Art. 252 ti awọn Civil koodu. Pipin ti ini ni wọpọ nini

Abala 252 ti awọn Civil koodu ni awọn ilana fun awọn pipin ti ohun ini laarin inifura onihun. Awọn ilana ti wa ni ṣe nipa adehun tabi nipa awọn ofin ti igbese ejo. Ro tókàn ohun kan. 252 ti awọn Civil koodu pẹlu commentaries.

Akopọ

Abala 252 ti awọn Civil Code so wipe awọn ohun ini ti o ni awọn ilu ni ipin nini, le wa ni tunmọ si Iyapa nipa adehun. Eyikeyi egbe ni eto si eletan ti awọn oniwe-ẹya ara. Ni irú ti ikuna lati de ọdọ adehun lori wonyen ati awọn ipo labẹ ọna, awọn ifarakanra wa ni resolved ibamu si awọn ofin ti igbese ejo. Ni Art. 252 para. 3 ti Civil koodu stipulates wipe ti o ba ti ya sọtọ ni iseda lai disproportionate ibaje si ohun ini le wa ko le muse tabi o ti wa ni gba laaye nipasẹ ofin, awọn eni ti yi apakan le beere owo ti iye ti awọn oniwe-miiran omo egbe.

pato biinu

Ìpínrọ mẹrin ti Abala. 252 of Abele koodu (biinu) ipinnu ti awọn ipada ti awọn ohun ini eyi ti o ti soto alabaṣe ti wa ni eliminated awọn oniwe-ipin ti owo sisan tabi bibẹkọ. Sisan dipo ti fifun u apa kan ninu awọn ohun ni irú ti wa ni idasilẹ nikan pẹlu rẹ èrò. Ìpínrọ 4 of Art. 252 ti awọn Civil koodu apejuwe awọn igba miran ibi ti awọn ilana ti wa ni ti gbe jade ati lai awọn igbanilaaye ti awọn alabaṣe. Awọn wọnyi ni ipo nigbati awọn eni ti awọn ipin ti wa ni insignificant ati ki o ko ba le gan wa ni niya. Ni iru awọn igba miran, awọn ejo, lati ro ti ifarakanra obliges awọn ẹni lati isanpada o fun awọn iye owo ti awọn oniwe-ẹya ara. Pẹlu awọn ọjà ti biinu fun eni npadanu awọn si ọtun lati ìpín rẹ.

awọn alaye

Ni ibamu pẹlu awọn ipese ti Art. 252 of Abele koodu, ni awọn ilana ti pipin ti ohun ini laarin awọn orisirisi awọn onihun pin awọn si ọtun lati ohun duro. Nigba ti o ti apportionment ti ọkan tabi orisirisi awọn ẹya ohun ini si yatọ si oro, awọn ti o ku ni o wa si tun ni awọn wọpọ nini ti o kere ju meji eniyan. Ni agbara lati pade awọn olufisin ká ibeere yoo dale lori orisirisi awọn ifosiwewe. Akọkọ ti gbogbo ya sinu iroyin awọn abuda kan ti awọn ohun ini. Tekinikali o yẹ ki o jẹ ṣee ṣe lati gbe jade awọn ilana ti Art. 252 ti awọn Civil koodu. Ni afikun, awọn alabaṣepọ gbọdọ jẹ setan lati san tabi gba a agbapada ti won ìka ti iye owo.

Awọn peculiarity ti awọn ilana

Ni to ipese ti Art. 252 ti awọn Civil Code awọn jurisprudence fihan wipe awọn gangan apakan laaye ti o ba ti Daju bi kan abajade ti o kere 2 ti awọn ohun, ominira ti kọọkan miiran. Nwọn gbọdọ jẹ o dara fun sọtọ isẹ. Ni ibamu si awọn ga ti awọn Plenum ti awọn Ologun ni 1981, pada ni ìbéèrè ti awọn eni ti awọn inifura ti awọn ohun ini ohun ini si ti o le ti wa ni ti gbe jade nikan nigbati o jẹ kan imurasilẹ-nikan (sọtọ) agbegbe ti awọn ile pẹlu lọtọ ẹnu, tabi ti o le tan o sinu iru, nigbati o ti gbe jade renovations. Ti o ba ti tekinikali seese, ṣugbọn pẹlu iyapa lati awọn iye ti awọn mọlẹbi ti kọọkan alabaṣe, awọn aṣẹ àṣẹ, mu iroyin sinu awọn kan pato ayidayida, awọn si ọtun lati din tabi mu awọn iwọn ti awọn ẹya ara ti a pese. Nigba ti yi ti ni sọtọ a agbapada fun awọn nkan agbegbe (p. 4, v. 252 CC RF). Nigba apakan lori kan pato outlier yẹ ki o wa pàtó kan ti o dúró jade. Awọn ibere tun prescribes awọn iye ti awọn ipin to eyi ti o ti ni ibamu.

nuance

O le ko wa ni kà bi lai awọn seese ti ya sọtọ / apakan irisi encumbrance ti eyikeyi ninu awọn ohun da nipa awọn titun easement. Eleyi ibasepo ko ko tunmọ si awọn ẹya ara ti ara bi wọn lilo. Ni ibamu si awọn aba ti awọn Awon Difelopa ebi, oko tabi aya, lati erect ile kan jọ, bi daradara bi awọn ajogún, awọn ejo le ṣe kan apakan ikole, unfinished ikole. Eleyi ti wa ni laaye ni awọn nla, lati se ayẹwo awọn ìyí ti afefeayika ti awọn ile, o le ṣeto awọn ẹni kọọkan awọn ẹya to wa ni soto, pẹlu awọn seese ti siwaju imọ iṣẹ lati mu opin ti awọn wọnyi ẹni-kọọkan. Ti o ba ti apakan ile, unfinished ikole, mọ o jẹ ko ṣee ṣe, ejo le da awọn ọtun ti awon tabi awọn miiran wonyen lori ile elo ati ki o igbekale eroja ti awọn ile.

disproportionate bibajẹ

Ni ibamu pẹlu awọn ipese ti Art. 252 of Abele koodu, ko le wa ni ti a nṣakoso yà / apakan ohun, ti o ba wọn ti ara dismembering ti won yoo run tabi padanu won wulo ini. Labẹ disproportionate bibajẹ impedes awọn ilana, o yẹ ki o wa ni gbọye ailagbara lati lo awọn ohun ini kan fun fun idi ti a pinnu, a significant wáyé ti awọn imọ majemu ti tabi idinku ninu awọn ọna / awọn ohun elo ti iye (fun apẹẹrẹ, a owo gbigba, awọn iwe ohun, awọn kikun), awọn ohun airọrun ti isẹ ki o si bẹ siwaju.

pataki ifosiwewe

Ti o ba jẹ soro lati pin awọn ohun ini tabi ya lati o ni ni irú ti koko ko ko padanu ni ọtun lati eletan mọ awọn aṣẹ ti lilo ti awọn ohun, ti o ba ti wa ni ko sori ẹrọ nipasẹ pelu owo adehun. Ni idi eyi, awọn ejo yio ya sinu iroyin opin asọpato ti itoju. Awọn ti wa tẹlẹ ibere le ko pato badọgba lati awọn ẹya ara ni wọpọ nini. Ni afikun, awọn ejo gba to sinu iroyin awọn gangan seese ti apapọ nkan, neediness ti kọọkan koko ninu awọn ohun ini.

Yiyan aṣayan

Bi o ti dúró pade ti awọn biinu iye ti awọn ohun ini. O ti wa ni agbara ni irú ti ailagbara lati se ni ibatan si awọn pipin ti ohun ini / ya sọtọ ni iseda. Lori ọjà ti owo, ni ibamu pẹlu awọn karun ìpínrọ ti Art. 252 of Abele koodu, ti eni ti wa ni finnufindo ti awọn ẹtọ lati pin. O yẹ ki o wa woye wipe awọn ipinnu lati pade ti sisan pada fun ni aṣẹ ejo le oro lodi si awọn ife ti awọn onihun, ti ko ba wá lati akojö. Sibẹsibẹ, yi jẹ koko ọrọ si awọn wiwa ti lailetoo keta èrò. Ni ibamu pẹlu awọn ga ti awọn Plenum ati oorun №6 ẹyin №8, awọn ofin yio waye ni a ifarakanra o jọmọ si ohun indivisible ohun. Yi le jẹ, fun apẹẹrẹ, a gaju ni irinse, mọto ati bẹ bẹ lori. Awọn sile ni awọn ipin ti ohun ini ipin ti peasant oko. Labẹ awọn ayidayida, awọn ejo ti wa ni ẹtọ lati gbe awọn nini ti indivisible ohun ti ọkan ninu awọn inifura alabaṣepọ, ti o ba ti o fihan nla anfani ni awọn lilo, laifi ti awọn iye ti awọn iyokù ti awọn wonyen. Awọn ilu, ti o si mu ohun ti wa ni rọ, sibẹsibẹ, lati isanpada awọn iyokù ti awọn iye owo.

Awọn iwọn ti awọn owo

Ni irú ti ikuna lati de ọdọ adehun lori iye ti biinu fun awọn onihun, o ti wa ni sori ẹrọ nipasẹ ojogbon npe ni iwadi akitiyan tabi Igbimo, akoso ninu awọn ejo. Ni ti npinnu awọn iwọn ti awọn sisanwo dáhùn fún agbegbe (soobu) owo ti ikole elo, transportation ibode, owo ti laala ni owo kan ọna ni agbegbe. Ni afikun, ya sinu iroyin awọn ipele ti yiya ti awọn ohun, awọn oniwe-ipo, niwaju eroja ti yewo ati awọn miiran ayidayida. Awọn isiro pẹlu awọn owo ti o nilo lati wa ni muse fun awọn imọ tun-ẹrọ, bi daradara bi awọn seese wáyé ti awọn ohun ini. Biinu ko le ropo awọn Iyapa / saami ki o si rin wọn ti wọn ba le ni o daju, ṣugbọn lai complying pẹlu awọn agbekale ti iseepin ti awọn Abajade awọn ẹya ti awọn bojumu mọlẹbi.

fi agbara mu agbapada

Art. 1 of Abele koodu atunse awọn opo ti awọn inviolability ti ohun ini. Mu iroyin sinu awọn oniwe-idi ohun kikọ silẹ, ni ibamu pẹlu awọn Ofin apapọ, ko gba ọ laaye lati muwon gbigba dipo allocate kan ìka ti awọn ohun ini ni irú. Sibẹsibẹ, ipo yìí jẹ ohun sile. O ṣeto kẹrin ìpínrọ ti Art. 252 ti awọn Civil koodu. Ni ibamu pẹlu awọn ipo, aṣẹ, kà awọn ifarakanra, le oblige awọn iyokù ti awọn ini lati san iye owo ti soto mọlẹbi. Dandan biinu jẹ koko ọrọ si awọn wọnyi ṣeto ti ipo:

1. Awọn iwọn kekere ti awọn ipin, iye ti eyi ti o ti san.
2. Awọn seése ti yiya sọtọ ti o ni ni irú.
3. Disinterest ti eni npadanu ọtun lati pin ninu awọn awon nkan ti awọn ti pín ohun na.

Objectively o le nikan wa ni ṣeto a keji majemu.

Performance àwárí mu

Kekere yẹ ati aini ti awọn anfani ti eni to lilo ti wa ni ṣiṣe ni kọọkan irú pẹlu iyi si awọn ayidayida. Fun apẹẹrẹ, ani ni kekere kan iyẹwu 1/4 apakan le ti wa ni kà bi insignificant. Ni idi eyi, 1/64 kan ti a ti multistory ile labẹ ami insignificance npadanu. Bi fun awọn aini ti awọn anfani ti eni, o jẹ pataki lati fi idi nigba ti o wa ni telẹ:

1. Seese ti d'a ajeku ti awọn koko-ini.
2. Commensurability anfani lati airọrun ti ṣẹlẹ nipasẹ awọn miiran ti ẹni nipa awọn oniwe-ikopa.
3. Wo ni awọn eniyan ni a iru ohun ini. Fun apẹẹrẹ, ti o ba o ni o ni eyikeyi miiran agbegbe ile ni eyi ti o le yè.

Ni pinnu boya o wa ni a idaran ti anfani ni awọn ohun ini lilo awọn ejo ayewo gbogbo eri ni atilẹyin awọn nilo fun isẹ ti awọn apo nitori ọjọgbọn aṣayan iṣẹ-ṣiṣe, ilera ipo, ọjọ ori, niwaju dependents ati bẹ lori.

apakan-iní

Awọn oniwe-ẹya ara ẹrọ atunse aworan. 1168 ti awọn Civil koodu. Ni ibamu pẹlu awọn iwuwasi, hereditary ibi- ini 2 tabi diẹ ẹ sii eniyan le wa ni pin nipa adehun. Pese wipe o ti wa ni pẹlu ile tita, awọn adehun, bi daradara bi adehun lori awọn ipin ti mọlẹbi, le jẹ lẹhin ti awọn ọjà ti awọn notarial ijẹrisi. Ni awọn pipin ti hereditary àdánù pese fun awọn anfaani. Ni pato, ti won ti wa ni telẹ fun awọn eni, ti o ni awọn šiši ti awọn irú je nla anfani ni awọn koko ju awọn miran. Fun apẹẹrẹ, awọn koko, awọn eni ti awọn ẹbi indivisible ohun, o yẹ fun ti eyi ti o ti wa ninu awọn ilẹ-iní, o ni o ni awọn preferential si ọtun lati gba o lori iroyin ti rẹ apakan ni ibatan si awọn successors, ko awọn oniwe-onihun. O ko ni pataki boya lo tabi ko awọn ohun ti o ti kọja. Arole eyi ti nigbagbogbo yanturu ohun kan ninu awọn orun, o ni o ni ni ayo pẹlu ọwọ si ọjà ti miiran successors, ki o si ko lati lo o ni ko ohun inifura onihun. Awọn koko, ti o ngbe ni akoko ti iku ti awọn atilẹba eni ti awọn ohun ini pẹlú pẹlu o, le ka lori awọn ti ra ìdílé awọn ohun kan.

afikun ohun ti

Awọn disproportion ti awọn ohun ini, awọn ọjà ti awọn ti awọn aso-emptive ọtun ti awọn arọpo ipinle ti awọn ajohunše ti Art. 1168 tabi Art. 1169 ha ida pẹlu kuro nipa gbigbe ti awọn nkan miiran tabi pese biinu. Awọn ofin asọye diẹ ninu awọn ẹya ara ẹrọ ti gidi ohun ini ìforúkọsílẹ ninu awọn pipin ti ilẹ-iní. O ti wa ni ti gbe jade ni ibamu pẹlu awọn adehun laarin awọn arọpo ati ti oniṣowo notary ijẹrisi. Bi n ṣakiyesi apapọ nini, ki o si awọn oniwe-apakan ti wa ni ṣe lẹhin ti awọn ipinnu ti mọlẹbi ni o fun kọọkan alabaṣe (Art. 252, 254 ti awọn Civil koodu).