Ti abẹnu oṣuwọn ti pada - a bọtini Atọka ti ndin ti idoko-.

Eyikeyi ipinnu lori idoko dandan je agbeyewo awọn ndin. Eleyi jẹ understandable, niwon o jẹ pataki lati setumo awọn àwárí mu eyi ti yoo jeki lati yan awọn julọ ni ere ise agbese. Ọpọlọpọ igba, afowopaowo lo kan eto ti ifi lati se akojopo awọn aje ṣiṣe ti olu idoko-. Fere gbogbo awọn ti awọn wọnyi ifi ni o wa gẹgẹbi ero, niwon nwọn dale lori eda eniyan ipinu, eyi ti gbejade jade awọn isiro. Ohun Atọka ti wa ni nikan IRR - ti abẹnu oṣuwọn ti pada, nitori ti o ti wa ni ti pinnu daada nipa iṣẹ ti awọn ise agbese, lai ti oludokoowo ajosepo. Jẹ ki a ọrọ ti o ni diẹ apejuwe awọn.

Yi Atọka faye gba o lati mọ awọn ipele ti ere, eyi ti o jẹ atorunwa ni a pato ise agbese, tabi "pọ" o jẹ soro lati tobi ere. Sugbon akọkọ wulo lami da ni o daju wipe awọn ti abẹnu oṣuwọn ti pada ti olu ifilelẹ awọn ti o pọju owo, eyi ti o ti ni ifojusi si ise agbese na. Fun apẹẹrẹ, pẹlu IRR ti 10% lati ya jade kan ifowo loan ni 15% pato ko tọ o, nitori ti a ko ba san anfani, ki o si ko jere.

Afiwe awọn ti abẹnu oṣuwọn ti pada ko le o kan olu-owo, sugbon o tun pẹlu awọn ti o fẹ ikore tabi ere ti yiyan ise agbese. Ninu awọn meji ise agbese, julọ ni ere ni ẹni, IRR ni o tobi. Ati ti o ba ti o ba fẹ lati gba lati ise agbese 10% ti awọn èrè, o le ya jade a loan ni 10% ati awọn ti abẹnu oṣuwọn ti pada pinnu ni 20%, ki o si le kuro lailewu tẹsiwaju si imuse.

A nilo si idojukọ lori bi o daradara telẹ ti abẹnu oṣuwọn ti pada. Awọn lodi ti awọn se isiro ni wipe a eni oṣuwọn ti wa ni ti a beere lati ri awọn net ninu eyi ti awọn ise agbese iye owo yio je odo, ti o ni, iye ti awọn ẹdinwo dukia yoo bo awọn ẹdinwo idoko-. Ni asa, o yatọ si awọn ọna ti wa ni lilo. Ni rọọrun lati lo specialized software fun awọn imọ ti idoko- tabi owo eto. MS Excel software ọja tun marundinlogun iṣẹ kan ti o calculates IRR da lori owo sisan.

Itumo diẹ laala-lekoko ọna ti o le ṣee lo lai kan PC ni o wa eya si wa fun awọn solusan linenynaya interpolation. Awọn ti iwọn ọna oriširiši ni awọn aworan ninu awọn ipoidojuko ofurufu ni ibamu si awọn NPV (net bayi iye) ti awọn eni oṣuwọn. Awọn ikorita ojuami ti awọn awonya pẹlu awọn petele ipo ati awọn iye ife se apejuwe IRR.

Isiro nipa PCM interpolation tumo si ara wiwa meji NPV iye - rere ati odi - pẹlu o yatọ si eni awọn ošuwọn. Next, a ipinnu ti awọn ipele ti awọn ošuwọn ni eyi ti awọn NPV Gigun odo, da lori awọn arosinu ti PCM gbára.

Awọn loke ọna gba wa lati mọ IRR fun ise agbese, eyi ti wa ni apejuwe Mora owo sisan. Awọn peculiarity ti iru a san ni wipe idoko ti wa ni ṣe ni ibẹrẹ ti awọn ise agbese, ati ki o si awọn ilana ti ṣiṣe èrè. O han ni, ko gbogbo ise agbese le wa ni mo daju ni ọna yi, diẹ ninu awọn ti wọn beere idoko-ati lẹhin èrè Daju. Bi tẹlẹ woye, fun ise agbese pẹlu kan nonclassical owo sisan IRR Atọka lo ni soro. Ni asopọ pẹlu awọn wọnyi ti o ti wà lati se agbekale ifi MIRR - títúnṣe ti abẹnu oṣuwọn ti pada. Awọn oniwe lilo faye gba lati ro awọn ẹya ara ẹrọ nekonventsialnyh ṣiṣan ati julọ objectively se ayẹwo awọn ti abẹnu oṣuwọn ti pada.

Awọn pataki ti awọn ṣàpèjúwe Atọka jẹ soro lati overestimate, ki awọn oniwe-isiro yẹ ki o wa compulsorily wa ninu awọn imọ ti awọn aje ṣiṣe ti idoko-. Ti o da lori awọn abuda kan ti awọn ise agbese gbọdọ wa ni ti a ti yan tabi IRR, tabi MIRR.