Ohun elo fun alakoko akọkọ ti ipese ilẹ: ayẹwo kan. FZ "Ni Ipinle Aṣayan Ipinle Ipinle"

заявки от заинтересованного лица. Ni 1968 o si wà awọn ilana fun alakoko alakosile ti ilẹ, a ayẹwo ti awọn ìbéèrè lati awọn eniyan ti oro kan. Ilana fun imuperun ṣe apejuwe nipasẹ awọn wọnyi. Diẹ ninu awọn akoso ikojọpọ ṣeto awọn ẹya lori awọn ipín (nigbagbogbo pẹlu lilo awọn owo isunawo), eyiti awọn alaṣẹ ti a fun ni aṣẹ ko kọ lati gbe pada si ipo wọn. Lọwọlọwọ, ilẹ fun ikole ti wa ni gbigbe ni ibamu pẹlu LC. O ni awọn aworan. 39.15, eyi ti o ṣe ipinnu akoonu ohun elo ti ẹni ti o nife ati akojọ awọn aabo ti o gbọdọ ṣopọ si. Wo awọn ipese ti iwuwasi.

Awọn fọọmu ti ohun elo fun igbasilẹ akọkọ ti ilẹ ibiti

Ninu ohun elo, ẹni ti o ni imọran tọkasi:

1. Orukọ, ibi ibugbe, alaye ti iwe-ẹri ti o ni idanimọ. Ti olubẹwẹ jẹ ẹtọ ofin, adirẹsi ti ipo rẹ jẹ itọkasi. Ni afikun, nọmba ti igbasilẹ ti iforukọsilẹ ile-iwe ni Ipinle ti Ipinle ti Ajọpọ Awọn Ile-iṣẹ ti ofin ati Nọmba Idanimọ Aṣẹ Tax (fun awọn ẹjọ ofin ti Russia) ni a fun.
2. . Cadastral nọmba ipín ti o ba ti, ni ibamu pẹlu FZ № 218 gbọdọ delineate ilẹ.
3. Nigba ti a ba pese ẹkọ ni ipinlẹ iwadi iwadi ilẹ, awọn ibeere fun ifọwọsi rẹ jẹ itọkasi.
4. Nọmba oriṣiriṣi ti ilẹ ibiti (tabi awọn agbegbe pupọ), eyiti (eyiti) ti pese fun ipilẹ ti ipinlẹ, eyiti o jẹ eyiti a ṣe si ti o ba ti tẹ alaye naa sinu EGRN. Gẹgẹbi ipilẹ fun ifilelẹ ti nkan naa ni iṣẹ amọwo ilẹ, awọn eto ti agbegbe ti agbegbe tabi iwe aṣẹ iṣẹ ti awọn agbegbe igbo.
5. Awọn ipilẹ fun fifun ipinnu laisi awọn ibere akọkọ. Awọn akojọ wọn ni idasilẹ nipasẹ awọn ojuami ti awọn iwe keji 39.6, 39.3, 39.10 ati aworan. 39.5 ti koodu naa.
6. , желает приобрести его. Ni irú ti awọn ẹtọ, ti eyi ti awọn koko ṣiṣe awọn ohun elo fun alakoko alakosile ti ilẹ na, o fe lati ra. Alaye yi jẹ itọkasi ti o ba jẹ gbigbe nipasẹ ọpọlọpọ oriṣi awọn ẹtọ.
7. . Awọn idi ti ilẹ lilo.
8. Alaye lori ipinnu (awọn ibeere ti iwe-ipamọ), gẹgẹbi eyi ti a ti yọ iyipo kuro fun awọn ẹtọ ti ipinle tabi Ile-iṣẹ Ilana. , если объект передается взамен изымаемого. Alaye yi wa ni pato ninu awọn ohun elo fun alakoko alakosile ti ilẹ na, ti o ba ti ohun ti wa ni zqwq ni dipo.
9. Awọn ibeere ti ipinnu, ni ibamu si eyiti a fọwọsi iwe-ipamọ ti ipinlẹ ilẹ-ipin tabi ipinnu iwe-aṣẹ. Alaye naa jẹ ifọkasi ti o ba ti gbe ipin fun ibiti awọn ohun ti a pese fun awọn ààbò ti a ti sọ.
10. Adirẹsi imeeli Mail tabi adirẹsi ifiweranṣẹ fun ibaraẹnisọrọ.

Awọn nṣiṣẹ

заинтересованный субъект передает: Sibẹsibẹ, a gbólóhùn lori alakoko ti alakosile ti ilẹ ti oro nkankan ndari:

1. Awọn iwe aṣẹ ti o ni ẹtọ fun eniyan lati ra ipinfunni laisi ase, ati awọn ààbò ti o wa ninu akojọ ti iṣakoso ti o ṣeto nipasẹ ijọba. Iyatọ ni awọn iwe-aṣẹ ti a ti gbejade laarin ilana ti ibaraẹnisọrọ laarin awọn alabaṣepọ.
2. Ìfilọlẹ ti ipín. . Yi iwe ti pese, ti o ba ohun to wa ni da ati awọn olubẹwẹ ni ko ni ise agbese ti surveying awọn agbegbe, ti aala ti wa ni asọye nipa n loschadi ilẹ.
3. Atilẹyin iṣẹ fun awọn agbegbe igbo. , включенного в лесной фонд. Awọn wọnyi ni ogbe ti wa ni yoo, ti o ba ohun elo wa ni ṣe fun alakoko alakosile ti ilẹ to wa ninu igbo inawo.

Awọn iwe afikun

Ti o ba jẹ aṣoju kan fun oludari naa, o gbọdọ fi iwe ti o jẹrisi aṣẹ rẹ jẹ, ti o ni ifọwọsi. Ti ẹni ti o nife jẹ ajọ-ajo ajeji, o ṣe afihan awọn iwe-aṣẹ ti a ko niyeye lori iforukọsilẹ ipinle ti ẹtọ ofin ni Russian. Ti o ba ti fi ohun elo silẹ fun fifun tabi gbigba igbewọle aaye kan fun lilo ọfẹ nipasẹ ẹgbẹ ti kii ṣe anfani ti o dapọ nipasẹ awọn ilu, akojọ kan ti awọn ọmọ ẹgbẹ rẹ ni a tẹle lati ṣe awọn iṣẹ ti o nii ṣe pẹlu ifungba / gbigbe.

Akoko pataki

Laarin ọjọ mẹwa lati ọjọ ti o ti gba ohun elo naa, aṣẹ ti a fun ni aṣẹ ṣe pada si ẹgbẹ ti o nifẹ si:

1. Iwe naa ko ni ibamu si awọn ibeere ti akọsilẹ akọkọ ti Abala 39.15.
2. Fiwe ni ara ti ko yẹ.
3. Ko si awọn iwe-aṣẹ ti o ni asopọ, eyi ti o jẹ ti iṣelọpọ nipasẹ Art. 39.15 (ìpínrọ 2) ti koodu naa.

Ẹnikan ti o nife ṣe pato awọn idi fun iyipada. Awọn ohun elo n ṣe itọnisọna ni aṣẹ ti wọn gba.

Laisi iṣẹ iduro

Ti o ba jẹ pe ohun elo kan fun ṣiṣe iṣeduro ti ipese ojula ti odaju ti eniyan ti ni imọran pẹlu ipinnu fun gbigbe ipin ti a pese sile lori iwe, ọna ti a fun ni aṣẹ laisi gbigba agbara fun ilu kan pese iwe-itanna kan. Ṣiṣe gbigba agbara fun ikẹkọ ti eto naa ni ọna kika.

Awọn akoko ariyanjiyan

Awọn igba miiran wa nigbati, bi ọjọ ti o ti gba ohun elo naa fun itẹwọgbà ti fifun ipinnu, ipilẹ ti eyi ti a ṣe ayẹwo nipasẹ ọna ṣiṣe fun wiwa aaye ti a fi ṣọkan si rẹ, eto ti a pese tẹlẹ lati ọdọ ẹnikan miiran ti wa ni tẹlẹ. Ni idi eyi, ipo ti awọn nkan mejeeji ni kikun tabi ni apakan baamu. Ni iru awọn ipo bẹẹ, ẹgbẹ ti a fun ni aṣẹ ṣe ipinnu lati dẹkun akoko igbasilẹ ti ohun elo ti a fi ẹsun lelẹ, ṣe akiyesi olubẹwẹ naa gẹgẹbi. Ilana naa ti wa ni ilọsiwaju titi ti o fi jẹ pe o ti ni idaniloju eto iṣowo ti iṣaaju ti aaye naa tabi idibajẹ ti yanju.

Ifarahan ohun elo

O ti gbe jade laarin ọjọ 30. Ẹgbẹ ti a fun ni aṣẹ, nigba atunyẹwo ohun elo naa, ṣayẹwo ni isanmọ / ibiti o jẹ aaye fun idiwọ lati gba lori ipese aaye naa. Bi abajade awọn iṣẹ wọnyi, a ṣe ipinnu rere tabi odi. Awọn ti o kẹhin ni a gba laaye ni ibiti ilẹ ti o ṣeto nipasẹ Art. 39.15 (ìpínrọ 8) ti LC. Ipinnu ti firanṣẹ si olubẹwẹ naa. Ni idiyele ti kọ si ẹniti o nife, gbogbo awọn aaye rẹ gbọdọ wa ni itọkasi.

Awọn idi fun ṣiṣe ipinnu odi

Iwọn ti a fun ni aṣẹ kọ ẹni ti o nife ti o ba jẹ pe:

1. Ifilelẹ ohun ti a fikun si ohun elo naa ko ni fọwọsi lori aaye ti a ṣeto si ni Art. 11.10 (ohun kan 16) ZK.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Idalẹnu ilu ilẹ lati wa ni mulẹ, ko le wa ni gbe si awọn eniyan ti oro kan. Awọn aaye fun eyi ni o wa ni awọn itọnisọna 1-13, 23, 15-19, 22, Art. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Wa ni pàtó kan Idite aala ki o si fi bayi ko le wa ni zqwq si awọn olubẹwẹ ni ibarẹ pẹlu awọn cop. 1-23 st. 39.16 ti koodu naa.

Ipinnu lati ṣe ohun kan

Ti aaye kan ba wa labẹ ẹkọ, ipinnu lori iṣeduro ti ipese rẹ yẹ ki o pato:

1. Nọmba ipojọ (ti o ba jẹ) ti ipín, eyi ti yoo ṣẹda ni ibamu pẹlu iṣẹ amọwo ilẹ, eto apẹrẹ tabi awọn iwe aṣẹ ti awọn agbegbe igbo.
2. Awọn agbegbe ti ilẹ ti yoo wa ni akoso.
3. Ipo ti ohun naa. Ti ko ba si alaye, a pese apejuwe ti ipo naa.
4. . Cadastral nọmba ti fi / allotments, ti eyi ti pese fun awọn Ibiyi ti ojula, ti o ba awọn alaye lori wọn ti wa ni iṣọkan Forukọsilẹ ti Ipinle Real Estate Cadastre.
5. Orukọ ti olubẹwẹ (alakoso ti o ba wa), adirẹsi ti ibugbe, awọn iwe-aṣẹ ti iwe idanimọ (fun awọn ilu), orukọ ati ipo ti ajo (fun awọn ile-iṣẹ ofin). Nọmba ti igbasilẹ ti iforukọsilẹ orilẹ-ede ni Ipinle ti Ipinle ti Ajọpọ, Awọn TIN, ti tun fihan, ayafi ti ẹya ajeji jẹ ẹni ti o nife.
6. . Land lilo ilẹ.
7. Orukọ orukọ ti agbegbe tabi aṣẹ ilu ti o ba ṣe bi olubẹwẹ.
8. Alaye lori iṣẹ lori Ibiyi ti ohun naa, ni ibamu si iṣẹ ala-ilẹ, ifilelẹ tabi iwe aṣẹ iṣẹ, bi ipo fun gbigbe ti ipin.
9. Agbegbe ibi laarin eyi ti o fi on ati bo nipasẹ awọn ofin yoo wa ni da, tabi awọn iru ti idasilẹ lilo ti ilẹ.
10. Awọn ibeere ti ipinnu naa, gẹgẹ bi eyiti a ti fi idi aṣẹ-iṣẹ ti o ni ilẹ-ifọwọsi silẹ, lori ipilẹ eyiti a gbero ipilẹ ti ipinlẹ naa.
11. Agbara ti ẹni ti o nife lati lo laisi agbara ti aṣofin si ohun elo fun titẹsi ninu Forukọsilẹ lori cadastre ipinle ti ohun-ini ti awọn ẹtọ ti o beere, ati lori iforukọsilẹ ipinle ti awọn ilu tabi ipinle.

Nuances

Ni idi ti o jẹ dandan lati yi iru iyọọda lilo ti ipinnu, gbigbe lati ọdọ ẹka ti o wa lọwọlọwọ si ẹlomiran gẹgẹbi ipo fun ipese aaye kan, alaye nipa eyi yẹ ki o tun wa ninu ipinnu ti idi idibajẹ ti o wa ninu apẹẹrẹ ko ni ibamu si:

• Awọn iru lilo ti a ti ṣafihan fun ibi ti o yanju;
• Eya ti ilẹ lati ibiti o ti yẹ ki o ni ipilẹ;
• Idasilẹ lilo ti ojula lati eyiti ohun naa gbọdọ wa ni ipilẹ.

Agbekale fun lilo laisi agbara ti aṣoju si awọn alakoso agbegbe ati ipinle

Ninu ọran ti o wa titi nipasẹ Art. 39.15 (gbolohun 10) ti LC, ipinnu lori itẹwọgba ti fifun ipin ni iṣẹ bi ipilẹ fun fifiranṣẹ ẹni ti o nifẹ lai laisi iwe ti o fi idi aṣẹ rẹ mulẹ:

1. Awọn ohun elo fun ohun elo ti atunṣe si alaye EGRN lori iru / iru ti lilo iyọọda ti ipinnu ti a ti yan ni ibamu pẹlu awọn ofin ti ikole ati lilo ilẹ.
2. Awọn ohun elo fun gbigba iwe iyọọda fun iru iṣẹ-ṣiṣe ti iṣelọpọ ti iṣelọpọ.
3. Awọn ohun elo fun gbigbe ipin lati ori ẹka lọwọlọwọ si ẹlomiiran.
4. Awọn ohun elo fun yiyipada iru išẹ idasilẹ ti aaye naa.

Alaye nipa awọn ifilelẹ ti ipín

Ti aaye ti o beere naa ni lati ni ipilẹ ni ibamu pẹlu eto eto, ipinnu lati gba lori ipese rẹ gbọdọ ni itọkasi ifọwọsi rẹ. Ni idi eyi, o jẹ ohun elo ti o wulo fun elo naa. Iwọn ti a fun ni aṣẹ le gba ọna titun fun ipo ti ojula naa, ti ẹni ti o ba beere fun idaniloju ti fifun ni ipinnu yoo fun akọsilẹ ti o kọ si eyi.

Alaye afikun

Ti o ba jẹ dandan lati ṣalaye awọn ipinlẹ ti ipinnu ti a beere ni ibamu pẹlu ofin-ofin ti Ofin 218, ipinnu lori isopọmọ yẹ ki o pato:

1. Orukọ, adirẹsi ti ẹni ti o ni ifiyesi, alaye lori iwe idanimọ (fun awọn ọmọ ilu), orukọ ati ipo ti ajo, nọmba igbasilẹ ni Ipinle ti Ipinle ti Awọn Ẹjọ, INNN (fun awọn ile-iṣẹ ofin miiran ju awọn ajeji).
2. Nọmba agbegbe ati cadastral ti ipinnu.
3. Kilaye ti aala bi ipo fun fifun aaye kan.
4. Ọtun ti ẹni ti o nife lati lo laisi agbara ti aṣofin si ohun elo fun iwe-aṣẹ cadastral ni ibamu pẹlu itọye awọn aala.

Awọn ipese miiran ti aworan. 39.15

Ijẹrisi ti ipinnu lati gba lori agbegbe jẹ ọdun meji. Ẹrọ naa, fun eyiti o ti gba, ṣe idaniloju ṣiṣe awọn iṣẹ cadastral, eyi ti o jẹ dandan fun iṣeto ti ipinnu ti a beere tabi alaye ti awọn aala. Ipinnu lori awọn isẹ iṣakoso gẹgẹbi ipilẹ fun ipese aaye naa labẹ awọn ofin ti a ṣeto si ni Art. 39.17 ZK. Ti ètò kan ti ipinnu laarin awọn apẹrẹ si ohun elo naa, ipinnu lori kilọ igbasilẹ yẹ ki o ni itọkasi idiwọ ti imọran rẹ. Ipinnu buburu kan gbọdọ ni iwuri ati pẹlu apejuwe gbogbo awọn idi.

Ifunmọ lati gba

Titi di ọjọ 01.01.2020, awọn isakoso ti ijoba ipinle ati ijoba ara ẹni, ti o ni aṣẹ lati sọ awọn ilẹ ti o jẹ ti ilu tabi ohun-ini ijọba, ni ẹtọ lati kọ lati gbapọ lori fifun ipín lai ṣe awọn ifunni. Awọn aaye fun eyi ni a pese ni aworan. 39.16, ati pe o le tun wa ni ofin agbegbe. Ilana ti a fun ni ẹtọ lati mu ipinnu odi kan ti o ba jẹ:

1. Olubẹwẹ ni eniyan ti ko ni ẹtọ lati ra ipinnu laisi ase, ni ibamu pẹlu LC.
2. O ti pese aaye naa fun lilo ọfẹ tabi lilo laini, jogun nini nini aye tabi ayọkẹlẹ. A ṣe apẹẹrẹ kan fun awọn iṣẹlẹ nigba ti olubẹwẹ ni oluṣakoso awọn ẹtọ wọnyi tabi ti fi elo naa ṣafihan pẹlu Art. 39.10 (ohun-kan 10, abala keji 2) ti LC.
3. Ipín ni a funni si ẹgbẹ ti kii ṣe èrè ti awọn eniyan ṣe lati ṣe awọn iṣẹ ti o nii ṣe pẹlu ogba, igbẹẹ dacha, idagbasoke idagbasoke ti awọn agbegbe fun IZhS. A pese apẹẹrẹ fun awọn igba miran nigbati ohun elo ti egbe ti iru igbimọ bẹ tabi ti ajọṣepọ yii ni a lo, ti o ba wa ninu ohun ini ti o wọpọ.
4. Lori aaye naa ni awọn ile, awọn ẹya, awọn ohun elo, iṣẹ ti ko pari, ti o jẹ ti awọn ile-iṣẹ ofin ati awọn ilu. A pese apẹẹrẹ fun awọn iṣẹlẹ nigbati ile kan, pẹlu eyiti a ko pari nipasẹ ikole, wa lori ipinnu lori awọn ofin ti easement tabi ohun kan ti a pese fun ni Art. 39.36 (ìpínrọ 3) ti LC. Ni idi eyi, iru ipo bẹ ko yẹ ki o dabaru pẹlu isẹ ti ipinnu ni ibamu pẹlu iru ijẹmọ lilo. A ṣe idasilẹ kan fun awọn igba miiran nigbati eni to ni awọn ile-iṣẹ naa, awọn ile, awọn ile-iṣẹ inu wọn, ohun ti a ko pari nipa ikole, kan pẹlu ohun elo fun iṣeduro.
5. A ti yọ kuro ni ipin tabi ni ihamọ ni sisan, ati pe gbigbe rẹ ko gba laaye ni apa ọtun, eyi ti o tọka si ninu ohun elo naa.
6. Oju-iwe naa ti wa ni ipamọ fun awọn ilu tabi awọn ilu, ti o ba jẹ pe ẹniti o ni ifẹ ti lo fun gbigbe si rẹ titi lai (ailopin) tabi lilo ti ko ni idiyele, ohun ini tabi gbigbe fun akoko kan ju iwulo ipinnu ipamọ lọ. Ilana, sibẹsibẹ, ngbanilaaye fun idasilẹ. Ti pese fun awọn igba miran nigbati a ba pese ipinnu fun idi ti ifiṣura.
7. Aaye naa wa laarin agbegbe ti o ti pari adehun lori idagbasoke ti agbegbe naa pẹlu ẹlomiran miiran. Awọn imukuro jẹ awọn iṣẹlẹ nigbati oluṣakoso ile kan, ile kan, agbegbe ile wọn, awọn ohun ti ko pari nipa ikole ti o wa ni iru ipin tabi iru eni ti awọn ẹjọ agbegbe naa pẹlu ọrọ kan.

Ifunmọ lati gba o tun gba laaye ti ipinnu ti a tọka si ninu ohun elo naa jẹ ohun ti titaja, ifiyesi eyi ti a gbe ni ibamu pẹlu awọn ipese ti cl. 39.11. A le ṣe ipinnu odi kan ni awọn miiran miiran, ti o wa titi nipasẹ koodu naa.