Ohun ti jẹ a yá ati bi o si gba o? Awọn iwe aṣẹ, akọkọ-diẹdiẹ, anfani, Odón ti a yá loan

Ninu atojọ otito ti aye, nigbati awọn olugbe aye ti wa ni dagba ni imurasilẹ, ọkan ninu awọn julọ titẹ ni awọn ile isoro. O ti wa ni ko si ikoko wipe ko gbogbo ebi, paapa awọn ọmọ, le irewesi lati ra ara wọn ile, ki siwaju ati siwaju sii eniyan ni o wa nife ninu ohun ti a yá ni ati bi o si gba o. Ohun ti anfani wo ni yi iru ti yiya , ati awọn ti o ba ti "game tọ awọn fitila" jẹ tọ?

Awọn lodi ti awọn yá ni wipe ti o ba ti o ko ba ni kan ti o dara ebi ti o le laaye lati yawo owo lati ra ile ati ki o ni ara wọn iyẹwu ti o gan fẹ, o le lọ si ile ifowo pamo ati ki o gba awọn ti a beere iye. Sibẹsibẹ, yi iru ti loan jẹ die-die o yatọ lati ibùgbé olumulo gbese, si eyi ti a ti di saba. Ohun ti gangan - a yoo se iwadi.

Ohun ti jẹ a yá ati bi o si gba o lai isoro

Akọkọ ti gbogbo, o nilo lati ni oye wipe awọn yá loan - a loan afojusun fun awọn akomora ti gidi ini, ki o si ko olumulo gbese ti o ko si gba lati sọ ti owo ni won lakaye. Ni afikun, awọn ipese ninu apere yi igba di ara ohun ti o ra - Irini, ìsọ, ise agbegbe ile. Nitorina, o le ti wa ni jiyan wipe aabo ti gidi ini lati oluso adehun si ayanilowo ati ki o ni a yá. Bèbe, nipasẹ ọna, ko nikan lati ya koseemani - kan lopolopo le jẹ ọkọ ayọkẹlẹ kan, ọkọ, ilẹ. Sibẹsibẹ, awọn ẹya-ara ti yi iru loan ni wipe awọn bayi ipasẹ ohun di ohun ini ti awọn oluya taara lẹhin ti ra.

Ni Russia, awọn wọpọ iyatọ ti yi ọna ti yiya - a yá lori ile kan. Ati, bi ofin, seleri lati ile ifowo pamo bi o ti n ohun iyẹwu, biotilejepe, bi aṣayan kan, o jẹ ṣee ṣe lati dubulẹ o si tẹlẹ ini. Yi iru iṣẹ nfun fere gbogbo bèbe - Sberbank, "Gazprombank", "Alfa-Bank", "VTB". Eyikeyi yá gbese igbekalẹ jẹ nigbagbogbo advantageous, nitori paapa ti o ba awọn oluya ko le ri owo fun awọn owo ti awọn gbese, ògo yoo duro ni ile ifowo pamo. Ti o ni idi kẹhin willingly fun jade iru awọn awin, vying laimu a "ọjo" awọn ipo.

Lati fi fun gbese, o nilo lati se

To alapin ninu awọn yá ti di otito, yoo ni to "ṣiṣẹ lile" lati gba awọn pataki iwe aṣẹ. Sugbon a yoo soro nipa o kekere kan isalẹ, ṣugbọn nisisiyi jẹ ki ká ṣe kan aworan ti awọn apapọ pọju onibara ni anfani lati gba a yá loan:

1. Akọkọ ti gbogbo ọjọ ori - o ti wa ni ka ohun bojumu ibiti o ti 23 lati 65 years.
2. Awọn ipele ti dede - o nilo a pipe gbese itan. Ti o ba ti eyikeyi, ti o ba wa ko wa, ṣaaju ki koni kan ti o tobi loan, ya a tọkọtaya ti olumulo ki o si rọra lati san wọn. Dajudaju, olumulo gbese ni ko bi ńlá bi mogeji, diẹdiẹ ti o yoo san a Elo kere, ṣugbọn niwaju meji tabi mẹta awin san lori akoko jẹ gidigidi rere ikolu lori rẹ image ninu awọn oju ti awọn ile ifowo pamo.
3. Iṣẹ iriri - diẹ sii ju odun meji, ati awọn ti o kẹhin ibi ti ise - ko kere ju 6 osu.
4. Ni aye ti "funfun" owo oya to to san si pa awọn oṣooṣu owo.
5. Ati, dajudaju, o ni lati gba a tobi akojọ ti awọn iwe aṣẹ, ati awọn diẹ to ṣe pataki awọn ifowo, awọn diẹ ogbe,-ẹri ati awọn owo ti o ti beere.

Dajudaju, awọn loke awọn ibeere - o jeneriki version, o le ri kan bit diẹ išẹ ni brochures. Fun apẹẹrẹ, diẹ ninu awọn bèbe ni awọn ojúewé ti won prospectuses sọ ti won wa setan lati oro yá awin si awọn olukuluku 18 years ti ọjọ ori. Tabi miiran aṣayan: pe fun a rere esi ti o ko ba nilo ohun owo oya gbólóhùn. Nítorí náà, mọ pe julọ ti o jẹ o kan a sagbaye stunt. Onibara, ti o mọ lati ara wọn iriri ti a yá ati bi o si gba o, sọ: ti o ba ti o ko ba pade awọn loke awọn ibeere, a kọni fun ohun iyẹwu yoo ko jẹ ki o. Ati awọn ti o le nitõtọ ka lori kan rere esi?

Nítorí, ti o ba wa ni seese lati fun a loan ti o ba ti:

• o ni ni o kere 20% ti iye owo ti ra ile fun a si isalẹ owo;
• rẹ osise ekunwo ti o kere lemeji oṣooṣu owo;
• awọn yá wa ni ti oniṣowo fun ohun iyẹwu, dipo ju ilẹ tabi a ikọkọ ile;
• gbogbo awọn anfani-bodied ẹgbẹ ìdílé ni osise oojọ pẹlu awọn "funfun" ekunwo;
• nibẹ ni miran ini tẹlẹ je si o nipa ọtun ti nini (pawn ati awọn ti o jẹ tun ko wulo);
• o ko ba ni dayato si awọn awin ati awọn miiran gbese adehun;
• ti o ko ba sise bi a guarantor fun awin to ẹbí tàbí ọrẹ;
• ipari ti iṣẹ lori awọn ti o kẹhin ise jẹ diẹ sii ju 2-3 years;
• o le pese ọkan tabi meji epo oniduuro (ti nilo igba, sugbon ko nigbagbogbo).

iwe aṣẹ

Ki ti o ti sọ pinnu wipe nikan ni ona lati mu won alãye ipo - yá. Bèbe beere ki o to ohun ìkan-package ti iwe aṣẹ. Jẹ ki a ro o ni diẹ apejuwe awọn.

Ṣakopọ akojọ wulẹ bi yi:

• Bank profile;
• ohun elo fun ìforúkọsílẹ ti awọn yá - ma ti o le ṣeto awọn ti o online nipa lilo awọn osise aaye ayelujara ti awọn igbekalẹ;
• photocopy ti awọn irinna tabi ẹya deede iwe;
• daakọ ti ijẹrisi ti ipinle ifehinti insurance;
• ijẹrisi (daakọ) ti ori ìforúkọsílẹ ni ilẹ ti awọn Russian Federation (Inn);
• ọkunrin ologun ori tun nilo a daakọ ti awọn idanimo kaadi;
• photocopies ti awọn eko gba awọn iwe aṣẹ - diplomas,-ẹri, ati be be lo.;
• idaako ti awọn iwe-ẹri ti igbeyawo / yigi, ibi ti awọn ọmọ;
• igbeyawo guide (daakọ), ti o ba wa;
• a photocopy ti awọn iṣẹ iwe (gbogbo ojúewé) pẹlu awọn agbanisiṣẹ certifying awọn gba awọn;
• iwe kankan ifẹsẹmulẹ awọn iye ati orisun ti rẹ oya - ẹni oya-ori fọọmu 2, ifowo iroyin gbólóhùn, ọjà ti alimony tabi deede owo iranlowo ati bẹ bẹ lori ..

Ni diẹ ninu awọn bèbe wọnyi awọn iwe aṣẹ to, sugbon julọ yá loan nilo kan Elo o tobi nọmba ti sikioriti. Fun apẹẹrẹ, o yoo seese nilo lati mura:

• 9 fọọmu - kan ijẹrisi ti ìforúkọsílẹ ni ibi ti o le yẹ ibugbe;
• photocopy ti iwe irinna gbogbo eniyan ngbe pẹlu nyin, bi daradara bi awọn lẹsẹkẹsẹ ebi (obi, awọn ọmọde, oko) laifi ti wọn ibi ti ibugbe;
• alaye lori iye ti owo ifehinti ati ki o kan daakọ ti awọn ifehinti ijẹrisi fun ti kii-ṣiṣẹ ori-ti baamu ebi;
• idaako ti iku-ẹri ti awọn ìrìbọmi sunmọ ebi - oko, awọn obi tabi ọmọ.

Lẹẹkansi, awọn iwe aṣẹ

Ti o ba ti o ba ni eyikeyi gbowolori ohun ini, o nilo ofin awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn ọtun ti ohun ini - .. owo ti sale, ebun, privatization awọn iwe-ẹri si awọn kekere, ohun iyẹwu, a ọkọ ayọkẹlẹ, ati be be O yoo tun nilo a ijẹrisi lori Fọọmù 7, characterized nipasẹ awọn sile o ba ara ẹya iyẹwu / ti kii-ibugbe agbegbe ile.

Bi ni kete bi o ba ni mọlẹbi ni ini, ìde ati bẹ lori. E., O ti wa ni pataki lati pese ohun jade lati awọn Forukọsilẹ ti holders ti sikioriti.

Mortgages fun ile - o jẹ lodidi. Ki pato nilo lati pese atilẹba ti o ti rẹ dúró ṣinṣin - gbese itan, idaako ti owo fun ti akoko owo ti tẹlifoonu ati igbesi, awọn iyalo fun awọn ti o kẹhin diẹ osu, ati awọn ti o jẹ dara fun odun kan tabi meji.

Ti o ba ni a ifowo iroyin - kaadi, lọwọlọwọ, idogo, gbese, eletan, bbl -. O yoo nilo awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ wọn.

Ni afikun si gbogbo awọn ti ti to gba kan kọni, jẹ daju lati iṣura soke a ijẹrisi ifẹsẹmulẹ wipe o ti wa ni ko aami-ni awọn opolo ati oògùn itọju iwosan.

Nigba ti o ba pe si awọn ile ifowo pamo ti o yoo nilo ko nikan idaako, sugbon o tun awọn atilẹba ti awọn loke sikioriti, ati awọn ti o ba ni a àjọ-oluya, kanna package ti iwe ni lati wa ni pese ati fun u.

Ati ki o lekan si awọn iwe aṣẹ

Afikun awọn iwe aṣẹ le wa ni ti beere fun awon ti o sise "lori" ati ki o ni ara rẹ owo. Eleyi le ni awọn idaako ti constituent awọn iwe aṣẹ, iṣiro gbólóhùn nipa awọn niwaju èrè / pipadanu fun awọn ti o ti kọja opolopo odun, sise, idaako ti bọtini siwe, iwontunwonsi sheets - ni apapọ, iwe kankan ti o le jẹrisi owo iduroṣinṣin ti ile-iṣẹ rẹ ati awọn oniwe-agbara lati ìmúdàgba idagbasoke.

Ti o ba wa ni ohun IP lai a ofin nkankan, awọn ifowo jẹ seese lati beere lati pese:

• a ijẹrisi ti ìforúkọsílẹ;
• a ọjà fun owo ti ori ati àfikún ninu awọn orisirisi owo;
• idaako ti ifowo iroyin gbólóhùn fun awọn ti o ti kọja diẹ years;
• Leja inawo ati owo oya (ti o ba eyikeyi);
• idaako ti leases ti agbegbe ile ati awọn miiran awọn iwe aṣẹ bi ẹri ti awọn iduroṣinṣin ati solvency;

Bi o ti le ri, awọn iyẹwu jẹ ninu awọn yá - o jẹ oyimbo troublesome. Lọgan ti gbogbo ti a beere awọn iwe aṣẹ ti wa ni silẹ, o gbọdọ duro fun awọn ifowo ká ipinnu lati fifun a yá. Ojo melo, akoko ti ero le ya lati ọjọ to kan diẹ ọsẹ, ṣugbọn diẹ ninu bèbe nse iṣẹ kan "ọna yá" nigbati awọn ipinnu le ti wa ni ṣe fun meji tabi mẹta wakati. Gba saju ìtẹwọgbà, o le bẹrẹ lati wa ni iyẹwu.

Bawo ni lati yan a ifowo: awọn julọ ni ere mogeji

Ti o ba ti a gun akojọ ti awọn ti a beere awọn iwe aṣẹ yoo ko dẹruba nyin, ati awọn ti o nikan lókun ninu awọn oniwe-ipinnu lati ya a gidi ohun ini loan, jẹ ki ká ya a jo wo ni awọn ibeere ti bi o gangan lati yan awọn julọ advantageous ìfilọ. O ni ko o pe awọn Odón ti yá - a gun ati ki o kuku gbowolori, sugbon san bi o mọ, ko ba fẹ ẹnikẹni. Lori ohun ti lati wo fun nigbati yan kan gbese igbekalẹ?

1. Akọkọ ti gbogbo, a gbọdọ fara si wo awọn eto funni nipasẹ awọn bèbe. Ni akoko kanna, gbiyanju lati san ifojusi si awọn ajo ọna ni oja ni ko ni akọkọ odun ati ki o ni a fihan orin gba.
2. Ti o ba ti o ba tẹlẹ ni a kaadi (eyikeyi) ti eyikeyi ninu awọn bèbe, ki o si wa ti o didun pẹlu iṣẹ rẹ, akọkọ ti gbogbo san wọn ifojusi lori yi afowopaowo. Awọn o daju ni ti o maa n deede onibara, ọpọlọpọ awọn owo ajo nse pataki, diẹ ọjo gbese ipo ju awọn eniyan ti o loo si wọn fun igba akọkọ.
3. San ifojusi ko nikan lori anfani oṣuwọn, sugbon tun lori awọn afaimo nọmba ti ọkan-akoko owo sisan, iye ti eyi ti bi awọn kan abajade le jẹ ohun ti o tobi. Iru "ise" le wa ni agbara nipasẹ awọn ifowo fun ipinfunni orisirisi awọn iwe-ẹri, insurance ati awọn miiran iṣẹ.
4. Jẹ daju lati Ṣawari awọn seese ti tete Odón ti awọn kọni. Fun apẹẹrẹ, ninu a ifowo, bi "VTB", awọn yá le ti wa ni san ni pipa ni kutukutu pẹlu ko si isoro, ati awọn miiran gbese ajo, ninu apere yi beere ni ose lati san diẹ ninu awọn afikun itanran ati ifiyaje. O tun le ni ipa rẹ wun.
5. Fere gbogbo ifowopamọ igbekalẹ ni o ni awọn oniwe-ara aaye ibi ti o ti le awọn iṣọrọ ri a yá isiro. O ti wa ni oyimbo o rọrun: àgbáye ni awọn yẹ oko, o le ni aijọju ṣe iṣiro bi o Elo ni owo ti o ni lati san oṣooṣu. Afiwe awọn wọnyi isiro, nṣiṣẹ lori awọn ojúewé ti awọn orisirisi bèbe, ki o si mọ awọn julọ advantageous ìfilọ.

Ni ibere ko lati wa ni dapo pelu kan pupo ti awọn didaba, o le ṣe fún ara rẹ kekere kan tabili, ibi ti awọn ọwọn ni yio je yiya ipo ati awọn gbolohun ọrọ - kan diẹ bèbe ẹbọ mogeji. Jẹ daju lati lo kan yá isiro - o yoo gidigidi dẹrọ rẹ isiro ati ki o ran mọ awọn lapapọ overpayment ati awọn iye ti oṣooṣu owo.

Ọwọn (àwárí mu) ki o le jẹ:

• igba ti awọn kọni;
• anfani oṣuwọn;
• oṣooṣu owo sisan;
• awọn Commission, ọkan-akoko owo;
• nilo owo oya ijerisi;
• awọn seese ti tete Odón;
• awọn iwọn ti ni ibẹrẹ dandan ilowosi;
• ifiyaje fun pẹ owo ti oṣooṣu owo;
• ipolowo ipese.

Dajudaju, awọn dabaa akojọ ti awọn àwárí mu ti o le fi si fẹran rẹ. Ma ṣe adie lati yan awọn ifowo pẹlu awọn asuwon anfani oṣuwọn - boya, gbogbo awọn ipo miiran ko ni bi ere ju. Ki akojopo gbogbo awọn ojuami ninu awọn eka.

Social yá

Nibẹ ni miran ojuami si eyi ti o yẹ ki o san akiyesi nigba ti yan a banki. Awọn o daju ni wipe fun awọn isori ti awọn ilu ti pese ki-npe ni awujo yá - concessional yiya Eleto ni pese ile fun ipalara awon eniyan ti o wa ni nìkan ni ko ni anfani lati ra ohun iyẹwu ni "owo yá".

Akọkọ iyato laarin yi iru yiya ni awọn iye owo ti ọkan square mita ti ra ile. Ni ibere lati kopa ninu eto, o gbọdọ fi ohun elo lati mu ngbe ipo ati lati wa ni aami-ni awọn Administration ti awọn ibi ti ibugbe. Nibẹ, rẹ elo yoo ro ati ki o gba ohun yẹ ipinnu. Ọkan ninu awọn ifilelẹ àwárí mu fun eto ilana ile iru awọn igbasilẹ jẹ lori ila KM RT ga № 190, lati eyi ti o ti telẹ wipe awọn oṣuwọn ti awọn lapapọ agbegbe ti awọn ile pese fun eniyan ni 18 m ^2.

Olukopa ti awọn eto "Social yá" le jẹ, fun apẹẹrẹ, ipinle abáni. Gbese le ti wa ni ti oniṣowo kan labẹ 7% fun annum fun soke to 28,5 years, nigba ti igba ṣiṣe ohun ni ibẹrẹ owo ko ti beere.

Sibẹsibẹ, ko gbogbo bèbe ṣiṣẹ pẹlu yi iru yiya. Awọn pataki alaye nipa ibi ti o ti le ti wa ni ti oniṣowo, ati boya o le pegan lati gba o, le ti wa ni ri ni ilu (DISTRICT) isakoso. Julọ igba nibẹ ni o ni a Eka lodidi fun ile imulo.

Yiya lati odo idile

Ti o ba ti agbalagba eniyan ti wa ni o kun gba ile ni Rosia igba, awọn yá fun awọn ọmọ idile - o jẹ bayi fere nikan ni ona lati gba ara wọn ile ati ki o di ominira. Da, yi iru yiya ti wa ni tun ni atilẹyin nipasẹ awọn ipinle.

Gbogbo odo ebi le ya apakan ninu awọn apapo eto ati fun a ijoba eleyinju fun awọn ti ra ara wọn ile. Deede fun ebi kan agbegbe ti 2 eniyan ni 42 square mita. Yi ebi le fun a eleyinju ni iye ti 35% ti iye owo ti ile. Ti o ba ti a ọmọ tọkọtaya ni o ni awọn ọmọde, awọn ile oṣuwọn ti wa ni iṣiro bi 18 m ² fun eniyan, ati eleyinju iwọn ti wa ni pọ si 40% ti owo.

State yá fun awọn ọmọ eniyan le wa ni pese ko nikan ninu ọran ti o ba ti won ti wa ni iyawo - "kekeke" tun le fun a preferential loan. Lati ṣe eyi lori gbogbo awọn orilẹ-ede ti wa ni y'o si awọn asa ti akeko ikole egbe, eyi ti o ti wa ni akoso ni ọpọlọpọ awọn egbelegbe. Lẹhin iru kan Onija kuro yoo ṣiṣẹ "fun awọn ti o dara ti awọn Ẹbẹ," a ãdọjọ lásìkò, o di yẹ fun mogeji on iyẹwu ni iye owo. Bayi, diẹ ninu awọn iṣẹ lati se, o le ra a ile jẹ 2-3 ni igba din owo ju lati awọn oniwe-oja iye.

Yá fun servicemen

National eto "Military Mortgage" - yi jẹ miiran ti ikede ti awọn gbajumo support. Awọn eto ni ero lati mu awọn alãye ipo ti ologun se eniyan nipasẹ awọn agbateru yá eto. O da lori gbogbo awọn kẹta ile ayelujara ati awọn ọjọ ti awọn igba akọkọ ti guide fun awọn iṣẹ sisan.

Awọn lodi ti awọn eto "Ologun Mortgage" da ni o daju wipe gbogbo odun lori awọn ẹni kọọkan iroyin ti kọọkan serviceman ipinle awọn akojọ ti awọn iye, iye ti eyi ti o ti deede àyẹwò nipasẹ awọn Russian ijoba ti o da lori awọn ipele ti afikun ati awọn miiran ifi. Lori akoko, awọn akojo iye le ṣee lo bi a si isalẹ owo lori yá.

Aleebu ati awọn konsi

Bayi wipe ti o ba wa ni o kere ni apapọ awọn ofin, ṣe ko o pe iru a yá ati bi lati gba o, o jẹ soro ko lati da lori akọkọ anfani ati alailanfani ti yi ọna ti yiya.

Dajudaju, awọn ifilelẹ ti awọn anfani ti awọn yá ni wipe ara rẹ iyẹwu, o le gba ọtun bayi, dipo ju lati fi fun o fun ọdun lati wa, "mykayas ninu awọn igun." Niwon awọn kọni ti wa ni ti oniṣowo fun opolopo odun, oṣooṣu owo ti wa ni maa n ko ju tobi, ati ki o san a ni kikun anfani lati Išẹ Russian.

Sibẹsibẹ, ni p ti awọn "Rainbow" asesewa ko nilo lati gbagbe nipa awọn shortcomings, laarin eyi ti ni akọkọ ibi yẹ ki o wa ti a npe ni kan tobi overpayment Eyiwunmi, ma nínàgà diẹ ẹ sii ju 100%. Ni afikun, fere gbogbo yá guide ni o wa nigbagbogbo bayi ẹni-kẹta owo - fun mimu awọn kọni iroyin, fun awọn ero ti awọn ohun elo, orisirisi insurances, ise ati bẹ bẹ lori. Gbogbo awọn yi jọ le de ọdọ 8-10% ti iye owo ti awọn si isalẹ owo. Ati, dajudaju, a tobi akojọ ti awọn iwe aṣẹ, biotilejepe yi ni ko yanilenu, nitori awọn ifowo gbokanle o kan pupo ti owo, ati awọn gan gun oro.