Wọpọ ohun ini ti ohun iyẹwu ile - kini yi? Itọju ati titunṣe ti awọn ti o wọpọ ohun ini ti iyẹwu ile

Iyẹwu ile ni kan ti o tobi agbegbe, jẹmọ si awọn ti o wọpọ ohun ini. Ohun ti o wa ni pato ti lilo wọn? Bawo ni ilu ṣe ìpinnu jẹmọ si awọn akoonu ti gbogboogbo ile ini?

Ki ni itum awọn wọpọ ini ni ile?

Ni ibamu pẹlu awọn ofin iṣe gba ni Russian Federation, awọn wọpọ ohun ini ti ohun iyẹwu ile - a pín awọn oluşewadi onihun ti Irini, be ni ini. Ipilẹ eroja ti awọn amayederun le wa ni gbekalẹ ni kan jakejado ibiti o. Ojo melo, yara yi, eyi ti ko ba ni awọn iyẹwu, bi daradara bi:

- lo lati Iṣẹ awọn orisirisi awọn yara ni ile awọn ohun;

- kọsí;

- gbe soke;

- corridors;

- attics;

- imọ ipakà ati basements;

- orisirisi igbesi;

- orule;

- oniru, sise enclosing ara iṣẹ;

- orisirisi orisi ti ẹrọ, be ni a ile ita awọn Irini;

- kan Idite ti ilẹ ibi ti awọn ile ni, eweko ti won gbìn lori o, gbe o lori awọn eroja ti yewo.

Awọn ifilelẹ ti awọn ofin isẹ regulating ofin ajosepo ni yi Ayika, - Housing koodu, bi daradara bi a ijoba aṣẹ lati 13.08.2006 № 491. Ni gbogbogbo, o yẹ ki o tọkasi awọn ipese ti awọn Housing koodu. Ni ọrọ ti awọn ti o baamu ohun to wa ni ka ti so wipe ijoba aṣẹ. Wọpọ ohun ini ti ohun iyẹwu ile ni characterized nipasẹ kan ti o tobi nọmba ti nuances ni awọn ofin ti lilo ati akoonu.

Jẹ ki a kẹkọọ wọn.

Awọn ẹya ara ẹrọ ti lilo oro obschedomovyh

Awọn onihun ti awọn oniwun ohun elo lo wọn ni ibamu pẹlu awọn Federal ofin ti awọn Russian Federation. Yi iye ti awọn ti o wọpọ ini ni ile jẹ ṣee ṣe nikan pẹlu awọn ase ti gbogbo onihun ti yi amayederun. Ni afikun, awọn ti ṣee ṣe gbigbe ti o yẹ agbegbe ile ni ini ti miiran eniyan. Akọkọ ohun ti o wa wipe imuse ti iru ibasepo lati pade awọn àwárí mu - awọn wọpọ ohun ini ti awọn onihun ti agbegbe ile ni ohun iyẹwu ile o le lọ si lilo nikan ti o ba yi ilana ko ni rú awọn ẹtọ ati ru ti ilu ati ajo.

Igbero ti ilẹ lori eyi ti awọn ibugbe ile, le ti wa ni gbe si kan lopin lilo ti miiran eniyan. Ti o ba ti saju si igbekale ti ofin regulating awọn lilo ti o wọpọ ile oro, data igbero ti a ti lo nipa ẹnikẹni, wiwọle si wọn ko le wa ni sẹ. New encumbrance ti awọn ohun ti wa ni ṣiṣe ni ibamu pẹlu awọn adehun laarin awọn iyẹwu onihun ati awọn eniyan ti o wa ni lilọ lati lo ojula. Eyikeyi àríyànjiyàn labẹ awọn wọnyi ibasepo ti wa ni resolved ni ejo.

Awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn itọju ti o wọpọ ile ohun elo

A bayi iwadi awọn ona ninu eyi ti gbe jade itọju ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile.

Ni ibamu pẹlu awọn ofin ti awọn Russian Federation ni awọn aaye ti ile ofin, iyẹwu onihun ru iye owo ti awọn ojutu ti awọn isoro jọ. Awọn ipin ti awọn wọnyi owo ti abuda si kan pato eni, ni da lori awọn ipin ninu awọn wọpọ ohun ini ohun ini nipasẹ awọn eniyan. Paapa ti o ba iyẹwu eni ko ni gbe ni o, o gbọdọ tibe san a ọya fun awọn itọju ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile. Ti o ba ti a eniyan ko ni lo ategun, fun apẹẹrẹ, fun awọn idi ti o ngbe lori awọn 1st pakà, o gbọdọ san fun awọn ti o baamu ano ti awọn ibugbe apo amayederun.

A kan pato akojọ ti awọn akitiyan ti o je awọn ti pín oro ni ile da lori awọn abuda kan ti awọn pato Ibugbe apo, Afefe awọn ipo ni eyi ti o ti wa ni be. Bi ofin, won ni:

- periodical se ayewo ti awọn ohun ini, eyi ti o ti gbe jade onihun ti Irini ati awọn miiran ipinnu-onisegun ni ibere lati da abawọn ninu awọn be ti awọn ti o yẹ ohun elo;

- aridaju awọn iṣẹ-ti itanna awọn ọna šiše;

- rù jade ninu ati imototo itọju ohun elo, ilẹ lori eyi ti awọn ile ti wa ni be;

- idoti ati egbin ti ipilẹṣẹ bi kan abajade ti ile ise ti o lo o yatọ si yara ni ile na;

- lilo ti ina Idaabobo igbese ti pese nipa awọn ofin ti awọn Russian Federation;

- gba itoju ti eweko, gbìn lori ilẹ, ti o jẹ nitosi si ile na;

- itọju keere eroja be lori awọn oludari agbegbe;

- awọn imuse ti itọju ohun elo, ikẹkọ wọn lati lo ni kan pato akoko;

- imuse ti igbese Eleto ni imudarasi agbara lati ṣiṣe ti ile kan.

O le wa ni woye wipe awọn akojọ ti awọn akitiyan ti o dagba awọn itọju ati titunṣe ti awọn ti o wọpọ ohun ini ti iyẹwu ile, ko ni:

- aridaju awọn iṣẹ-ti awọn ilẹkun ohun ini si awọn ayalegbe ti awọn Irini - inu ati ode, windows;

- imorusi balconies;

- rirọpo ti gilaasi;

- itoju ti ilẹ na, ti wa ni ko to wa ninu wọpọ ohun ini ti be, pẹlu awọn gbingbin ti eweko lori o.

Awọn wọnyi ni isoro ti wa ni gan nipa iyẹwu awọn olohun wọn.

Awọn ifilelẹ ti awọn akitiyan ti gbe jade laarin awọn ilana ti awọn lilo ti o wọpọ ini, pẹlu titunṣe. O le jẹ ti nwaye ati olu. Ye awọn oniwe-ẹya ara ẹrọ.

Titunṣe ohun elo obschedomovyh

Tunṣe ti gbe jade ni ibamu pẹlu awọn ipinnu ti awọn onihun ipade. Lọwọlọwọ ti a ṣe lati se yiya ati ki o bojuto awọn iṣẹ-ti awọn ohun ni ibeere. Major ba tunṣe ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile pẹlu awọn rirọpo tabi atunkọ ti awọn ẹni kọọkan eroja ti ibujoko amayederun. O si ṣe ti o ba ti ipari ti awọn jẹmọ ohun.

Lọwọlọwọ (ati pataki) tunše ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile le ti wa ni ti gbe jade nipa isakoso ilé iṣẹ, ti o ba yi ọranyan wa ni idasilẹ fun wọn onihun ti awọn ipinnu. Ikopa ninu awọn wọnyi ofin ajosepo - awọn iyasoto ijafafa ti iyẹwu onihun. Olugbe tun fi idi awọn akoonu ati awọn iṣeto fun titunṣe ti o wọpọ oro ninu ile.

O yẹ ki o wa woye wipe isakoso ile gbọdọ wa ni ibamu pẹlu awọn ti isiyi ati amojuto ni iṣẹ ti a beere lati bojuto awọn iṣẹ-ti awọn ohun, paapa ti o ba guide pẹlu awọn onihun ko ṣeto kan pato akojọ ti awọn ti o yẹ iṣẹ. Onihun ti Irini ni ibere lati nọnwo si awọn wọnyi akitiyan dagba ipile overhaul ti awọn wọpọ ohun ini ti iyẹwu ile. Ro awọn oniwe-pato.

Lilo awọn gbogboogbo inawo ni ti owo ti iyẹwu onihun

Fund ni ibeere, ti wa ni gbe ni kan pataki iroyin. O ṣi ni gbese ati owo agbari, eyi ti o ni o ni awọn ijafafa lati gbe jade awọn ti o yẹ idunadura. Owo nile ni lọtọ iroyin ati ohun ini si awọn onihun ti Irini, lo, bayi idi ti overhaul oro.

Ibiyi ti a inawo nipa àfikún awon olugbe, bi daradara bi ifiyaje accrued lori iye ti data ni ona ogun ti nipasẹ ofin. Ni diẹ ninu awọn igba miran, o jẹ tun ṣee TỌ ti ifowo anfani fun awọn ipin ti owo ni iroyin ni ibeere. Ti tunṣe pool yoo wa ni pín laarin awọn iyẹwu onihun ni o yẹ fun awọn iwọn ti won oníṣe.

Awọn nini ti awọn wọnyi owo je ti si awọn eni ti a pato ibùgbé. Ti o ba ti a eniyan ta ohun iyẹwu, ki o si di a eniti o bi awọn eni ti mọlẹbi ni awọn inawo overhaul. O ti wa ni ye ki a kiyesi wipe owo ni lọtọ iroyin holders le ko lo wọn fun awọn miiran ìdí, ayafi fun gbogbo overhaul ti awọn oro ni ile-.

A bayi iwadi bi awọn iṣẹlẹ ti wa ni waye, ninu eyi ti awọn onihun ṣeto awọn ofin ti awọn ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile akoonu. A ti wa ni sọrọ nipa awọn gbogboogbo ipade ti iyẹwu onihun.

Awọn ipade ti gbogbo ipade ti iyẹwu onihun: Awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn iṣẹlẹ

Gbogbo ipade ti awọn olohun wọn ti ibugbe agbegbe ile ni ibamu pẹlu awọn ofin ti awọn Russian Federation ni awọn aaye ti ile awọn ẹtọ - awọn ifilelẹ ti awọn ile iṣakoso. Ni pato, o jẹ tun awọn ipade, ati Nitorina, le ti wa ni ka bi ohun iṣẹlẹ. Pade ti awọn onihun ni o ni ohun agbese ati ki o je awọn Ibiyi ti a akojọ ti awọn ipinnu ti o ya nipasẹ idibo.

Wọpọ ohun ini ti ohun iyẹwu ile - ni o wa ohun ti o wa ni ila pẹlu awọn abajade ti awọn ipade ti iyẹwu onihun le jẹ:

- tun;

- imudara outbuildings fun orisirisi ìdí;

- ti tunṣe - pẹlu awọn lilo ti awọn inawo overhaul.

ipinu le wa ni ya ni ipade kan ti awọn gbogboogbo ipade ti iyẹwu onihun:

- ti ṣiṣẹda awọn inawo overhaul;

- lori iye ti owo fun titunṣe - kan kere ipele;

- nipa awọn wun ti awọn ilu, eyi ti yoo ṣii kan pataki iroyin ti awọn oniwun inawo ati ki o gbe jade lẹkọ lori yi iroyin;

- a wun ti ifowo, eyi ti yoo sin owo lẹkọ jẹmọ si pinpin ti awọn olohun wọn ti Irini pẹlu awọn olupese iṣẹ ti awọn akoonu ti pín oro;

- awọn ọjà ti awọn Hoa, awọn Criminal Code tabi awọn miiran awọn aṣẹ lati gbe jade overhaul ti gbese ni ile;

- nipa awọn oniru ti onigbọwọ fun imuse ti awọn wọnyi owo lẹkọ;

- on awọn lilo ti awọn ile nitosi si ilẹ na;

- awọn lilo ti ohun ini si pín oro ni ile ti ẹni kẹta - fun apẹẹrẹ, fun awọn idi ti ìpolówó;

- ifiagbara ti awọn eniyan lowo ninu awọn fawabale ti siwe fun lilo ti awọn ohun elo;

- awọn ifihan ti alaye awọn ọna šiše ni awọn ilana ti ibaraenisepo laarin awọn iyẹwu onihun, bi daradara bi awọn definition ti awọn eniyan ẹtọ lati lo iru imo solutions;

- owo ti owo ètò ni nkan ṣe pẹlu awọn idasile ti ijọ pẹlu awọn ikopa ti awọn odaran koodu, Hoa tabi awọn miiran awọn aṣẹ;

- nipa awọn wun ti ile iṣakoso ise sise;

- awọn nilo fun itoju awọn ohun ini.

Jẹ ki a iwadi awọn ọna ninu eyi ti awọn ipade le wa ni waye, ni ibeere.

Fọọmù ati ilana fun awọn ipade ti iyẹwu onihun

Adirẹsi akitiyan le wa ni ti gbe jade:

- ni awọn fọọmu ti idibo ni eniyan - nigbati awọn onihun ni o wa bayi fun u tikalararẹ, ọrọ ati ki o ṣe ipinnu lori wọn;

- nipa absentee iwe idibo ti ayalegbe - ni ona ogun ti nipasẹ ilana ofin iṣe ti awọn RF;

- ni adalu fọọmu.

Normative ofin iṣe ti awọn Russian Federation tun ṣeto awọn aṣẹ ti awọn kà iṣẹlẹ. Akọkọ ti gbogbo, ofin mulẹ pe, bi igba yẹ ki o si mu ipade, Igbekale awọn ọna ninu eyi ti ile onihun lo awọn wọpọ ohun ini ti iyẹwu ile. O jẹ gidigidi pataki ami ni awọn ofin ti isakoso ṣiṣe ti o baamu ohun.

Bayi, awọn ipade ni ibeere gbọdọ dandan wa ni ti gbe jade ni kete ti odun kan, ayafi ti bibẹkọ ti ogun ti nipasẹ agbegbe awọn ajohunše mulẹ nipasẹ awọn iyẹwu awọn olohun wọn. Yato si lati awọn ifilelẹ ti awọn ijọ ti awọn onihun le mu extraordinary iṣẹlẹ, jẹmọ si fanfa ti awọn orisirisi ise ti ile isakoso. Nwọn ki o le ti wa ni initiated nipa eyikeyi ilu ti awọn nọmba ti iyẹwu onihun.

Gbogbogbo Ipade mọ abẹ onihun ninu awọn idi ti observance ti awọn Àpóstélì. Labẹ ile ofin ti awọn Russian Federation, o yẹ ki o wa 50% ti lapapọ nọmba ti ibo. Ti o ba ti Àpóstélì ti ko ba pade - waye miran gbogbo ipade.

Ti o ba ti eyikeyi ninu iyẹwu onihun pinnu lati mu soke fun fanfa awọn ibeere, fun apẹẹrẹ, bi o ti yẹ ki o wa ti gbe jade isiyi tunše ti o wọpọ ini ni ohun iyẹwu ile, ninu ohun extraordinary ona, on ni yio bẹ fun awọn miiran ayalegbe lori awọn oniwe-ara initiative laarin 10 ọjọ saju si awọn ti o baamu ipade . A eniyan nilo lati fi alaye nipa awọn iṣẹlẹ lati awọn aladugbo ni kikọ tabi nipa ìrú lori awọn ipade ti iyẹwu onihun ni pataki yio. Awọn iwe gbọdọ ni:

- alaye lori awọn initiator ti ẹya extraordinary ipade ti awọn olohun wọn;

- data lori awọn fọọmu ti awọn ipade;

-Date, ibi ati akoko ti awọn iṣẹlẹ;

- awọn ifilelẹ ti awọn oran lori agbese ti awọn ipade ti awọn onihun wọn;

- awọn ilana fun iwadi ti iyẹwu onihun pẹlu alaye ti yoo wa ni kà ni ipade.

Onihun ti Irini ti o ni 10% ti awọn Idibo ati siwaju sii ipade, o le kan si awọn Criminal Code tabi awọn Hoa pẹlu kan ase si lati mu kan gbogbo ipade. Yi afilọ gbọdọ wa ni ṣe ni kikọ ki o ni awọn oran lori agbese. Odaran tabi Hoa laarin 45 ọjọ lẹhin ọjà ti awọn iwe, sugbon ko nigbamii ju 10 ọjọ saju si gbogbo ipade gbọdọ fun awọn oludari ayalegbe iṣẹlẹ.

Iru Atinuda le tun ti wa sopọ pẹlu awọn fanfa ti awọn nuances ti o se apejuwe awọn titunṣe ti o wọpọ ini ni iyẹwu ile tabi, fun apẹẹrẹ, awọn lilo ti awọn inawo overhaul. Awọn initiator ti awọn oniwun ijọ le jẹ ara kan isakoso ile tabi a ajọṣepọ ti awọn onihun wọn. Ni akoko kanna o wa ni o wa ninu awọn agbese le jẹ ibeere ti o ti wa ni maa ri ni awọn onihun pade ijafafa Irini.

Jẹ ki a bayi ro awọn ọna ninu eyi ti ìpinnu ni o wa onile.

Paapa awọn ipinnu-ṣiṣe ipade ti onile

Bi a ti woye loke, awọn imuse ti akitiyan jẹmọ si awọn akoonu ti pín oro ni ile, ti gbe jade lori igba ti awọn esi ti idibo ni awọn ipade ti iyẹwu onihun. Ti o yẹ ipinu ti wa ni ṣe onihun ni apapọ, nipa a to poju Idibo, sugbon ma nilo awọn support ti meji-meta ti awọn olugbe ti kan pato atejade.

Ẹya kan Idibo ni ipade kan ti awọn olohun wọn ti Irini

O ni yio je wulo lati wo awọn ọna ninu eyi ti a Idibo ti wa ni ya lori oran lori agbese ni awọn ilana ti o yẹ ipade. Fun apẹẹrẹ, pẹlu iyi si ilana bi overhaul ti awọn wọpọ ohun ini ti iyẹwu ile tabi awọn disbursement ti owo, eyi ti o wa ni lati lo fun yẹ ti a ni. Idibo ni awọn ipade ti awọn onihun ti awọn Irini le ṣee ṣe ni eniyan tabi nipasẹ kan asoju ti o ìgbésẹ lori ilana ti agbara ti attorney. Kọọkan eni ni o ni awọn nọmba kan ti ibo proportionate si awọn oniwe-ipin ti nini ti mọlẹbi ninu ile. Alaye nipa awọn eniyan ti o kopa ninu awọn Idibo li ao gba silẹ ninu awọn iṣẹju ti awọn ipade ti iyẹwu onihun.

Esi ti idibo ni awọn ilana ti awọn ipade ti iyẹwu onihun ti wa ni ti o wa titi ninu awọn bèèrè, jẹ ẹya osise iwe. Wọn igbaradi ati ohun elo ti awọn ipese ninu rẹ le fa ofin gaju.

Igbejade ti awọn esi ti awọn olohun wọn ipade

Idaako ti awọn ti o yẹ Ilana gbọdọ wa ni silẹ nipasẹ awọn aṣẹ ilu ni Criminal Code, awọn Hoa tabi eyikeyi miiran awọn agbari laarin ọjọ 10 lẹhin ti awọn ipade ti iyẹwu onihun. Ni Tan, awọn odaran koodu, awọn Hoa tabi eyikeyi miiran be laarin 5 ọjọ lẹhin ọjà ti awọn wọnyi iwe aṣẹ gbọdọ fi kan Iroyin to awọn ilana alase. Ti o ba ti data ipinle ajo gba 2 tabi diẹ ẹ sii ti awọn ti o baamu orisun iru fun 3 itẹlera osu, ki nwọn ki o pilẹ ohun unscheduled se ayewo ti awọn ilu 'akitiyan jẹmọ si isakoso ti awọn ile. Fun apẹẹrẹ - ti o ba ti ayalegbe wa ni actively jíròrò ohun ti awọn iṣẹ lori akoonu ti o wọpọ ohun ini ti iyẹwu ile akitiyan yẹ ki o dagba awọn akoonu ti awọn ti o yẹ ohun, awọn awọn orilẹ-alase le ṣayẹwo jade bi o abẹ awọn sise ti awọn ilu ni awọn ilana ti ipinnu iru awon oran.

Iṣẹju ti awọn ipade ti iyẹwu onihun yẹ ki o ko ni ipinnu lori ọrọ ti o ti wa ko to wa ninu initiators ti awọn iṣẹlẹ agbese. Lori awọn abajade ti awọn ipade ti awọn olohun wọn ti iyẹwu ayalegbe ti wa ni fun laarin ọjọ 10 lẹhin ìforúkọsílẹ ti awọn ti o yẹ iwe. Bi awọn kan ofin - nipa ìrú lori pataki yio. Ilana, ojoro soke awọn ipade ti iyẹwu onihun, ti wa ni pa ni ibi, eyi ti mọ awọn ayalegbe. onihun pade Ilana ń darí ọna ninu eyi ti o yẹ ki o wa ni lo wọpọ ohun ini ti ohun iyẹwu ile - orisun kan ti awọn ajohunše, dandan fun gbogbo awọn olugbe, pese awọn oran sísọ lori agbese ti awọn ipade, o wà ni ijafafa ti awọn ile Iṣakoso.

Ipinu ti o ya nipasẹ awọn onihun ti Irini sinu awọn ipade le ti wa ni jirebe si awọn onihun ti ohun ini ni ejo. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ẹnikan lati awọn ilu ti wa ni ko ooto pẹlu awọn ọna ninu eyi ti awọn ilana fun inawo ti owo fun titunṣe ti awọn ti o wọpọ ohun ini ti ohun iyẹwu ile lai rẹ ikopa, tabi ninu awọn iṣẹlẹ ti o dibo lodi si ati ki o gbagbo won awọn ẹtọ ti a ti ru. Kan si awọn ejo a eniyan le, laarin 6 osu lati ọjọ ti familiarization pẹlu awọn ipinnu ti awọn ipade ti ohun ini onihun.

Bayi, lapapọ ini onihun ni ohun iyẹwu ile lati ṣee lo ninu awọn ru ti kọọkan agbatọju. O si ni o ni eto lati han wọn ni eniyan - ni ipade ti iyẹwu onihun tabi awọn ile ejo.