Hoa tabi isakoso ile - ti o jẹ dara? Awọn isakoso ile ati Hoa: Aleebu ati awọn konsi

Ibugbe ni iyẹwu ile, ibi ti gbe jade alapapo, gaasi, omi, ina, dajudaju, gan itura akawe si ile rẹ, ibi ti gbogbo awọn ti yi ni lati ro. Sugbon ni akoko kanna lati gbadun je pipe, o jẹ pataki lati se atẹle ati daradara ṣakoso awọn wọn fun awọn iṣẹ jigbe. Lati ṣe eyi, ni iyẹwu awọn onihun ni eto lati yan awọn julọ rọrun fun wọn fọọmu ti ijoba. Ni wa article loni, a gbiyanju lati mọ: Awọn Hoa tabi isakoso ile - ti o jẹ dara.

Management ile

Yi agbari ni a ofin nkankan tabi kọọkan otaja npe ni awọn ICM isakoso. Yi entrepreneurial agbari, ati bayi ni idi ti o ni lati ṣe èrè.

Awọn ifilelẹ ti awọn iwe, ni ibamu si eyi ti awọn aṣayan iṣẹ-ṣiṣe ni ti gbe jade, ni a isakoso guide ti tẹ sinu pẹlu diẹ ẹ sii ju 50% ti ile onihun. Awọn ogorun ti wa ni idasilẹ nipa isiro awọn agbegbe, ko awọn nọmba ti awọn olohun wọn.

Awọn iṣẹ ti awọn odaran koodu lati rii daju awọn titunṣe ati itoju ti awọn ile, ni ibamu si awọn imọ ilana. Ninu apere yi, awọn onihun ni eto lati:

• lati gba alaye ti awọn anfani laarin marun ṣiṣẹ ọjọ lẹhin itọju;
• alaye nipa awọn iye ati didara ti awọn akojọ ti awọn iṣẹ jigbe;
• ṣayẹwo awọn iṣẹ ti iṣẹ;
• eletan awọn yiyọ ti abawọn ati lati se atẹle awọn aṣepari ti awọn ti pese awọn iṣẹ;
• lati akọkọ mẹẹdogun lati gba lati ìṣàkóso agbari Iroyin lori awọn iṣẹ ṣe.

Lori awọn miiran ọwọ, awọn isakoso ile-ko lati kekere ti awọn iye owo ti ile itoju. Ni afikun, awọn oniwe-owo akitiyan wa ni ko nigbagbogbo sihin si awọn olugbe, biotilejepe awọn igbehin ti wa ni ṣọwọn nife ninu o. Jubẹlọ, yi ile ni o ni diẹ abáni ju ninu awọn Hoa. Lẹsẹsẹ, ati awọn oya ti won lilo yoo lọ ti o ga. Nitorina, awọn olugbe ti o wa ni a abẹ ibeere bi si ohun ti o jẹ siwaju sii ni ere - Hoa tabi isakoso ile.

Hoa

Ni ile le jẹ nikan kan Hoa. Ṣugbọn ọkan Hoa le darapọ orisirisi awọn ile. Nítorí náà, ye, Hoa tabi isakoso ile: kini iyato?

Jẹ ká bẹrẹ pẹlu o daju wipe condominiums - a àgbájọ èrè ti iṣeto ni ibamu pẹlu awọn tito ti awọn Housing koodu. Ni awọn ipade, a fọwọsi nipasẹ awọn Isakoso ti ajo. Idari - ti ọkọ omo egbe (ti o ti wa dibo fun igba ko koja odun meji), ati gbogbo ipade. Awọn owo ètò fun odun, o le beere nikan ni gbogbo ipade. Iroyin lori awọn oniwe-imuse pese awọn ayewo Commission. A Hoa isakoso ti wa ni jiyin si gbogbo ipade.

Ti o ba ti owo ti wa ni pin wisely, awọn owo yoo gba nigba ti o ti wa ni ti nilo. Owo akitiyan Hoa jẹ diẹ sihin. Lẹhin ti gbogbo, gbogbo eniyan le ni agba awọn yewo solusan. Lai intermediaries laarin ayalegbe ati olugbaisese shortcomings yoo wa ni a koju ni a kekere iye owo. Lori awọn miiran ọwọ, diẹ ninu awọn nikan iṣẹ ibere le jẹ diẹ gbowolori. Nitorina, awọn onihun ti awọn Irini yoo ni anfaani nikan ti Hoa isakoso yoo ni gan awọn ati abojuto eniyan.

Awọn isakoso ile tabi Hoa: Aleebu ati awọn konsi

Odaran Olufowosi gbagbo wipe awọn ifilelẹ ti awọn anfani ti ise won da ni o daju pe won ti wa ni kà pẹlu awọn ero ti gbogbo onihun ngbe ni ile. Nítorí náà, ni o kere, nipe isakoso ilé ara wọn, ṣugbọn gbagbo ninu o pẹlu isoro. Ni akoko kanna, awọn amoye kedere sọ ni ojurere ti awọn Criminal Code ni ori wipe won awọn iṣẹ le yowo kuro ni eyikeyi akoko, ti o ba ti o yoo jẹ awawi nipa dara iṣẹ. Ṣugbọn awọn imukuro ti awọn Hoa yoo gba diẹ akoko.

Lori awọn miiran ọwọ, lati gba kan pato alaye nipa awọn ajo ara wọn jẹ iṣoro ayalegbe, biotilejepe awọn ofin ba beere titun ni iru ojuse. Mu sinu iroyin ti o daju wipe awọn odaran koodu ti wa ni a ti owo agbari, ti o jẹ, ọkan ti akọkọ ìlépa ni lati ṣe kan èrè, o fun wọn ni kikun Iṣakoso ni ko ni ere.

Nítorí náà, ohun ti lati yan - Hoa tabi isakoso ile-?

Awọn ti aipe fọọmu ti ijoba

Ọpọlọpọ awọn amoye ti gba pe awọn ti o dara ju loni ni a adalu fọọmu ti ijoba. Ti o ni, o jẹ ko Hoa tabi awọn Criminal Code ati awọn Criminal Code ati awọn Hoa. Onile tẹ sinu kan guide pẹlu awọn isakoso ile nipa iṣẹ. Ki o si gbogbo eniyan yoo mọ ibi ti awọn owo lọ. Ni afikun, kọọkan ninu wọn ni o ni eto lati beere fun iroyin kan lati awọn Alaga, ati awọn igbehin gbọdọ Iroyin. Hoa le tun sọnu a ile-ini ninu awọn oniwe-ẹri ti lakaye, ati lati gbe patako lori facade ti awọn ile.

ṣẹda a Hoa

Nítorí, ti o ba ṣaaju ki o to ní a fẹ: Hoa tabi isakoso ile, ati awọn ti o ti a ti pinnu lati fi idi kan Hoa rẹ agbari nilo lati undertake kan lẹsẹsẹ ti nigbamii ti igbesẹ.

Da ohun initiative Ẹgbẹ kuro lãrin awọn onihun ti ibugbe agbegbe ile ti ohun iyẹwu ile. Awọn initiator le sise bi eyikeyi ilu. Sugbon lati eleko, leto ati ete ti akitiyan lati se aseyori, o nilo lati ipe kiakia awọn nọmba kan ti awọn eniyan ti o fa gbogbo iṣẹ.

Siso awon eniyan nipa awọn lodi ti awọn Hoa

Next ni awọn ofin eko ati alaye initiative egbe ti eniyan. Ni ipele yi, nilo lati mo wa lati dahun awọn ibeere ti boya awọn Hoa tabi isakoso ile - ti o jẹ dara. Ki o si tun lati parowa fun gbogbo eniyan ti awọn anfani ti akọkọ aṣayan.

Idahun si ti wa ni tẹlẹ ti o wa ninu awọn ofin fọọmu ti awọn ile-, ti o ba awọn odaran koodu - ni a ti owo agbari, awọn Hoa - jere. O wa ni jade pe akọkọ ni awọn fojusi ni akọkọ ibi, èrè, ati awọn miiran - awọn ojutu ti awujo, ofin, Isakoso ati iru awọn iṣẹ-ṣiṣe.

Ni afikun, awọn Criminal Code of awọn ti nwọle owo ti wa ni pin ni ibamu si awọn ibere. Sugbon ni Hoa - lati koju awọn ọmọ ẹgbẹ ti rẹ ìjọ.

Entrepreneurial aṣayan iṣẹ-ṣiṣe le ti wa ni npe ati condominiums, sugbon o jẹ ninu awọn Criminal Code o jẹ awọn ifilelẹ ti awọn fọọmu.

Abajade èrè wa ni pin ninu awọn oludasilẹ ti awọn odaran koodu, ati ninu condominiums o ba de si imuse ti amofin afojusun.

Nṣiṣẹ pẹlu awọn eniyan ati igbanisiṣẹ

Awọn nigbamii ti ipele ni awọn igbaradi ise fun awọn idasile ti ajo. Lati ṣe eyi:

• compiled a Forukọsilẹ ti awọn onihun wọn;
• pinnu adirẹsi Hoa;
• ngbaradi awọn Charter;
• wo fun a Alaga, awọn ọmọ ẹgbẹ ti Board, awọn ayewo ati awọn ayewo Commission, awọn Alaga ati akowe ti awọn ipade;
• mura ballots;
• iwifunni ti awọn ipade ni o kere 10 ọjọ;
• ni akoko kanna ti awọn iwifunni rán si awọn MLA.

Apejọ lori awọn ẹda ti HOAs

Next, o si mu a gbogboogbo ipade. Fun legitimacy gbọdọ jẹ bayi fun diẹ ẹ sii ju 50% ti ayalegbe, iyẹwu onihun ile. Ni ipade kan lati koju awọn wọnyi ibeere:

• Idibo ti alaga ati akowe ti awọn ipade;
• Kika Commission;
• a Iṣakoso ọna;
• a fọwọsi nipasẹ awọn Charter;
• ayanfẹ alaga ati awọn miiran enia;
• yan asoju ti awọn onihun ti awọn Hoa registration;
• yan awọn ibi ibi ti awọn alaye yoo wa ni gbe;
• yan iwe ipamọ ipo.

Nwọn ki o le tun koju miiran oran, ti o da lori awọn aini ti awọn ile. Sibẹsibẹ, ti o ba ti fawon ti awọn ile ko le gba ni kan gbogbo ipade ti wa ni polongo absentee idibo. Lati ṣe eyi, mura awọn ballots, ati kọọkan ti awọn olohun wọn ti idibo.

Finishing leto iṣẹ

Lẹhin ti awọn Idibo ti a se jade iwe aṣẹ, eyi ti o ni:

• Akojọ onihun;
• Kika Commission Iroyin;
• Iṣẹju ti ni Gbogbogbo Ipade.

Hoa aami-. Lati yi opin, awọn ori gbólóhùn ti pese pẹlu awọn ohun elo (iṣẹju ti awọn ipade, Isakoso, alaye nipa idibo, ọjà-san ipinle ọya).

O jẹ pataki lati forukọsilẹ pẹlu awọn iṣiro ifiweranṣẹ, awọn Pension Fund, Social Insurance Fund, Health Fund ati lati ṣe awọn asiwaju.

O le ki o si bẹrẹ si iṣẹ, notifying nife ti ẹni nipa awọn oniwe-ibẹrẹ. Fun awọn agbari yẹ:

• gba imọ iwe;
• ṣe awọn ohun ini iforukọsilẹ, lati se ayewo ti o si ṣe awọn igbese;
• ko eko awọn ofin ti pese awọn olugbe pẹlu àkọsílẹ awọn iṣẹ;
• ko eko awọn ofin ti ile iṣẹ;
• pẹlu awọn taara isakoso ti awọn Hoa jẹ pataki lati tẹ sinu siwe pẹlu ajo resursosnabzheniya, bi daradara bi lati mọ ajo, eyi ti yoo pa a gba ti owo owo;
• ati ti o ba Iṣakoso ni nipasẹ awọn odaran koodu, awọn Hoa guide pẹlu wọn.

Ati sibẹsibẹ, Hoa tabi isakoso ile - ti o jẹ dara?

Ohun fọọmu ti ijoba lati yan - o ni soke si ayalegbe. Sugbon laipẹ, siwaju ati siwaju sii ti idagẹrẹ o kan si awọn isẹpo fọọmu ti ijoba. Lori awọn ọkan ọwọ, nibẹ ni o wa igba igba ibi ti condominiums pẹlu taara Iṣakoso ti awọn ero ti ayalegbe to aropo awọn ero ti awọn alaga.

Lori awọn miiran ọwọ, ti wa ni ko nigbagbogbo dibo Alaga ti awọn eniyan awọn ni imọ ọrọ. Sugbon ni isakoso ile ise wa ni ojogbon ti o igba mọ dara ohun ti o nilo fun ile ni eyikeyi fi fun akoko.

ipari

Lehin kà awọn ibeere (Hoa tabi isakoso ile - o jẹ dara) ki o si ṣe kan ipinnu ni ojurere ti boya aṣayan, olugbe yẹ ki o mọ pe kò si ti awọn iwa ti agbari ko le wa ni iwongba ti munadoko ayafi ti awon eniyan ara wọn ko ba gba ninu awọn ilana ti isejoba lowo. Nigbati nwọn ba wa alainaani, ma ṣe lọ si ipade ati ki o ko nife ninu awon oran ti isiyi, ajo jẹ igba ti Hoa jẹ ninu idinku, ati isakoso ile, ni, inflating awọn iye ti won awọn iṣẹ.

Nitorina, fun kan ti o dara functioning ti awọn ile ni akọkọ ibi pataki ni abojuto ti onihun ti o nilo lati ni oye wipe isakoso ba wa ni lati wọn, lai ti awọn yàn fọọmu, boya awọn Hoa tabi isakoso ile. O je ki o pe ohun ni ile o ṣe rere fun, ati ayalegbe yoo dun ki o si dùn lati gbe ni o.