Project iwe - ni ... Project iwe

Ifẹ si gun-awaited ilẹ pẹlu awọn aniyan lati kọ ara wọn ile, ọkan gbọdọ jẹ faramọ pẹlu awọn ofin ati ilana ti o ṣe akoso iru ise. Bakannaa o jẹ pataki lati ni oye awọn opolopo ninu ilana ati awọn akitiyan opin tabi tẹle awọn ikole. Ini eni gbọdọ ni oye ohun ti won so ayaworan ile ati awọn akọle lati ṣe awọn ọtun ipinu, bojuto ise won ati ki o gba a abajade ti rẹ ala ile.

Planning ati oniru

Dojuko pẹlu awọn ye lati ṣe ọnà rẹ olukuluku ile, ọpọlọpọ awọn eniyan mọ wipe ninu apere yi o jẹ soro lati se lai kan ọjọgbọn ti o mo bi awọn idagbasoke ati ipaniyan ti awọn ise agbese iwe, awọn oniwe-alakosile, atunse ati ìtẹwọgbà.

Paapa julọ o rọrun ọkan-itan ile to wa ni itumọ ti ni ibamu pẹlu ofin gba ni awọn isofin ipele. Ni afikun si awọn igbalode alãye fa ọpọlọpọ awọn ibeere fun irorun, wewewe, ara ati ti o niyi. Alaye iwe ati ise agbese iwe, ni idagbasoke ni awọn ọjọgbọn ipele, gba o laaye lati kọ kan lẹwa ati ki o iṣẹ-ile, ni ipese pẹlu ga-didara alapapo awọn ọna šiše, omi ipese ati ki o to iye ti ina.

Sugbon ju gbogbo, ifowosowopo pẹlu ojogbon ni gbogbo ipo ti awọn ikole mu ki ohun ailewu ati ki o ti o tọ.

Ohun ti o yẹ ki o mọ nipa awọn "bojumu" ise agbese

Project iwe - ni ko o kan kan ètò ti bi ile wulẹ. Yi apapo ti awọn ibeere fun ibugbe constructions pẹlu awọn eni ká lopo lopo (ọrọ ati awọn eya). Idagbasoke ti oniru iwe nilo kan pataki ti o wa ni npe ni o, a pupo ti o tumq si imo ati ki o wulo iriri. Ti o ba kuna lati ni ibamu pẹlu awọn ti yẹ ti awọn agbegbe ile, aṣiṣe tabi foo nipa awọn ipo ti awọn itanna onirin, gaasi oniho tabi omi ipese eto, le tan si ojo iwaju ile ti korọrun tabi paapa lewu lati eda eniyan aye oniru.

Nitorina, ayaworan ile ati awọn ọmọle pẹlu iru irony ni o wa visionary onibara ti o ti wa ni koni ni pipe ile. Dajudaju, fun wọn ti o jẹ pataki lati wo awọn eni nipa bi awọn yara yẹ ki o wa ni be, ilẹkun, Windows ati tosisile, ṣugbọn awọn imugboroosi ti awọn nọsìrì, awọn gbigbe ti awọn Odi tabi ẹya afikun window le jẹ lodi si awọn ofin. Ohun ayaworan mo dara nipa awọn seese ki o si aseise ti titun ina- awọn ọna šiše, nipa ohun ti iyọọda fifuye lori aja, bi o ti yẹ ki o wa ni pin si awọn titẹ lori ipile ati awọn miiran iru nuances.

Ohun ti jẹ a aṣa oniru

Idagbasoke ti ise agbese iwe fun awọn ikole ti ti kii-bošewa tabi ti kii-bošewa ibugbe awọn ile ti wa ni kà ọkan ninu awọn ti o dara ju ona ti ikole ti itura ile. Ẹ máṣe rò pe awọn ẹni kọọkan oniru - o jẹ ju gbowolori iṣẹ. Ọpọlọpọ igba, o jẹ ọpẹ si yi ona, awọn onihun ni anfaani lati fi on IwUlO ati ti ohun ọṣọ ile elo, bi daradara bi lori awọn iṣẹ ti ọpọlọpọ awọn orisi ti ise.

Drafted pọ pẹlu awọn ayaworan olukuluku ise agbese iwe - ni agbara lati bukumaaki awọn ohun elo (ilamẹjọ ati ifijiṣẹ tabi fifi sori), miscalculation ti interchangeability ati onipin lilo. Sibẹsibẹ, ti o ba ti a eniyan ndagba ominira tabi iyipada ti awọn ise agbese, o gbalaye awọn ewu ti a ìfípáda. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ti tọ yan awọn ohun elo ti le šẹlẹ iru kan lasan bi "tutu Afara", nfa pọ awọn ọna owo fun alapapo awọn ti pari ile.

Ibugbe ile design ni asiko

Ni igba akọkọ ti eni ti ilẹ Idite ni lati se kan igbeyewo ti awọn oniwe-idi. Awọn seese ti ile yẹ ki o wa ni akọsilẹ tabi igberiko àgbègbè igbimo.

Nini lori ọwọ awọn iwe, bi daradara bi ipinle ijẹrisi (ìmúdájú ti awọn ọtun lati sọ ti ilẹ), o jẹ pataki lati ṣe "ni iseda" ti awọn oniwe-iwọn ati ki o agbegbe. Nikan ki o si le ise agbese iwe le ti wa ni idagbasoke. O ti wa ni a ọkọọkan ti awọn orisirisi awọn igbesẹ. Ni igba akọkọ ti ti wọn di a Sketch, eyi ti o yẹ ki o ni mẹta akọkọ irinše:

1. Wiwọ ile lori ojula. Eleyi ni a ṣe ki o le dagba ohun ero nipa awọn julọ pataki ifosiwewe: awọn ipo ti awọn Cardinal ojuami ati panoramic wiwo, awọn aye ati iseda ti awọn ile on nitosi ilẹ itọsọna ti awọn ti nmulẹ afẹfẹ oniru, wiwa ati didara ti wiwọle ona, agbara fun ni atilẹyin ohun elo ni ojo iwaju (garages, o pa, iwẹ, kànga).
2. Aworan ti awọn inu ilohunsoke ifilelẹ ti awọn ile. Nibi ni ère awọn nọmba ti awọn eniyan ti o yoo gbe ni ile, won ori ati awọn ọna ti aye. Da lori wọnyi data, awọn ayaworan ngbero ti a beere nọmba ti ipakà ati awọn iwọn ti awọn pataki iṣẹ agbegbe (alãye yara, idana, iwosun, balùwẹ, Wíwọ yara). Ni afikun, o fihan awọn balconies, terraces ati porches, ti wọn ba yoo. Ibere yi pẹlu awọn ibeere fun ise agbese iwe.
3. Iru oniru ti awọn ile facade (ohun elo lati lo fun ode pari, bi daradara bi iru ti orule).

Ohun ti o nilo lati gba stroypasporta

Lẹhin ti alakoko Àpẹẹrẹ ti šetan, agbeyewo fun iworan ati oniru iṣẹ-ṣiṣe ti wa ni ṣe, awọn ojula eni gba awọn wọnyi yiya:

• Ile ètò, eyi ti awọn akojọ kọọkan pakà, mefa ati agbegbe ti yara, awọn isunmọ placement ti aga, bi daradara bi awọn lapapọ agbegbe ti awọn ile.
• Iwaju ti awọn ile pẹlu kan orisirisi ti viewpoints ati irisi wiwo, eyi ti o yẹ ki o wa ni awọn orisi ti ohun elo, awọn awọ ati nọmba ti Windows.
• Awọn ifilelẹ ti awọn apakan ti awọn ile. O tọkasi awọn iga ti awọn orule, awọn apẹrẹ ti awọn aaye ti awọn oke aja, akaba ngun.
• Awọn eni ti awọn titunto si ètò.

Igba iru oniru iwe - ni to alaye lati oro stroypasporta. Ifakalẹ ti yi package ni ipinle ajo ti wa ni di ọkan ninu awọn julọ pataki ati ki o julọ nira ifarahan ti ile ikole. Itoju ti ise agbese iwe ati ki o gba awọn ti o yẹ iwe ni awọn igba fun awọn alaye oniru.

Maa ko nani awọn pataki ti yi iru ise, bi awọn alaye fanfa ati onipin igbogun le ṣẹda gan itura, agbara daradara ile.

Ohun ti o jẹ ṣiṣẹ iwe aṣẹ ati oniru iwe

Ṣiṣẹ iwe aṣẹ (awọn ọrọ, yiya, sipesifikesonu) pese sile da lori ipinnu lati ise agbese. Ga № 87 "Tiwqn ti ise agbese iwe" ko fàyègba iru idagbasoke ti awọn mejeeji orisi ti iwe aṣẹ.

Ngba alaye oniru ojogbon maa wa sọrọ awọn wọnyi oran:

• Yan ile elo fun gbogbo awọn ẹya ti o wa ni apa ti awọn ile (ti nso ati ode Odi, ti ipin, orule intercommunication, orule, ipile). Won o fẹ da lori bi itura ati lilo daradara yoo jẹ sowo, ibi ipamọ ati fifi sori ẹrọ ti apapo ti igi, biriki ati awọn ohun miiran.
• Iṣiro awọn fifuye lori ipile: awọn ti o pọju àdánù ti awọn egbon lori orule, Odi, ipakà, aga ati ẹrọ itanna (isunmọ isiro). Awọn isiro ti awọn sile ti awọn ipile, bi daradara bi miiran pataki ẹya: fifuye-ara Odi, lintels lori ilẹkun ati awọn Windows, ṣeto beliti fun fifi sori labẹ orule, staircases.
• Nse awọn ọna šiše fun omi agbawole ati iṣan (awon awọn ẹya ti yoo wa ninu awọn ile), tọkasi awọn iru ti asopọ si a septic ojò ki o kan daradara iṣiro alapapo ati fentilesonu, bi daradara bi npe ni ina (fihan agbara ina, ìtẹlẹ, yipada ki o si wọn awọn ipo).
• Din lopo ati nkan ti pese nipa Enginners ati awọn apẹẹrẹ ni a harmonious ti ayaworan oniru.

Ni pato, awọn oniru iwe (GOST 21) yato si lati ṣiṣẹ osere díẹ imọ awọn alaye ati nuances.

Iye ti fifipamọ fun ojo iwaju ikole ati awọn isẹ ti awọn ile

O ti tọ ati ki o competently kq a iṣẹ ise agbese le significantly din iye owo ti nini ti awọn ohun to awọn ti ra ohun elo ati ki owo ti ise lori ikole. Ni afikun, awọn dinku nọmba ti awọn iṣẹku ko accumulate ni ra "pẹlu kan iṣura" lọọgan, awọn alẹmọ, awon biriki ati awọn ohun miiran.

Bakannaa, yi iwe yoo ran lati yago fun kobojumu agbara owo ati awọn miiran oro ni ojo iwaju. Dajudaju, lati gan aseyori ojulowo ifowopamọ, o nilo lati tẹle awọn ofin ti fifi sori ẹrọ ati fifi sori ohun elo.

Awọn be ti ise agbese iwe

Ni apapọ, awọn ṣiṣẹ ruju ti ise agbese ti wa ni akojọ si ni awọn iwe: aṣẹ nọmba 87. Regulation (tiwqn ti awọn ise agbese iwe) pese fun diẹ ẹ sii ju mẹwa ruju. Awọn wọnyi ni:

1. Àlàye akọsilẹ.
2. Eni, bi yoo wa ni itumọ ti oke ilẹ na.
3. Ayaworan solusan.
4. System oniru ati aaye-igbogun ipinu.
5. Alapapo, fentilesonu, omi ipese ati itanna ipese, fentilesonu, ati awọn miran.
6. Ètò ti bi o lati wa ni ṣeto ikole.
7. Isele fun awọn iwolulẹ tabi dismantling ti awọn ohun (ninu ọran ti Redevelopment tabi atunkọ).
8. Awọn akojọ ti awọn sise lati wa ni ya lati dabobo ayika.
9. Akojọ ti awọn ina ailewu igbese.
10. Oro ti arinbo lopin arinbo (alaabo, pensioners).
11. Siro fun awọn ikole ti kọọkan ohun ati awọn miiran awọn iwe aṣẹ.

Ipinnu lori ise agbese iwe Sin bi a guide fun awọn amoye lati še itupalẹ ati ki o ṣayẹwo awọn iwe ti a pese fun wọn. Yi iṣẹlẹ jẹ daju, idi ti tan si gbangba tabi ikọkọ pataki. Nipa ati ki o tobi, ti won ti wa ni npe ni ilaja ise agbese ni idagbasoke pẹlu awọn ilana ati imọ ilana.

Ikọkọ ati ki o àkọsílẹ ibewo ti ise agbese iwe kà se abẹ. Ise agbese ti a fọwọsi nipasẹ a pataki yẹ ki o wa ni ya abojuto.

Bawo ni lati bẹrẹ ati bi awọn itoju ti ise agbese iwe

Awọn ifowosowopo laarin awọn ojula eni ati awọn Akole (olugbaisese) di ipari ti a guide kikojọ gbogbo awọn ẹtọ ati adehun ti awọn ẹni.

guide iwe pẹlu meji awọn ẹya ara: awọn ofin ati imọ.

Ni igba akọkọ ti jẹ kan taara ọrọ ati ki o ni soki apejuwe awọn lodi ti awọn ibasepọ laarin awọn ẹni. O ni:

• Chapeau.
• Ti iwa ti awọn koko guide.
• Ngbero ipo ti ikole.
• Akiyesi awọn iye owo ti awọn iṣẹ ati iṣẹ.
• Awọn kan pato ìlà ti awọn ikole ati titunṣe akitiyan.
• Awọn akojọ ti awọn ẹtọ ati adehun ti ẹni si awọn adehun, bi daradara bi ohun itọkasi ti won ojuse.
• Awọn ipo labẹ eyi ti owo ni yoo ṣe.
• Akojọ ti awọn agbara majeure.

Ni afikun si awọn ọrọ ti awọn guide gbọdọ ni awọn oniru ati ti siro iwe, bibẹkọ ti o le ni yẹ invalid. Imọ apakan apejuwe ohun ti Iru ile awọn koodu ti wa ni gbẹyin ninu awọn ikole ti awọn ile, bi daradara bi iru ati iwọn didun ti iṣẹ ara wọn.

Nigbati awọn onibara ati awọn olugbaisese ti wa si a wọpọ iyeida, ati awọn ise agbese ti a ṣe, o ti ni a fun si amoye ati ojogbon lati iwadi.

Awọn ilana fun documenting ikole

Ni igba akọkọ ti ati julọ pataki igbese ni harmonizing awọn ipese di idagbasoke ise agbese (diẹ gbọgán, awọn oniwe-ara ti awọn ti ayaworan ati eto) si awọn agbegbe ilu igbogun aṣẹ. Ti o ba ti awọn olori ayaworan lati wole awọn iwe aṣẹ ki o si gba awọn hihan ti ojo iwaju ile, a le ro pe yi apa ti awọn ise agbese gba.

Ki o si awọn yẹ alase yoo kọọkan tetele apakan ti awọn oniru iwe:

• Gbigbe ita nẹtiwọki.
• Environmental profaili (nigbati gbimọ awọn okó ti ise apo).
• Apakan ti awọn oniru iwe lori Road Traffic (ni irú nigba ti o ba de si opopona irinna apo).

Nigbati awọn ipele ti rere ati gbogbo awọn iyọọda ti wa ni gba lati wa ni pari, ise agbese ti wa ni rán si awọn nitori tokantokan. Ki a npe ni State ĭrìrĭ ti ise agbese iwe. Nibẹ ni ti gbe jade gégé ibamu pẹlu gbogbo awọn ilana ati awọn ibeere: ina Idaabobo, ayika, imototo, ki o si tun awon ti o jọmọ si iṣe ailewu ati agbara lati ṣiṣe. Awọn ipinnu ti a gba nipa asoju ti awọn orisirisi instances:

1. Iwé Council labẹ awọn Government.
2. Glavekspertizy.
3. Ministry of awọn Russian Federation fun Civil Defence ati Pajawiri.
4. Ministry of Natural Resources.
5. Ministry of Ilera ati Social Development.
6. Ministry of Industry ati Lilo.
7. Federal alase.

Ni awọn idi ibi ti awọn ikole iye owo ti wa ni inawo nipasẹ ọna ti ibewo tun ni ṣọra yiyewo ti siro, awọn mimọ iye. Nigba ti rẹ nipe, yi nọmba rẹ han ninu tendering ati àdéhùn adehun kale soke.

Ti o ba ti ọna ti gbóògì wa si ikọkọ eniyan, awọn onibara le yọ lati ibewo ti awọn nkan.

Awọn pato ti awọn idunadura

Ni awọn ilana ti itoju ti ise agbese awọn onibara tabi olugbaisese ntokasi si awọn amoye fun rere ipari, eyi ti yoo jẹrisi awọn njẹri ati ailewu ti ojo iwaju ile. Igba kan wa ti aini ti oye ti awọn ti o yatọ wiwo lori awọn ofin ni agbara laarin awọn apẹẹrẹ ati awọn akosemose. Ninu apere yi o jẹ pataki lati fa Difelopa ti ilana awọn iwe aṣẹ lati salaye.

Yi ni ibere, gẹgẹ bi eyi ti o wa ni a ile iyọọda. Eleyi jẹ awọn ọna lati lọ nipasẹ awọn eni ti awọn ini lati gbe jade awọn oniwe-atunkọ, atunse tabi fifi sipo.

Lara awọn onihun ti awọn ile nibẹ ni ohun ero ti o kosi so iṣẹ ošišẹ ti (ikole tabi Redevelopment) fere rọrun ju lati gba alakosile ni ibùgbé ọna. Ni asa, yi o nyorisi si idaduro ni ilana, ẹjọ, itanran tabi, ni awọn iwọn igba, iwolulẹ ti awọn arufin awọn ile.

Loni, nibẹ ni o wa ọpọlọpọ awọn specialized ile ise ti o sise bi intermediaries laarin awọn onibara (onihun ti ilẹ ati awọn ile) ati àkọsílẹ alase. Bi ofin, resorting si iru ojogbon le significantly din akoko fun awọn gbigba ati ifakalẹ ti awọn iwe aṣẹ, bi daradara bi mu ki awọn Iseese ti won aseyori onisowo. Eleyi jẹ nitori si ni otitọ wipe akosemose ni o wa nigbagbogbo soke si ọjọ pẹlu lọwọlọwọ iroyin, mọ eyi ti ofin fagile tabi tun ṣe, bi o ti ṣee ṣe lati gba ni ayika yi tabi ti ofin.