Ọna ti asọtẹlẹ owo ti. Gbimọ isuna owo ti

Ọna ti asọtẹlẹ owo to awọn isuna pinpin ti wa ni muse ni o tọ ti kan pato oníṣe ni ibatan si eyi ti awọn isakoso ni o ni awọn àṣẹ ti àwọn olórí administrator ti owo. O ti wa ni lo lati itupalẹ awọn dopin ti awọn oye ti ṣe yẹ lati wa ni gba ni awọn tókàn owo akoko, awọn olugbe, ajo ati ajo. Awọn isakoso mu ki a ipinnu lori alakosile ti wiwọle asọtẹlẹ ogbon.

Awọn ọna ti awọn isiro

isuna wiwọle igbogun ti gbe jade nipasẹ:

1. Direct isiro. Yi ọna ti wa ni da lori awọn taara lilo ti awọn ifoju sile (iye owo ati olopobobo) ipele ti awọn ošuwọn ati awọn miiran oniyipada ti o mọ awọn iye ti awọn ti ṣe yẹ oye.
2. Aropin. Yi ọna ti asọtẹlẹ owo to daju lori igba ti awọn isiro ti awọn apapọ iwọn didun ti awọn sisanwo lori akoko ti ko kere ju 3 years tabi fun awọn ti gbogbo akoko ti replenishment ti awọn iṣura MO yẹ deductions eya, ti o ba ti o ko ni ko koja odun meta.

Administration le pese fun miiran ọna ti isiro.

isori owo

Awọn idagbasoke ọna ti asọtẹlẹ owo to awọn isuna ti lo ni se isiro awọn ti ṣe yẹ:

1. Drawdowns lati ya ti awọn ohun elo ti ìní gbe si awọn agbegbe ijoba ati ajo mulẹ nipasẹ wọn ni operational isakoso. Awọn sile jẹ ohun ini ti adase ati idalẹnu ilu isuna ajo.
2. Iyalo, owo lati awọn tita to ti awọn ẹtọ lati pari adehun fun awọn gbigbe ti ilẹ ti o jẹ ohun ini ti awọn Isakoso-agbegbe sipo ini si Ministry of olugbeja. Awọn imukuro ni o wa igbero ti adase ati idalẹnu ilu budgetary ẹya.
3. Miiran oye deducted lati awọn lilo ti ojulowo ohun ìní, eyi ti o wa ni ohun ini ti awọn Isakoso-agbegbe sipo, to wa ni Ministry of olugbeja. Awọn sile jẹ ohun ini ti adase ati idalẹnu ilu budgetary ajo, aladiboyan, ipinle pẹlu katakara.

Fun awọn onínọmbà ti awọn reti ipele ti awọn sisanwo ti awọn oye ti lo wiwọle asọtẹlẹ ogbon, da lori awọn taara ati ti aropin isiro awọn ọna.

iyalo

Wiwọle asọtẹlẹ ilana je isiro ti awọn oye ti o le wa ni akojọ ilẹ awọn olumulo ninu awọn bọ inawo odun. Lati ṣe eyi, lo awọn wọnyi idogba:

A = C x P, ninu eyiti:

• iyalo - A;
• oja iye ti awọn fi - C;
• Central Bank refinancing oṣuwọn - R.

ìka owo ti wa ni ti pinnu da lori ohun imọ ṣe ko siwaju sii ju osu mefa ṣaaju ki o to ya adehun fawabale. Iye ti o ti wa yẹ lati wa ni deducted, fun awọn lilo ti ohun ini ini, bi daradara bi operational isakoso, ti wa ni iṣiro bi wọnyi:

AI = (Su + AItg + Cc) x R, ninu eyiti:

• iye ti awọn yiyalo ohun ini, o ti ṣe yẹ lati wa ni enrolled ni nigbamii ti odun - AI;
• awọn ifoju iye ninu atojọ akoko - Aitg;
• iye ti idinku ti deductions nitori aaye ayokuro pese fun lilo ninu awọn nigbamii ti odun - Cc;
• iye ti ilosoke ninu wiwọle fun awọn ini ni asopọ pẹlu awọn ti ifojusọna ilosoke ninu ojula, yiya lo ni akoko - Su;
• o ti ṣe yẹ deflator olùsọdipúpọ, eyi ti o ti lo lati san awọn oṣuwọn fun awọn lilo ti ojulowo ohun ìní wọn ati ifoju iye ninu awọn nigbamii ti odun - K.

Lati ṣe iṣiro awọn lapapọ iye ti awọn wọnyi oye ni akoko ilana wiwọle asọtẹlẹ pese awọn wọnyi idogba:

AZI (p) = (AZI (t) + AZI (t-1) + AZI (t-2)) / 3, ninu eyiti:

• yiyalo ọya fun awọn ini ati ilẹ - AZI (p);
• AZI (t) ... AZI (t-1) - gangan (ifoju) iye ti awọn lododun owo sisan fun awọn 3 years opin ojo iwaju.

Iye lati tita to ti ojulowo ìní

Wiwọle asọtẹlẹ ilana pese awọn wọnyi agbekalẹ fun isiro:

RI = Pl x Cm, ninu eyiti:

• oye lati sale - RI;
• apapọ iye owo ti 1 sq. . M ohun ini, ṣiṣe nipasẹ awọn esi ti awọn Oja ṣeto ni akoko saju si pinpin - Art;
• agbegbe ti constructions, ile, agbegbe ile to wa ni tita ni nigbamii ti odun - Pl.

Isiro iwọn didun ti awọn oye fun awọn eto akoko ti wa ni ošišẹ lilo awọn wọnyi idogba:

RI (p) = (RI (t) + RI (t-1) + RI (t-2)) / 3, ninu eyiti:

• RI (t) ... RI (t-2) - ifoju (gangan) iye ti awọn lododun owo sisan fun 3 years opin awọn tókàn.

alaibamu oye

Awọn apapọ asọtẹlẹ ilana ti kii-ori wiwọle owo lo ninu awọn isiro ti awọn ti ṣe yẹ owo sisan muse unsystematically. Awọn ni ibẹrẹ data ni o wa ni apapọ lododun ipele ti gangan oye ti gba nigba ti tẹlẹ odun meta. Awon isiro ti wa ni ya lati awọn iroyin lori imuse ti isuna ila (f. 0,503,127). Si awọn ti o le yẹ ẹka pẹlu oye:

1. Ìforúkọsílẹ ọya fun awọn imuse ti notarial isẹ nipa abáni ti agbegbe ijoba ajo nini ẹjọ, ni ibamu pẹlu Russian ofin.
2. Lati nu ati tita to ti confiscated ati awọn miiran awọn ohun elo ti iye, iyipada si ibugbe awọn owo ti.
3. State owo fun awọn ipese ti agbegbe pataki fun aiye lati gbe nipa opopona ọkọ, rù jade ni ọkọ ti eru / bulky, lewu de.
4. Levied nipa agbegbe ijoba ẹya fun awọn ipaniyan ti awọn iṣẹ kan.
5. Lati owo ifiyaje fun lile ti owo ofin.
6. On biinu fun bibajẹ jegbese bi kan abajade ti ilokulo tabi aibojumu lilo ti awọn ti agbegbe akoso.
7. Lati awọn gbigba ti awọn itanran fun lile ti normative iṣe ti awọn Russian Federation lori awọn guide eto ninu awọn igbankan ti awọn iṣẹ, de, ṣiṣẹ lati rii daju wipe idalẹnu ilu ati ipinle aini.

agbekalẹ

Awọn ọna ti ti kii-ori wiwọle asọtẹlẹ pese awọn wọnyi ọna ti isiro:

P = (P (m) + P (m-1) + P (m-2) + P (m-3)) / 4, ibi ti

• P (m) ... P (m-3) - gangan iye ti awọn akopọ gba ni 3 iroyin akoko;
• P (m) - awọn ifoju iye ti owo ninu atojọ odun.

Awọn igbehin olusin ti wa ni iṣiro bi wọnyi:

P (m) = (Ro (m) / k) * 12, ninu eyiti:

• Ro (m) - gangan iye ti awọn akopọ gba fun awọn akoko opin si ni isiyi ọdún;
• to - awọn nọmba ti osu ti awọn iroyin akoko ninu awọn ti pari tekinoloji. odun.

Ipinnu ti lapapọ iye ti awọn oye kan loke fun awọn ti onbo akoko ti wa ni yi lilo awọn wọnyi idogba:

P (p) = (P (t) + P (t-1) + P (t-2)) / 3, ninu eyiti:

• P (t) ... P (t-2) - ifoju (gangan) iye ti awọn lododun oye gba nigba odun meta ti tẹlẹ ti anro.

eleyinju owo

Ipele ti awọn oye gba lati agbegbe isuna, ti wa ni ti jẹ iṣẹ akanṣe ni ibamu pẹlu awọn sile gbe isalẹ ninu awọn ofin ti awọn koko-tabi awọn ilana alase. Awon iye ti awọn ti kii-repayable owo lati awọn agbegbe inawo, yẹ lati wa ni ka ni yio ti wa ni iṣiro ni ibamu si awọn iye to wa ni awọn ipinnu lori awọn tiwqn ti owo ohun fun awọn akoko niwaju.

ipari

Asọtẹlẹ isuna owo ti jẹ paapa pataki fun igberiko pinpin. Lilo orisirisi embodiments ti awọn isiro, awọn isakoso le itupalẹ awọn iye ti owo ti o le wa ni awọn oniwe-nu. Eleyi, ni Tan, pese awọn eto fun awọn akoko inawo. Isiro tumo si ti wa ni bere nipa awọn reti didun onínọmbà tẹlẹ gba oye. Ni ibamu pẹlu awọn esi ti awọn imọ, awọn isakoso ti wa ni anfani lati da ni ileri agbegbe ti Isuna inawo, awọn lilo ti ohun ini, kikan Isakoso-agbegbe sipo ninu awọn operational isakoso ti ajo ati awọn katakara. Lilo daradara ọna ti onínọmbà ati isiro le se aseyori o tobi ominira lati agbegbe ati idalẹnu ilu awọn ifunni.