Ohun ti ogorun ti mogeji fun keji ile?

Statistics ni 2016 pinnu awọn Russian Sberbank olori ninu awọn nọmba ti oniṣowo yá awin ti owo nitori awọn igbekele ti awọn ọpọlọpọ awọn eniyan. State Bank imulo ni 2017 Eleto ni ṣiṣẹda awọn pataki ipo lati rii daju wipe ilu ni ohun anfani lati gba a yá loan pẹlu pọọku anfani.

Mortgages - yi jẹ ọkan ninu awọn ifilelẹ ti awọn irinše ni eto ti yiya owo earmarked. Lẹhin ti gbigbe owo lati ra gidi ohun ini ile ti wa ni di a yá (yá) ti ifowo bi a lopolopo ti Odón ti gbese. Ohun ti ogorun ti mogeji fun keji ile?

Awọn Erongba ti awọn anfani oṣuwọn

The Bank kn olukuluku ibere anfani yá awin lati wa ni funni kọọkan. Iwulo awọn ošuwọn ni o wa kan pataki ifosiwewe owo sisan, wọn ibiti o yatọ lati 7 si 12% fun ajeji owo awọn awin, ati lati 8 lati 14% - ni ruble kirediti.

Nigbati isiro awọn ogorun ti iye ni awọn wọnyi nuances:

1. Nkan. Akomora ti gidi ini. Yi le jẹ ohun iyẹwu tabi ikọkọ ile, bi daradara bi ara ti awọn iyẹwu tabi ile.

2. Awọn oja ile. Ninu apere yi - awọn secondary. Ti o ni, ile ti wa ni ko ti ipasẹ ni titun kan, ko sibe surrendered ile.

3. Awọn osise owo oya ti awọn apẹrẹ ti 2-Ọfin, tabi a ijẹrisi ni awọn fọọmu ti a banki.

4. Ti beere awọn sisare. Yá oro to gun ju ti olumulo awin.

5. Ni igba akọkọ ti diẹdiẹ. O ni o ni a iye ni excess ti iye owo ti ile, nigbati awọn anfani oṣuwọn ṣubu.

6. ni igbega ati ipese pataki.

Awọn ogorun ti mogeji fun keji ile ni ga, nibẹ jẹ ẹya overpayment. Awọn gun owo, awọn diẹ owo awọn oluya sanwo. Fun apẹẹrẹ, ninu awọn 20 years ti awọn yá wa ni san ė awọn owo ti awọn iyẹwu. Ṣugbọn awọn anfani ni wipe a eniyan yoo ni ara wọn yara ati ki o ko ni lati san afikun owo, ayálégbé yara kan - owo ti o lo lori owo ti awọn oniwe-ara square mita.

Yá on awọn Atẹle oja: awọn anfani bèbe

Anfani secondary ile yá ni 2017 yoo dale lori awọn wọnyi ifosiwewe:

1. titi awọn iwọn ti awọn mimọ oṣuwọn nipasẹ awọn Central Bank. Bayi 11.5% (orisirisi soke to 11.9%).

2. Ifi sinu isẹ ti titun ijoba eto. Lati akọkọ ni January 2017 ṣe ayipada ninu awọn ošuwọn.

3. Economic ipo.

O ti ṣe yẹ yá eto ni 2017 ni ifowopamọ Bank - a pataki ìfilọ lori awọn isansa ti akọkọ-diẹdiẹ. Awon eniyan ti ri ti o gidigidi soro lati gbé awọn akọkọ naira, ati ki o yoo beere diẹ afikun owo fun insurance ati ohun ominira iwé imọ ti gidi ini.

Orisi ti anfani oṣuwọn

Commonly kà a ti o wa titi oṣuwọn ti owu. Wọn peculiarity ni wipe ti won wa kanna gbogbo awọn igba ti awọn yá.

Nibẹ ni o wa tun lilefoofo awọn ošuwọn ti o yatọ lati awọn apapọ oṣuwọn ti interbank ọja ti European pataki. Gbogbo osu mefa tabi odun kan, awọn oluya Ijabọ titun kan iye ogorun.

Nibẹ ni o wa ni idapo oṣuwọn, eyi ti o maa wa ko yato nigba akọkọ ọdun diẹ ti awọn kọni, ati ki o rare si a lilefoofo. Yi oṣuwọn jẹ anfani ti si oluya, nitori ti o faye gba o lati accumulate owo ṣaaju ki o to awọn oniwe-orilede lati ọkan si miiran.

Anfani ti wa ni iṣiro leyo fun kọọkan olumulo ti awọn yá loan, eyi ti o ti yoo ki o si san.

Adajo nipa awọn agbeyewo, awọn ti o yatọ eya pẹlu kan kere anfani oṣuwọn eto fun wọn onibara lati yan awọn ifowopamọ Bank. Mortgages keji ile (ohun ti ogorun ti awọn ile ifowo pamo - a yoo ọrọ ni isalẹ) - kan iṣẹtọ gbajumo iṣẹ, eyi ti opolopo awon eniyan lo.

Awọn Erongba ti awọn Atẹle gidi ohun ini

Ti a npe ni secondary ibùgbé, awọn ofin gba ninu awọn isẹ ti a ti lo ni iṣaaju fun awọn gangan alãye eniyan.

Rosela - ni ko titun, ati awọn ibi ti ẹnikan ti gbé, ni eni (adayeba tabi ofin eniyan) ni o ni eto lati ta.

"Old Fund" gbadun ko kere ni eletan ju titun ile. Eleyi jẹ nitori a diẹ ti ifarada owo fun arinrin ilu. Ni afikun, awọn ti ra iru ile jẹ gidigidi sare (soke to osu mefa).

Iru ile nbeere o kere idoko ju awọn jc. O mu ki eyikeyi tunše ni o wa bayi ibaraẹnisọrọ.

Plus, awọn ibiti o ti awọn Atẹle oja jẹ gidigidi ọrọ. Mu iroyin sinu ara ẹni lọrun ati lopo lopo ti atọwọdọwọ.

Awọn nikan ewu pẹlu awọn ti ra ti yi ini - o jẹ pataki lati fara ṣayẹwo gbogbo awọn iwe aṣẹ ati awọn onihun ti IwUlO owo awọn iroyin.

Awọn ogorun ti mogeji on keji ile

Ifowopamọ Bank pese anfani lati ra keji ile yá lori awọn wọnyi ipo:

1. Term. O da lori awọn ti isiyi eto. Tun o ni eto si tete Odón.

2. Awọn ni ibẹrẹ ilowosi (lati 15 si 20%). Awọn tobi awọn owo, awọn kere anfani oṣuwọn.

3. Kere loan (ni iye ti 300 ẹgbẹrun rubles).

4. yẹ orisun ti owo oya.

5. ONIlU ti awọn Russian Federation.

6. A ti o dara gbese itan.

7. Awọn lilo ti awọn eto ti gbangba awọn ifunni (alaboyun olu, awọn ifunni lati odo idile, awọn ologun owo pataki kan yá).

8. Isiro ti loan Odón "yá isiro".

Ti o ba gbagbọ awọn àsọtẹlẹ, ipinle yoo tesiwaju lati ran awon eniyan lati mu won alãye awọn ipo.

Ti ra pari ohun ini

Sberbank ipinnu awọn ogorun ti mogeji on keji ile lati 12% ni awọn kere gbese. O man:

• subsidized iye si awọn ti o pọju - ko si siwaju sii ju 85% ti awọn idiyele ti awọn ti ra ohun ini;

• Oro ti awọn kọni - soke to 30 years;

• akọkọ idoko ti 20% ti owo.

Anfani isiro secondary alãye aaye ni iru si awọn ošuwọn ni titun ile.

Wiwa ọna rẹ ninu awọn isiro yoo ìsúnmọ tabili ti awọn anfani lori keji ile.

Awọn ogorun ti mogeji lori awọn Atẹle oja da lori diẹ ninu awọn nuances:

1. Ẹka ti awọn oluya. Eniyan ti ko ba gba owo osu ni ifowopamọ Bank, underpaid ani lati 0,5 to 1%.

2. Iforukọ ti yá awin (kun miiran 1%).

3. Dandan insurance ti aye ati ilera. Afikun ohun ti, awọn oṣuwọn ti wa ni pọ nipa 1%.

lati akopọ

Ohun ti eniyan ti wa ni wipe nipa awọn iṣẹ ti awọn ifowopamọ Bank? Anfani lori ile loan jẹ nigbagbogbo kekere ju fun miiran orisi ti awọn awin, ati fun awọn ibeere ti borrowers ni ko nigbagbogbo ga. Aṣọ owo sisan ati ki o kan ibakan, ti o wa titi anfani oṣuwọn ti wa ni nigbagbogbo gba. Ohun ini le wa ni rà ṣaaju ki o to ìbàlágà. Ogorun yá on Atẹle ile Sberbank pọọku (13%).