Ohun ti o jẹ awọn oja iye ti awọn iyẹwu? Bawo ni o ṣe mọ rẹ?

Nigbati awọn ile tita ati ti ra pataki ifojusi ti wa ni san si awọn oja iye, niwon o ni ipa lori awọn iye ti awọn gidi ohun ini-ori. iye ti ori awọn sisanwo mulẹ nipasẹ ofin, bi awọn igba fun isiro ni awọn ijẹrisi ti awọn oja iye ti awọn iyẹwu ti BTI.

definition

Oja iwadi ti ohun ini ti wa ni ti gbe jade nipa awọn abáni ti BTI. Accordingly, ni oro "oja iye ti iyẹwu" tumo si a owo iwadi ti ohun na. Ni ọpọlọpọ awọn ọna, yi esi da lori awọn wọnyi ifosiwewe:

• ile iwọn;
• ọna ìye;
• wiwa ti idalẹnu ilu ohun elo;
• awọn ti agbara abuda kan ti awọn ohun.

Oja iwadi - awọn ifilelẹ ti awọn àwárí mu kà nigbati ṣiṣe awọn tita lẹkọ. Bakannaa, yi Atọka ti wa ni ya sinu iroyin ni ti npinnu iye ti owo ti awọn ori nipasẹ awọn eni ti a ibugbe apo. Oro ti ara hàn jo laipe. Ati awọn idi fun awọn oniwe-ifihan sinu awọn eto yoo wa bi a dipo kekere ipele ti ori deductions. Iranlọwọ lati awọn BTI le wa ni ti oniṣowo si awọn eni ti awọn ini ni eniyan tabi nipa aṣoju.

Awọn ifilelẹ ti awọn orisirisi kuro ni ilẹ oja iwadi

Cadastral ọna ti esitimeti iye owo ti awọn ohun ini jẹ ohun ti o yatọ lati awọn oja. Ni sese yi orisirisi imọ Ministry of Finance (Ministry of Finance) fà ifojusi si awọn ilosoke ninu ori owo sisan si awọn isuna. Eleyi lodo wa nitori si ni otitọ wipe awọn ibùgbé ilosoke ninu wa ni akoko awọn-ori awọn ošuwọn, ti o wà soro. Ti o ni idi ti awọn Ministry of Finance ti pinnu lati asegbeyin ti si iru awọn ọna. Awọn ifilelẹ ti awọn idi ti iru castling wà ni o pọju ti deede si iye ti ohun ini lori oja. Lori akoko, cadastral idiyele gba ofin support ni awọn fọọmu ti ofin "Lori awọn appraised iye ti awọn Russian Federation".

Bayi, a le pinnu wipe awọn cadastral ati oja iye Irini yato ninu awọn wọnyi sile:

• ipo ti awọn ohun - awọn ti o niyi ti re si ipo;
• awọn ipele ti irorun;
• ipo.

Cadastral iye jẹ bi sunmo bi o ti ṣee to oja. Nigba ti oja assesses nikan ni be ara ati awọn ohun elo lati eyi ti o ti ṣe. Nigba ti agbeyewo awọn oja ti iyẹwu onihun yoo wa ni dojuko pẹlu kan ibi-isoro. Fun apẹẹrẹ, lati gbe jade yi isẹ ti le nikan osise agbari. Nigba ti fun awọn cadastral iye ti awọn ohun, yoo si wa to lati pe ile Appraiser.

Awọn oja iye ti awọn iyẹwu: bi o lati wa jade

Amoye so onihun lati da awọn oja imọ waye lati àkọsílẹ alase. Iṣiro awọn oṣuwọn le jẹ ominira. Sibẹsibẹ, yi ni ko ki o rọrun, ati igba nilo lati juwe ni ko ni ọwọ.

Ni ilẹ ti kọọkan agbegbe gbọdọ dandan wa ni be BTI, ninu eyi ti awọn ibi ti ibugbe ti eyikeyi eni yoo ni anfani lati gba alaye nipa awọn oja. Awọn eni ti awọn agbegbe ile ni o ni gbogbo ọtun lati koo pẹlu awọn gba ifoju iye ati rawọ awọn ipinnu ti BTI ni ejo.

Nibẹ ni miran ọna fun se isiro awọn oja iye ti awọn iyẹwu - ni "Rosreestra". Iṣẹ yi ti wa ni pese ni ila-mode lori awọn osise aaye ayelujara ti ajo. Ṣugbọn ti o ba awọn ohun ti a privatized titi 2012, ki o si nibẹ ni a ewu ti data ko bamu si otito.

Awọn isiro ti oja iye ti iyẹwu

Igba fun se isiro awọn oja iye ti gba lati ya awọn ki-npe ni idinku iwadi. Iru išë ti wa ni ṣe pẹlu awọn lilo ti alaye nipa awọn iye wa ninu awọn jẹ ti awọn ti awọn ti o jina 1969.

Awọn oja iye ti awọn iyẹwu ti wa ni iṣiro bi wọnyi: lapapọ iye owo iyokuro awọn akoko ati awọn obsolescence ti awọn ohun.

isiro eni

Bayi, awọn ipilẹ isiro ti wa ni ṣe bi wọnyi:

1. Iṣiro awọn rirọpo owo ti awọn yara. Yi isiro ti wa ni nipasẹ ošišẹ ti gbeyewo ni ibẹrẹ ipinle ti awọn oniru ati ohun elo ti awọn ohun, bi daradara bi nipa wé awọn gba alaye pẹlu awọn data ninu awọn gbigba.
2. Isiro awọn ipilẹ okunfa ati atunse. Nigbana ni, pẹlu wọn iranlọwọ, o fi han awọn ti gidi iye ti awọn ohun.
3. Iṣiro iye ti awọn ik ile wáyé. Jubẹlọ, mejeeji iwa ati ki o ibùgbé. Ki o si BTI amends oja iye owo yiya, nipa isodipupo ni-ri ogorun sipo lori yiya paati.
4. Awọn Ipari ti awọn isiro ti wa ni kà awọn isiro ti awọn iyato laarin awọn lapapọ iye ti awọn ohun kan ati ki o ni iye ti gbogbo yiya ati aiṣiṣẹ.

Awọn oja iye ti awọn iyẹwu - ẹya pataki paramita. Ṣe iṣiro o le jẹ ara wọn. Sibẹsibẹ, yi yoo beere awọn pataki alaye lati atilẹba collections o si idojukọ lori awọn ilana. Tabi ki, ti eni ti wa ni risking gba ìfípáda ati bi kan abajade, na akoko ni asan.