Easements lori ilẹ ikọkọ ati àkọsílẹ. Land easements ni ofin

Easement ni ilẹ ofin ti wa ni a hihamọ lori awọn lilo ti allotments. Ni awọn abele eto, yi Erongba ti a akọkọ ṣe ni aaya. 4.10 ti awọn okeere ti ipinle eto ti privatization nọmba 1535. Wo siwaju orisi ti easements lori ilẹ ofin.

itan alaye

Akọkọ han ilẹ easements ni Roman ofin. Awọn Erongba servitus gangan túmọ bi "igbekun nkan na." Ni idi eyi, awọn ohun ti wa ni ko nikan yoo wa taara nipa awọn eni. Ti o ti tun lo lati anfani awọn aladugbo. ipo papo ni Roman ofin ti ara ohun ko si ọkan jẹ, ti o jẹ ti awọn eniyan ko le fi idi ohun easement on ilẹ rẹ, ati ki o nikan ni alatako.

Ibiyi ti awọn ilana ilana

Bi o mọ, awọn ofin ilu ti koja a jara ti awọn ayipada. titun jemo ajosepo ti a ti sopọ pẹlu awọn ohun ini ni pato, won a ṣe. Easements on ilẹ awọn igbero ti wa ni ofin nipa Art. 274-277 ti awọn Civil koodu. Awọn lodi ti awọn ofin jẹ bi wọnyi. Ini eni le beere awọn eni ti awọn adugbo ipín lati gba fun u lati lo rẹ ni opin agbegbe naa.

pade

Easements lori ilẹ awọn igbero ti wa ni idasilẹ fun awọn oriṣiriṣi ti a ni. Fun apẹẹrẹ, lati ṣẹda a kọja / awọn itọnisọna, gaskets ati ki o lo ti fun igbesi, pipelines, ibaraẹnisọrọ ila, omi ipese. Ie easements lori ilẹ awọn igbero ti beere lati pade awọn aini ti eni, eyi ti o le wa ko le waye eyikeyi miiran ọna. Ti won sise bi a ẹrù, ko si ngba awọn eni ti awọn anfani lati sọ ti ati lo awọn ohun.

idasile ti awọn ipo

Easements lori ilẹ ti a nṣakoso nipa adehun laarin awọn ẹni. Awọn wọnyi ni ẹrù gbọdọ ṣe ipinle ìforúkọsílẹ. Ti o ba ti awọn onihun ko ba de ọdọ kan tosi anfani ti adehun, ilẹ easement ti wa ni mulẹ nipasẹ a ejo ipinnu. O yẹ ki o wa woye wipe ohun adehun pẹlu kan aládùúgbò ko le nikan eni. An easement le wa ni mulẹ ni ìbéèrè tabi ni awọn anfani ti awọn koko-, eyi ti ìka ti pese lori awọn ẹtọ ti inheritable ini tabi yẹ lilo. Encumber kan lopin agbara lati lo apa ti awọn ipín je gbigba agbara. Awọn iye owo ti easement lori ilẹ ṣeto onihun (onihun) ara wọn.

Pato ti lẹkọ

Ni ibamu si article 613 ti awọn Abele koodu, awọn eni fi ninu ipese ti awọn oniwe-ya gbọdọ kilo o wipe o ti ṣeto ilẹ easement. Ni irú ti ikuna lati ṣe bẹ awọn olumulo le da a idinku ninu iye ti owo tabi lati fopin si awọn adehun, lẹjọ fun bibajẹ. Ni ipari ti awọn kọni adehun koko ti o koja ohun ni free išišẹ, yẹ ki o tun fi awọn miiran alabaṣe mọ ti telẹ encumbrances. Ni irú ti ikuna ti a oluya le fopin si awọn adehun unilaterally ati lati eletan biinu fun bibajẹ.

classification

Standards pese meji iru encumbrances. Public easement lori ilẹ le wa ni ṣiṣe nipasẹ lohun agbegbe agbara da lori ilu ati awọn iwe aṣẹ ni ibarẹ pẹlu awọn ofin ti ikole. Iru a ẹrù ti wa ni ṣẹlẹ nipasẹ awọn ye lati ni itẹlọrun awọn àkọsílẹ tabi awọn àkọsílẹ anfani. Ikọkọ easement lori ilẹ le ti wa ni ṣeto lati se idinwo awọn ọna ipín ati awọn miiran ini fun aridaju:

1. Atunse, ikole, lilo ati titunṣe ti ohun elo, awọn ile, ati ohun ti awọn ọkọ ati ina- amayederun.
2. Iwakọ / ran nipasẹ awọn agbegbe ohun ini si miiran eniyan ti o ba ti ni ona miiran lati gba nibẹ lori ara wọn ko le de.
3. Ipaniyan ti ise lori ina- ikẹkọ, Idaabobo ti awọn agbegbe lati ikunomi ati ikunomi, ikole ti idaduro Odi.
4. ohun elo ẹrọ, tokun ajeji agbegbe ni kan awọn iga fun awọn ile.
5. Titunṣe ati itoju ti o wọpọ Odi ni ile terraced ile.
6. Miiran aini ti gidi ohun ini onihun, software ti o ko le ṣee ṣe lai Igbekale encumbrances.

An easement ko le sise bi ohun ominira koko ọrọ kan ti tita tabi ohun ìdógò, bi daradara bi zqwq ni eyikeyi ọna lati eniyan ti o wa ni ko onihun ti ohun fun lilo pẹlu eyi ti o ti wa ni pese.

Ifopinsi ti encumbrance

O ti wa ni ti gbe nipa ilẹ eni ìbéèrè, ni ọwọ ti eyi ti awọn easement. Ifopinsi ti encumbrance le je nitori kan aini ti aaye, ni ibamu si eyi ti o ti pese. Awọn eni le kan si awọn ile-ejo lati yọ awọn easement ti o ba ti awọn oniwe-niwaju ṣẹda a pataki idiwọ si awọn ti a ti pinnu ojula.

afikun awọn ofin

An easement ti pese ko nikan ni Abele koodu. Encumbrance, fun apẹẹrẹ, ti wa ni ofin nipa Federal Law № 113 "Lori Hydrometeorological Service." Easement agesin lori awọn igbero, lori eyi ti awọn aye / aye to a adaduro akiyesi ojuami to wa ni gbangba nẹtiwọki. Awọn ona ninu eyi ti awọn ẹrù wa ni a ṣe ninu apere yi, ti wa ni telẹ ni Regulation № Government 972. Ni FZ № 72, regulating awọn functioning ti onile, predusmatreno pe pẹlu ọwọ si awọn ilẹ agbegbe, bi daradara bi miiran wọpọ ohun ini le fi sori ẹrọ lilo kan lopin ọtun ti won mejeji eniyan. Ni akoko kanna ti wa ni ko ba gba laaye a wiwọle lori awọn ifihan ti ẹrù ni irú ti ye lati rii daju wiwọle ti miiran wonyen to ohun ti o ti wà ṣaaju ki o to awọn olomo ti awọn Federal Law nọmba 72. Ti o ba ti wa nibẹ je kan ibeere ti Igbekale kan titun easement, o ti wa ni pinnu nipasẹ adehun laarin awọn eniyan ti oro kan ati awọn onihun ti awọn Irini. Ti ko ba si ipohunpo, awọn ifarakanra le ti wa ni resolved ni ejo. Lati salaye awọn ipese jọmọ si awọn ifihan ti ẹrù labẹ awọn Federal Law nọmba 72, ijoba gba awọn aṣẹ nọmba 1223. Wọn a fọwọsi ni awọn ofin fun ti npinnu awọn iwọn ti Holdings ati idasile ti aala ni condominiums. Ni ibamu lãla, awọn lapapọ agbegbe ti lilo laarin awọn adugbo, mẹẹdogun wa ni adani, tabi ohun ini olohun tabi onile ajọṣepọ nikan ti o ba wulo isakoso easement ati awọn ihamọ.

miiran igba

Ni FZ №123 ti gbe seese lati tẹ ohun encumbrance lori ojula lati pade awọn aini ti-ọsin ibisi. Ye lati fi idi ohun easement le waye nigbati reclamation sii, fun apẹẹrẹ, nigbati ẹran na dewatering. Awọn ti o yẹ ipese ṣeto jade ni ìpínrọ 3 of Abala 26 ti awọn Federal Law nọmba 4. allotments, eyi ti o wa lori awọn aala pẹlu awọn ilẹ ti awọn reclaimed ilẹ, ki o le ṣee lo pẹlu awọn ihamọ kan pato LC ati GC.

Afikun orisi ti encumbrance

Awọn igbo ati omi ofin tun pese fun awọn idasile ti easements. Nipa iseda won, won ni o wa sunmo si encumbrances sísọ loke. Omi ẹrú ti wa ni ti o wa titi ni Abala 43 EC. Labẹ awọn adehun, awọn seese ti awọn wonyen, eyi ti wa o si wa ni gun tabi kukuru-oro lilo ti awọn ti o baamu ohun, o le wa ni opin ni ojurere ti miiran eniyan. Ikọkọ omi easement le wa ni mulẹ nipasẹ awọn ejo. O yẹ ki o wa woye ohun pataki ojuami. Ofin ti servitudes pese fun nipa ilu ofin, ti wa ni loo si omi ara si iye ko lodi si VC.

encumbrances afojusun

Omi ẹrú on Abala 44 EC, le ti wa ni ṣeto si:

1. Diversion ti omi laisi fun lilo awọn ohun elo, imọ itanna ati awọn irinṣẹ.
2. Run ati agbe-ọsin.
3. Isẹ ti ohun elo bi ọna kan ti ibaraẹnisọrọ fun oko ojuomi, ferries, kekere oko ojuomi.

Ofin le tun pese fun miiran ti a ni. Ni ibere lati se awọn lopin ọtun lori omi ara ni ko pataki lati gba aiye lati lo.

pato

Awọn peculiarity ti a àkọsílẹ easement lori omi ara ni wipe egbe kan ìgbésẹ bi awọn eni, ati awọn miiran - ohun Kolopin nọmba ti eniyan ti o lo lilo. Ninu apere yi, awọn ti o kẹhin onihun wa ni ko. Ikọkọ easement fun omi ara ti wa ni mulẹ laarin awọn olumulo, ti kii-onihun.

igbo Fund

Awọn ofin ti lilo awọn ilẹ ti wa ni ti o wa titi ninu awọn LC. Ni ibamu pẹlu Abala 21 ti yi koodu, ilu le larọwọto lori ilẹ, mejeeji laarin ati ita awọn igbo inawo. Ni akoko kanna ni anfani lati gbadun awọn agbegbe ti awọn igbehin ẹka le ni ihamọ ni ojurere ti awọn miiran oro na. Ni igba fun awọn idasile ti igbo dúró easement adehun, a ipinnu tabi kan àkọsílẹ ara ti awọn agbegbe be ti agbara, bi daradara bi awọn ejo. Ṣeto encumbrance gbọdọ pari awọn ilana ìforúkọsílẹ. Ti ko ba si adehun ni ami laarin awọn oro ati awọn eni ti awọn agbegbe ti ifarakanra yio wa ni kà nipa ejo ni aṣọ ti akọkọ. Àkọsílẹ easement ni ibamu pẹlu LC, imọran wipe egbe kan ìgbésẹ bi awọn eni ti awọn agbegbe - awọn Russian Federation, ati awọn miiran - ohun Kolopin nọmba ti eniyan ti o lo lilo. Ninu apere yi, awọn ti o kẹhin onihun wa ni ko. Ni Igbekale awọn easement ikọkọ ẹni ni idunadura ni o wa ni nikan ti kii-eni. Ipinnu ti ijoba ajo (ipinle tabi agbegbe), pese fun awọn ifihan ti ẹrù ni ilẹ le wa ni laya ni ejo ni opin ibere.