Ipinle ati ofin. LCD koodu aworan. 153 asọye

Awọn aṣẹ ti ipaniyan ti adehun lori owo ti igbesi ofin nipa awọn ipese ti aaya. VII Housing koodu. Art. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 ti wa ni ka lati wa ni ọkan ninu awọn bọtini awọn ajohunše ni agbegbe yi. Jẹ ki a ro o ni diẹ apejuwe awọn.

Ise ti awọn ilu ati ajo

Ofin ati ti ara eniyan gbodo wa ni kikun ati ti akoko sanwo fun igbesi ati alãye aaye. Awọn ti o baamu ojuse gẹgẹ h. 2 tbsp. возникает: 153 Housing koodu, Daju:

1. Ṣe awọn agbanisiṣẹ agbegbe ile labẹ kan guide sotsnayma, pẹlu awujo ile iṣura lilo. Awọn wọnyi ni eniyan yio ṣe owo to awọn ọjọ ti awọn adehun.
2. Renters / ayalegbe awọn agbegbe ile ti awọn idalẹnu ilu tabi ipinle ile iṣura. Awọn ojuse tun Daju lati ọjọ awọn adehun.
3. Zhilkooperativa omo egbe lati akoko awọn agbegbe ile.
4. Awọn onihun ti awọn agbegbe lati ọjọ ti iṣẹlẹ ti awọn ọtun. Eleyi gba to sinu iroyin awọn ẹtọ wa ninu awọn 169th article ti awọn koodu (Art. 3).
5. Eniyan ti o ba ti ya lati awọn Olùgbéejáde (koko eyi ti o pese awọn ikole ti ohun iyẹwu ile), agbegbe ile labẹ awọn gbigbe tabi awọn miiran igbese pẹlu awọn ọjọ ti gbigbe. Awọn ojuse Daju ti o ba ti awọn apo ti a fi sinu isẹ. O daju yi gbọdọ wa ni timo nipa yẹ ga.
6. Kóòdù ni ọwọ ti awọn agbegbe ile ni ohun iyẹwu ile, ko pese si elomiran labẹ awọn gbigbe tabi awọn miiran igbese. Ọranyan Daju lati ọjọ ti rẹ iyọọda fun awọn ifihan ti ohun elo ni isẹ.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. Ni ibamu pẹlu awọn kẹta apa pẹlu t. 153 ti awọn Housing koodu, ṣaaju ki awọn titẹsi sinu awọn agbegbe ile ti awọn idalẹnu ilu ati ipinle ile inawo ni inawo fun won itoju ni o wa lẹsẹsẹ awọn be ti agbegbe ati ipinle aṣẹ tabi oro ni aṣẹ nipasẹ wọn.

awọn alaye

Considering article. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 LCD RF pẹlu comments ti amofin, o yẹ ki o wa woye wipe sẹyìn awọn ajosepo ti sopọ pẹlu awọn asotele ti adehun lori owo ti agbegbe ile ati igbesi, ofin kun nipasẹ-ofin. Lọwọlọwọ, awọn ofin ko nikan ni a ilana ti ohun kikọ silẹ, sugbon tun mọ awọn pataki letoleto ofin isoro. O wa ninu awọn Housing Code Art. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 pẹlú pẹlu miiran awọn ajohunše apakan VII isẹ kan bi dabobo lati dabobo awọn ru ti awọn ile omo ilana.

Awọn pato ti tito

Ni igba akọkọ ti apa ti Art. обладает общим характером. RF LCD 153 ni o ni kan gbogbo ohun kikọ silẹ. O pese wipe awọn owo ti ile ati ile iṣẹ - awọn ọranyan ti gbogbo oro ibi ti o ti tẹ sinu ofin ibugbe lori igba ti awọn guide tabi awọn ofin. Awọn ilana fun awọn oniwe-imuse ti wa ni han nipa miiran awọn ofin ti awọn koodu. Ìwé Section VII ti wa ni ko lo collective igba yàtò gbogbo wonyen lodidi fun owo. O dabi wipe ti won ni gbogbo agbegbe ile awọn olumulo. O yẹ igba ti lo ni awọn 159th article ti awọn koodu. Ni oro "olumulo" ntokasi o kun si awọn ilu ngbe ni awọn idalẹnu ilu ati ipinle ile iṣura. Awọn ofin fun pese ile ati awujo awọn iṣẹ ni awọn Erongba ti "olumulo". Oro yi ntokasi si wonyen gbigba ile awọn iṣẹ ati awọn ti wa ni rọ lati san fun wọn.

Awọn ẹya ara ẹrọ ti wonyen

Ni awọn keji apa ti awọn kà iwuwasi so akojọ kan ti awọn eniyan ti o yoo wa ni rọ lati ṣe owo fun ibùgbé ati awujo iṣẹ. Nipa n. 1 tbsp. , ими являются наниматели помещений. 153 Housing koodu, ti won ni o wa ni awọn agbanisiṣẹ agbegbe ile. Fun awọn ti o baamu ipo kan eniyan gbọdọ wole kan guide. Niwon awọn oniwe-ìforúkọsílẹ nkankan di rọ eniyan. Nibayi, ko gbogbo igba le wa ni bi awọn undisputed ona ti iṣeto ni Housing koodu. Art. 153 (p. 2), fun apẹẹrẹ, ti wa ni tun ṣiṣe nipasẹ awọn akoko nigbati awọn ọranyan awọn ọjọ ti wíwọlé awọn ya adehun. Ṣugbọn pa ni lokan pe o jẹ bi sotsnayma siwe, igbanisise ti idalẹnu ilu tabi ipinle ile iṣura, yẹ consensual. Gbogbo awọn ti wọn gbodo wa ni kikọ.

Iru a guide ti wa ni pari ni akoko awọn ẹni lati se aseyori adehun lori awọn ibaraẹnisọrọ awọn ofin, eyi ti, ni Tan, yẹ ki o wa gba silẹ ti ni awọn ọrọ ti awọn ifilelẹ ti awọn iwe. awọn ọjọ ti o wa ninu rẹ ti wa ni ka lati wa ni awọn akoko ti awọn idunadura. Nibayi, ni asa, awọn lessee / renter ko le kosi ṣiṣẹ awọn agbegbe ile bi gun bi o yoo wa ko le funni fun u.

Awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn ibaraẹnisọrọ ohun

Ni akoko ti awọn koko agbegbe ile (agbatọju / lessee) ti wa ni fun awọn bọtini ati iwe ti dara majemu. Si awọn iwe, ni pato, ni:

1. Imototo-hygienic ijẹrisi.
2. Data sheets lori awọn ẹrọ ti fi sori ẹrọ ninu yara.
3. Ofin ti isẹ ti awọn irinse.

Agbatọju / lessee inspects ohun na. Ni awọn isansa ti akiyesi ẹni ṣiṣẹ igbese. Lati akoko ti awọn oniwe-fawabale nipa awọn yara mọ gbe fun lilo. Accordingly, o jẹ tẹlẹ ṣee ṣe lati lo nilokulo.

nuances

Wonyen ti o gbe awọn agbegbe ile ni ibamu pẹlu awọn guide ti oojọ, awọn si ọtun lati kọ lati gba ohun si joko ni o, ti o ba rẹ majemu ni yio jẹ sedede tabi unfit fun ibugbe. Ni idi eyi, fa a ojuse lori awọn eniyan lori owo ti IwUlO owo ni yio jẹ ti ko tọ. Ti o ba ti nkankan ti ti tẹ sinu ohun adehun, unreasonably kọ lati gba awọn ayika ile, o daju yi li ao ti o ti gbasilẹ ni pataki kan igbese. Awọn iwe yẹ ki o afihan wipe a eniyan lai a wulo idi kọ lati agbegbe ile ati wíwọlé awọn pataki ogbe. Ni iru ipo kan ni ọranyan, eyi ti o fi awọn Housing koodu ni Art. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, yoo ti emerged lati akoko ti pataki oniru (Igbimo) igbese. Nibayi, awọn ofin ko si ipese ti o ni awọn ibeere lati lọwọ awọn gbigbe ohun elo. O dabi wipe o jẹ oyimbo kan significant aafo ni awọn ofin, eyi ti o gbọdọ wa ni kún.

iwé ero

Ni awọn isansa ti ofin ṣàkóso awọn ilana ti agbanisiṣẹ agbegbe ile, nọmba kan ti amofin nse lilo ti awọn ipese ti Abala 611 ti awọn Civil koodu nipa ni apéerẹìgbìyànjú. Amoye gbagbo wipe o jẹ mogbonwa to láti kikọ ọranyan lati san fun awọn yara ki o si IwUlO owo lori awọn koko lati ọjọ ti rẹ ohun. Pẹlupẹlu, ni asa, o maa ni irú ti awọn yiyalo adehun ti wa ni pari, ati awọn alãye aaye ti wa ni zqwq nigbamii.

Sibẹsibẹ, niwaju ninu F K Russian Art. закрепляет другое правило. 153 secures miran ofin. O dabi wipe awọn kannaa ti awọn legislator ni lati se iwuri awọn agbanisiṣẹ lati se imukuro eyikeyi idiwo lori re apakan fun awọn ayabo ti awọn agbegbe ile ti pese nipa rẹ labẹ awọn guide, ati awọn oniwe-a lilo. Ti o ba ti, lẹhin ti awọn ìforúkọsílẹ ti awọn lessor adehun, fun ohunkohun ti idi pẹ awọn gbigbe ti awọn ohun, ki o si awọn keji kẹta si awọn idunadura le daradara beere nenachisleniya ọya fun awọn akoko ninu eyi ti o je lagbara lati lo nilokulo awọn alãye aaye. Ti o ba ti a ifarakanra Daju laarin awọn ẹni, eyi ti o le wa ni re nikan laarin awọn ilana ti ofin ejo, ejo awọn olugbagbọ pẹlu awọn nla, gbọdọ ya sinu iroyin awọn kan pato ayidayida ki o si mọ awọn gangan ọjọ lori eyi ti awọn ohun ti a ti pese nipa awọn agbanisiṣẹ. Ni kan ti o ga ti rogbodiyan, awọn ejo yẹ ki o wa ni irin-ko nikan wọpọ, sugbon o tun awọn pato ipese ṣàkóso awọn ibasepo ti ọranyan.

Awọn ọmọ ẹgbẹ ti ajumose

Wọn ti wa ni ẹtọ ni lati yara kan ni ko ni ibamu pẹlu awọn adehun, ati ki o da lori awọn iṣẹ ti awọn United agbeyewo adehun. Bi awọn so ninu awọn 124th article ti awọn koodu (Apá 2), fun awọn ifihan ti awọn ajumose omo egbe gbogbo ipade ki pinnu. Accordingly, ohun ọranyan enshrined ni Housing Code Art. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, ti o ba waye ni akoko ti alakosile ti yi igbese ti gbogbo awọn ọmọ ẹgbẹ ti sepo. Ni ibamu si amoye, o yoo jẹ mogbonwa lati pese pe awọn owo ohun elo funni lati kan egbe ti awọn ile àjọ-isẹ, won gbodo wa ni san ko lati ọjọ ti awọn ipinnu, ati lẹhin awọn gbigbe ti awọn ti o yẹ igbese ti ohun na.

onihun

Bi itọkasi ni aaya. 5, Art. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, awọn ọranyan lati san oye fun igbesi ati aaye Daju lati awọn onihun lẹhin ti awọn akomora ti awọn si ọtun lati nkán. Ni ibamu si amofin, yi ona ko le wa ni a npe ni pipe. O daju wipe awọn akoko ti awọn akomora ti-ini awọn ẹtọ tọka si ninu ìpínrọ 5 h. 2 tablespoons. , является госрегистрация. 153 Housing koodu ti wa ni ipinle ìforúkọsílẹ. O ko ni pataki igba ti awọn oniwe-iṣẹlẹ. State ìforúkọsílẹ, nipa ọrun ti ofin, ti wa ni kà awọn nikan ìmúdájú ti awọn ọtun ti aye. Ni asa, Nibayi, An ọranyan lori awọn eni ti owo ti IwUlO owo ati awọn miiran dandan oye, gba ibi ni ọpọlọpọ awọn ọna. Fun apẹẹrẹ, nigbati ifẹ si kan Building ni awọn ilana ti a apapọ ikole MKD ohun ti wa ni kọja niwaju awọn akoko ti ìforúkọsílẹ ti awọn ẹtọ.

Ikopa ninu awọn pín ikole

Ni Art. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 Housing Code so wipe awọn ọranyan lori awọn ohun eema ti owo fun agbegbe ile ati ile iṣẹ waye nigbati ohun ti wa ni koja nipasẹ awọn ti o yẹ igbese. Yi iwe Sin bi a mimọ fun awọn ìforúkọsílẹ ti a alãye aaye. Ni idi eyi, awọn koko ti ko sibẹsibẹ di rightful eni, ṣugbọn yio ṣe awọn ojuse ti ofin gbekale nipa. Ti o ba ti ni eto si agbegbe ile si dide ni awọn onibara sinu agbara ti awọn guide, awọn ohun le wa ni zqwq ati lati ipo ìforúkọsílẹ. Accordingly, ni akoko kanna han ki o si ise enshrined 153rd article ti awọn koodu. Ni ibamu si amofin, o yoo jẹ mogbonwa lati iranlowo ni ibẹrẹ awqn ti awọn keji apa ti itọkasi seto "ayafi ti bibẹkọ ti pese ni awọn guide tabi awọn ofin."

openness akojọ

Pade ti awọn ofin ṣeto siwaju nipa ara meji ninu awọn kà iwuwasi ni lati da awọn ibẹrẹ ti adehun lori sisan ti ile ati awọn ohun elo iṣẹ. Ni yi o tọ, o ko ni se afihan kan ni kikun akojọ ti awọn oro ibi. Accordingly, awọn ofin gbe mọlẹ nipa ara meji, yẹ ki o wa lo ni apapo pẹlu miiran tito ti awọn koodu, fi idi awọn ofin ti awọn dandan koko. Awọn wọnyi ni, ni pato, le ti wa ni Wọn ti o lagbara (ni kikun tabi sile) awọn ìbátan ti eni / agbatọju (labẹ guide sotsayma) ati àjọ-ayalegbe.

àtinúdá

P. 6 tablespoons. 153 Housing koodu ti a ṣe jo laipe. O ti wa ni idasilẹ wipe ojuse, ni igba akọkọ ti o wa titi apakan, Daju:

1. Ni wonyen ti o si mu awọn ohun kan ti a ti ipinsimeji igbese ti gba lati Olùgbéejáde. nkankan ipo ti ko ba pato. O dabi wipe yi koko yẹ ki o ni awọn ofin agbara lati ṣe kan nipe fun awọn oniwe-agbegbe ile.
2. Niwon awọn gbigbe ohun.

ipari

Idalẹnu ilu ati ipinle ile iṣura ti wa ni itọju rẹ nipa agbegbe, agbegbe ati ipinle agbara. Ni yi o tọ, o jẹ adayeba wipe ki o to awọn ile ti a ko ti o ti gbe si kan pato eniyan ti ọkan tabi awọn miiran ofin aaye ojuse to wa nipa ara ọkan ninu awọn kà awọn ajohunše ti paṣẹ lori awọn alase ti awọn Russian Federation wonyen tabi MO ni laibikita fun awọn ti o yẹ ipele ti awọn isuna. Ni awọn wakati. 3 lo awọn ikosile "ni isunmọtosi ni pinpin ti awọn agbegbe ile ti awọn idalẹnu ilu ati ipinle ile iṣura." Ikosile yi, ni ibamu si amoye, jẹ ko tọ. Laarin Itumo ti awọn iwuwasi, farabalẹ yẹ ki o wa ni bi pese ohun ni ogun ti ona nipa ohun aṣẹ eniyan. Specification ti awọn ojuami ni eyi ti ceases ni ojuse apá ikini, ati ni gbangba soobu pẹlu yi ba waye ninu awọn wọnyi wonyen, ṣeto jade ni Apá. 2 153 th article.