Ifẹ si ohun iyẹwu: igbese nipa igbese ilana. Bawo ni lati ra ati seto ohun iyẹwu ni Moscow?

Lori ayelujara kan pupo ti ipolongo ajo, laimu wọn iranlowo ni rira tita. Sibẹsibẹ, wọn iṣẹ, lai ti a kekere ogorun, pẹlu awọn ti isiyi ile owo pese sinu kan ti o tobi kan naa. Bawo ni o le ominira se awọn ti yio se? Nibo ni lati bẹrẹ ifẹ si kan Building? Igbese nipa igbese guide yoo ran o ni oye gbogbo ise ti oro yi.

A ti wa ni nwa fun ohun iyẹwu

Ibugbe search nikan dabi rọrun-ṣiṣe. Ni pato, o ti wa ni idiju nipa nọmba kan ti àwárí mu: abuda to kan pato agbegbe, awọn nọmba ti yara, lapapọ agbegbe, kan awọn iye ti owo ati bẹ bẹ lori ..

O yẹ ki o wa woye wipe awọn iye owo ti awọn iyẹwu ko ko duro lori awọn nọmba ti yara ni o, ati ni iṣiro lori awọn owo fun square mita. Ọkan yara iyẹwu le ni agbegbe ti 95 sq. m ati yara - 62 sq. m. Ti o ni, ni idi eyi, awọn iye owo ti ọkan-yara iyẹwu jẹ kere ju a ọkan-yara. Kini ohun miiran lati san ifojusi? Bawo ni awọn ti ra ohun iyẹwu (igbese nipa igbese awọn ilana)? Ni Moscow, bi ni ilu miiran, awọn owo ti gidi ohun ini da lori ọpọlọpọ awọn aaye. Lara wọn - awọn attractiveness ti awọn agbegbe, iru ti ile, awọn oniwe-remoteness lati aarin.

Bi o si sunmọ ifẹ si ohun iyẹwu: igbese nipa igbese guide

Ni kete ti o ba ti ri ti o dara aṣayan fun o, o yoo nilo lati kan si awọn eniti o ati lati salaye diẹ ninu awọn oran. Eyun: awọn ibaramu ti awọn idunadura ati awọn iye owo. Ti o ba ti nibẹ ni o wa ko si ayipada, o gbọdọ ṣe ipinnu lati pade to ayewo ni iyẹwu.

Ní àkókò yẹ ki o tun pe awọn eniti o, beere boya awọn eto ti yi pada, ki o si pato awọn akoko. Ti o ba ti sale ni nipasẹ a tita ibẹwẹ, julọ seese, oluranlowo ni idiyele ti awọn idunadura yoo pese lati pade ki o to ni ifihan Irini, ni ibere lati rii daju awọn lile rẹ ero, bi daradara bi lati dabobo awọn eniti o lati dubious eniyan. Bakannaa, o le beere o lati wole awọn se ayewo dì. Eleyi ni a ṣe ni ibere lati se awọn idunadura ti o ra ati sale, bypassing awọn ibẹwẹ.

Báwo ni ifẹ si ohun iyẹwu? Igbese nipa igbese guide iṣeduro wipe pataki ifojusi san si "to acquainted" pẹlu awọn afaimo titun ile. O ti wa ni tọ lati san ifojusi si awọn gan ilana ti se ayewo, ni ibere ko lati jáni rẹ igbonwo ni ojo iwaju. Akọkọ ti gbogbo san ifojusi si ẹnu. Ti o yẹ ki o wa ni awọn ero ti awọn aladugbo ati awọn iṣẹ ti ile ati awujo iṣẹ ninu ile. Nigbati ifẹ si ohun iyẹwu lori ilẹ pakà fara ṣayẹwo awọn baseboards ati odi isẹpo, awọn ti o kẹhin - lori Odi ti awọn isansa ti streaks. Ni awọn igbehin nla, kan ti o tobi nọmba ti capeti ati titun ogiri yẹ ki o fa o lati aniani o si fun jinde lati tobi isode. Ti o ba ti iyẹwu ni a igun, san ifojusi si awọn didara ti idabobo.

Bakannaa, ṣayẹwo awọn Plumbing ati ibaraẹnisọrọ. Ayewo oniho, wọn ipo, ṣayẹwo awọn ariwo ipele, ṣii taps. Ma ti o wa lati isun tosisile olfato ti eeri, o si lorekore han ki o si le ro lagbara ni akoko ti se ayewo. Nítorí náà, ma ko ni le Ọlẹ lati ṣe ibasọrọ pẹlu awọn aladugbo wọn ki o si ko nipa won pamọ pọju "iyanilẹnu".

Ko ti gba ni ẹẹkan! Idunadura!

Ati ohun ti o ṣẹlẹ ki o si ra ohun iyẹwu? Igbese nipa igbese guide iṣeduro wipe ti o ba gbogbo owurọ, ki o si ti o nilo lati jiroro ni owo. Jiyàn wipe awọn mọ shortcomings, le ti wa ni yi lati fa fifalẹ eniti o iye owo ti awọn iyẹwu. Bayi, a le kekere ti awọn owo nipa 10-15%. Ṣugbọn jẹ ṣọra. Awọn eni ni iye ti diẹ ẹ sii ju 15% yẹ ki o gbigbọn o. Maa, awọn idi fun iru ilawo - pamọ abawọn, eyi ti o le wa ni ri nikan ni awọn isẹ ti, tabi ofin ise, ti o yoo mu o a orififo (ni ti o dara ju).

prepayment

A tesiwaju wa iwadi ti bi o lati ra ohun iyẹwu. Igbese nipa igbese ilana, si tun o iranlọwọ lati ni oye oro. Pẹlu gbogbo adehun lori kan ti yio se lati ẹri awọn oniwe-Ipari jẹ pataki lati pari a alakoko ti adehun. Eleyi le je boya a guide ti idogo tabi advance guide. Ni akọkọ nla, on o pa awọn eniti o ni ojo iwaju àwárí fun ibara, bi ni irú ti ayipada ninu awọn ipo ti awọn idunadura, bi daradara bi awọn ikuna ti awọn tita ti awọn eniti o yoo wa ni rọ lati san iye ti awọn ohun idogo ni iye ti 200%. A o ṣẹ ti awọn adehun pẹlu awọn onibara yoo ja si ni awọn isonu ti iye san. On ọjà o yẹ ki o wa ni kedere so wipe owo ti o ti gbe bi a idogo.

Ni awọn keji iru ti guide dunadura ni Bireki (lati mejeji awọn eniti o ati awọn eniti o) awọn owo pada lonakona. Ni Advance adehun yẹ ki o pato awọn iwọn ti awọn iye san, lapapọ iye owo ti awọn iyẹwu ati awọn akoko ti titẹ awọn ti yio se. Jẹ daju lati ṣe kan akọsilẹ ti ni irú ti erin ti eyikeyi mon wipe roju tabi infringe ni ojo iwaju awọn si ọtun lati lo ki o sọnu ninu awọn ti ipasẹ ile tita, ohun ini nipasẹ awọn advance Odón ni iye ti 100%.

Yiyewo awọn ofin ti nw ti gidi ohun ini

Labẹ awọn ofin ti nw tumo si awọn isansa ti eyikeyi idiwo si sale, encumbrances ati awọn ihamọ ti nini ihamọ ni iyẹwu, nibẹ wà ko si idi lati koju njẹri si awọn idunadura ati invalidation.

O le dabobo ara re pẹlu isode onihun ti awọn iwe aṣẹ fun ile ati ki o ṣọra iwadi ti awọn itan ti awọn resale ti awọn ohun ini.

Eyi ti o tun ni a ilana fun awọn ti ra Irini (igbese nipa igbese awọn ilana) ni ipele yi?

• Ni igba akọkọ ti Igbese ni lati iwadi ile Forukọsilẹ. O ṣe a gba awọn ti gbogbo ti o ti lailai gbé lori yi agbegbe, bi daradara bi alaye nipa awọn privatization ti awọn iyẹwu. Jade lati ara ẹni iroyin sinu awọn VES le wa ni ya nikan nipa awọn eni ti awọn iyẹwu. Fara pa orin ti gbogbo onihun, ati ogun lori ile to lairotẹlẹ tabi nipa oniru ko si ọkan ti a "gbagbe" ni iyẹwu, yi pada ni eni.
• Nigbamii ti igbese ni lati be ni Agency fun State ìforúkọsílẹ ati ilẹ cadastre. Nibẹ ni kan nikan iforukọsilẹ oja alaye nipa gbogbo awọn lẹkọ, awọn ihamọ ati encumbrances si iyẹwu.

O ti wa ni ye ki a kiyesi, ile nini lati eni - yi ni ko ni pataki ohun. Ohun ti o jẹ pataki ni o daju wipe o ni a si ọtun lati lo o. Awọn eni gbọdọ jẹ a lagbara ilu. Ba ti wa ni a shred ti iyemeji lori oro yi, o jẹ ti o dara ju lati dabobo ara ati ki o beere lati fi kan ijẹrisi lati nkan abuse ati psycho-nipa iṣan iwosan.

Wíwọlé awọn guide ti sale

Ni kete ti o daju awọn aabo ti awọn idunadura, o jẹ pataki lati pari a guide ti sale. O si gbọdọ wa ni ibamu pẹlu gbogbo awọn ipo ti ti paṣẹ lori o nipa ofin. Awọn wọnyi ni ibeere ti wa ni ofin nipa Abele, Tax ati Ìdílé koodu.

Awọn adehun lori kan dandan igba awọn wọnyi ojuami yẹ ki o wa darukọ:

• Awọn orukọ ninu awọn guide.
• Awọn gangan ibi ti idunadura.
• Ọjọ ti wíwọlé awọn guide.
• Chapeau. O yẹ ki o ni akojọ kan ti olukopa ninu awọn idunadura, pẹlu itọkasi ti idanimo ti kọọkan alabaṣe (awọn irinna - fun awọn agbalagba ti o, fun awọn iyokù - lori ibi ijẹrisi). Ti o ba ti ọkan ninu awọn ẹni ti wa ni a ofin nkankan, o gbọdọ ni awọn orukọ ati alaye alaye.
• Ini alaye (agbegbe lori eyi ti pakà ti awọn ile ni iyẹwu ti wa ni be, bi o ọpọlọpọ awọn yara).
• Ini adirẹsi.
• Iye owo ti awọn ise agbese.
• Ọjọ ati ona ti isiro.
• Alaye nipa awọn aami-olugbe ati awọn ti iye ti won yiyọ lati Forukọsilẹ.
• Ọjọ ati ona ti gbigbe ni iyẹwu si eniti o.
• Ohun itọkasi ti awọn dandan ìforúkọsílẹ ti awọn guide.
• So awọn nọmba ti idaako ti awọn adehun.
• Ibuwọlu.

Awọn aṣẹ ti o ra han ati ìforúkọsílẹ ti Irini (igbese nipa igbese awọn ilana): registration

Tita idunadura ko le pari lai ipinle ìforúkọsílẹ ni Rosreestra. awotẹlẹ akoko yẹ ki o wa ko siwaju sii ju ogún ọjọ, bi o tilẹ ni igba nigba ti ilana le gba to to osu kan.

Ni ipinle ìforúkọsílẹ lẹkọ ti gbe jade ofin ibewo ti iwe ati gégé ti awọn oniwe-njẹri. Yi ilana jẹ ofin eri ti Oti, ifilelẹ lọ, gbigbe tabi ifopinsi ti ẹtọ si ile tita. O ti wa ni awọn nikan ni o daju wipe yoo fi mule awọn aye ti iru anfaani.

Awọn gbigbe ti awọn iyẹwu ati fawabale ti awọn gbigbe ini

Nibi ti a wá si ase ipele si ibeere ti bi o ti ilana ti ifẹ si ohun iyẹwu (igbese nipa igbese awọn ilana). Awọn ti o kẹhin iwe ifẹsẹmulẹ wipe idunadura ti a pa laarin awọn ilana ti awọn ofin, ni gbigbe igbese. O aami ti o daju ti gbigbe eniti o ti tita ni ini, pẹlu awọn gangan lilo ati ini, bi daradara bi awọn olomo nipasẹ awọn eniti o.

Ni ipari ti awọn tita guide gbọdọ wa ni aami kan, eyi ti o so awọn akoko nigba eyi ti awọn eniti o ti wa ni rọ lati haya ni iyẹwu. Lori ọjà ti awọn iwe aṣẹ pataki lati tokasi awọn gangan ọjọ ti awọn gbigbe ti ra ohun ini. Lẹẹkansi ọrọ ohun ti yẹ ki o wa ni iyẹwu (gbogbo alaye gbọdọ wa ni pato ninu awọn alakoko guide). Ni akoko kan, ati nibẹ ni awọn fawabale ti awọn gbigbe ini. Awọn guide ti wa ni pari ni meji idaako, ọkan fun kọọkan ẹgbẹ ninu awọn idunadura.

Ṣaaju ki o to pe, ayewo ile, ya awọn ọjà ifẹsẹmulẹ owo ti awọn ya ati igbesi, awọn lorun nipa isansa ti onigbọwọ ati, julọ ṣe pataki, awọn bọtini. Ti o ba ti ohun gbogbo ni ni ibere, wole awọn iwe.

Ni afikun, o le beere awọn tele awọn olohun wọn pa igbasilẹ ti tẹlẹ lẹkọ ni iyẹwu.

Niwon ipamo awọn Ibuwọlu ti awọn gbigbe iwe ini, awọn eniti o di kikun eni ti ohun ini ati ki o le tẹsiwaju lati ìforúkọsílẹ ti ibugbe ni titun ibi ti ibugbe.

insurance dunadura

A ti ayewo ninu awọn apejuwe bi awọn ti ra ohun iyẹwu (igbese nipa igbese awọn ilana). Ṣiṣe insurance guide ti sale (tabi awọn miiran akọle insurance) - kan atinuwa ilana, ati, laanu, ko ni ni Elo-gbale ni orilẹ-ede wa. O aabo fun awọn eniti o ni irú ti aini ti re nini ti awọn iyẹwu. Naira daju ni san ninu awọn idi ti invalidation ti awọn idunadura.

Lati oro insurance wa ni niyanju ninu awọn wọnyi igba:

• Awọn eniti o ni ko ni eni ti iyẹwu. guide ifagile le ti wa ni mọ ninu awọn iṣẹlẹ ti awọn eni ṣaaju ki o to fawabale kọ lati ta, ati awọn Turostii jẹ ṣi kan ti yio se.
• Awọn ilana lowo a kekere. Awọn guide yoo lapse ti o ba ti guardianship alase yoo fi mule wipe lẹhin ti awọn tita to ti gidi ohun ini ile awọn ọmọ ipo worsened.
• Ifiwosiwe iye kekere ju awọn oja iye ti awọn iyẹwu.

Aseyori ti o dunadura!