Cadastral iye - ni ohun ti iye owo? Bawo ni mo se mọ cadastral iye?

The cadastral iye ti gidi ohun ini - awọn pataki Atọka ni awọn ofin ti o yatọ si orisi ti ofin ajosepo pẹlu awọn ikopa ti Russian ilu, ijoba, ati awọn ajo. Nitori awọn ga lami ti awọn ti o yẹ abuda ti awọn oniwe-definition ti wa ni muna ofin nipa ofin. Kini ni cadastral iye ti awọn ohun ini? Bi o ti ri ni ọwọ ti awọn ohun ti awọn anfani?

Ipinnu ti awọn cadastral iye

Awọn cadastral iye - ni iye ti ohun ini, iṣiro ki o si dimole ipinle be - Rosreestra. O ni o ni yi Eka ati ni kikun orukọ, eyun ni Federal Service fun Cadastre ati Cartography. Awọn àwárí mu nipa eyi ti Rosreestr ipinnu iye ti ohun ini, le jẹ gidigidi o yatọ.

Bayi awon ti wa ni ka lati wa ni oja ifi - awon ti o afihan awọn pato ti awọn ifowoleri ti gidi ohun ini ni ilu tabi ekun, da lori awọn ipese ati eletan ise sise. The cadastral iye ti ohun ini loni, ki o le jẹ bi sunmo bi o ti ṣee to oja.

Awọn pato ti awọn cadastral idiyele ti ilẹ

Nibẹ ni o wa awọn ẹya ara ẹrọ ti o se apejuwe awọn Akọsilẹ ṣe ninu awọn Russian State Forukọsilẹ ti ilẹ awọn igbero. Ro awọn ti o baamu pato.

The cadastral iye ti ilẹ - o ni ko ni ṣee ṣe nikan karakitariasesonu. Pẹlú pẹlu wipe o wa ni a oja owo ati ilana agbegbe. Ni idi eyi, awọn cadastral iye - ni awọn iye owo, eyi ti o ti pinnu da lori awọn idiyele ti ilẹ ni view ti awọn oniwe-kilasi, awọn ti isiyi ipele ti oja owo, bi daradara bi awọn iye ti ibode fun iyalo. Awọn ifilelẹ ti awọn orisun ti ofin regulating awọn ilana fun titẹ alaye nipa awọn ojula ni o gba Rosreestra - Òfin "Lori ayewo aṣayan iṣẹ-ṣiṣe".

The cadastral iye ti ilẹ - yi ẹka, awọn pataki ni awọn ofin ti se isiro awọn-ori fun awọn ti o yẹ iru ti ohun ini. Awọn oniwe-iwọn wa ni taara ṣiṣe nipasẹ awọn esi ti awọn sise ti awọn Russian Forukọsilẹ. Awọn ilana fun imọ ti ilẹ Forukọsilẹ jẹ tun pataki lati fi idi awọn ifilelẹ ti pese nipa ofin fun awọn lilo ti awọn ti o yẹ iru ti ohun ini, gẹgẹ bi awọn ayálégbé o tabi irapada.

Nipa ilẹ cadastral iye - a iye, eyi ti o ti tun akoso, ye lati awọn oniwe-agbegbe, awọn ẹka agbegbe ni eyi ti o ti wa ni be. Awọn pato ti awọn ti o yẹ iwadi ni wipe o yẹ ki o wa àyẹwò gbogbo 5 years. Rosreestr bayi gbogbo awọn akojọ ti awọn ojula ti o ba wa ni o nilo ni ti cadastral idiyele.

Ohun ti awọn cadastral iye ti lo?

Fun kini idi ti Rosreestr calculates ati akqsilc awọn ile ati awọn fifi sori ẹrọ ni awọn igbasilẹ? The cadastral iye ti ohun ini ni o le wa, bi a ti woye loke, ni ipa awọn iwọn ti awọn ilẹ-ori, ati ki o kan ohun ini ti wa ni agbara nipasẹ ipinle pẹlu awọn onihun ti Irini, ile ati awọn miiran ohun. Ofin ṣàkóso awọn gbigba ti awọn awọn ti o yẹ iru ni Russia, ni imọran wipe awọn isiro akojọ si ni awọn Russian State Forukọsilẹ igbasilẹ ni o wa o kan kanna ti o jẹ jo si oja. Ṣugbọn ofin yi ti a ṣe nikan ni 2015. Šaaju si yi, awọn tita-ori ti wa ni iṣiro lori ilana ti awọn oniwe- oja iye owo, maa ni igba pupọ kekere ju ilẹ.

The cadastral iye ti awọn ohun ini - yi jẹ ẹya pataki ami ninu awọn tita to ti awọn ti o yẹ ohun elo. Kí ni yi tumọ si? Ni ibere lati gbe jade awọn idunadura fun tita ti ohun iyẹwu tabi ile, o gbọdọ oro a cadastral irinna ti awọn ohun ini. O ti wa ni lalailopinpin wuni wipe awọn iwe wà alabapade. O daju wipe awọn cadastral iye - ni iye ti o le wa ni yipada lorekore, lori igba ti awọn atunṣe ninu awọn igbasilẹ ti awọn Russian Forukọsilẹ.

Pato ti isiro ti awọn ori lori igba ti awọn cadastral iye

Mọ awọn ipilẹ alaye lori awọn eye-ori, eyi ti ini onihun ti wa ni a beere lati san si awọn isuna. A so wipe cadastral iye ni 2015 - kan oja idiyele ti gidi ohun ini kosi. Ṣaaju ki o to awọn ofin ti a enshrined ti o yẹ ofin, ori lori tita a ti iṣiro lori ilana ti awọn oniwe-oja iye. O le jẹ ni igba pupọ kekere ju ilẹ. Nitorina, awọn aṣẹ ti 0.1-0.3% deductions lati o, ti o ilu ni lati san si awọn isuna, ti ko ti ju Elo owo inawo.

Sibẹsibẹ, awọn legislator pinnu wipe igba ti isiro ti awọn-ori yẹ ki o wa ni orisun ko oja ati cadastral iye. Ohun ti Iru àtinúdá? Ni gbogbo awọn iṣeeṣe, awọn ti o baamu initiative ti a muse nipasẹ awọn alase ni ibere lati mu awọn owo ti. Sibẹsibẹ, awọn agbekalẹ fun se isiro awọn ori lori igba ti awọn cadastral iye jẹ ṣi o yatọ lati ọkan ti o munadoko yoo jẹ awọn oja isiro.

Nítorí, o ti wa ni ko ti pinnu lati iwon idagbasoke ti awọn inawo lori onile - Bíótilẹ o daju wipe awọn igba fun se isiro awọn-ori, ni ọpọlọpọ igba, posi ni igba pupọ. Eleyi jẹ ṣee ṣe nítorí, Ni ibere, pese nipa awọn ofin lati ori deductions lori igba ti awọn iru ti ohun ini ati awọn oniwe-agbegbe, ati keji - nitori ti o daju wipe ninu awọn Russian Federation ti iṣeto a iyipada akoko lati atijọ si awọn 2019 eto ti se isiro owo fun awọn titun, nigbati ti npinnu awọn gangan owo sisan ninu awọn isuna le wa ni o ṣiṣẹ idinku ifosiwewe.

Awọn agbekalẹ ti awọn-ori ni ibeere jẹ bayi ninu awọn mẹta irinše:

- awọn cadastral iye ti awọn ohun jo si awọn oja;

- ayọkuro ni da lori iru ti ohun ini ati awọn oniwe-agbegbe;

- idinku ifosiwewe.

Sugbon, ni idi ofin, awọn ori ni lori igba ti awọn cadastral iye ti awọn ohun ini, bi ofin, ti o ga ju ninu awọn irú ibi ti awọn mimọ fun isiro gbigba awọn ošuwọn da lori oja.

Bawo ni mo se mọ cadastral iye ti awọn ohun ini?

The cadastral iye ti iyẹwu - yi ni osise alaye pese nipa ilu Rosreestra. Nibẹ ni o wa orisirisi ona nipa eyi ti o le gba o ni yi Eka. Ni igba akọkọ ti aṣayan - lati lo awọn online oro wa lati ilu lori ojula ọfiisi. Awọn keji - lati ri lọwọlọwọ oja ohun irina. Nibẹ ni a kẹta aṣayan. O si ni imọran ohun teduntedun taara si awọn be ti Russian Forukọsilẹ, awọn ọna ni kan pato ekun. Iwadi ninu awọn apejuwe awọn sise samisi.

Nṣiṣẹ pẹlu ojula Rosreestra: ohun jade lati OCG

Ni ibere, o le ṣe bẹ nipa ibere ohun jade lati OCG. Bawo ni lati lo yi aṣayan? O nilo lati lọ si awọn ile-iwe Rosreestra ojula, ki o si lọ si apakan ni nkan ṣe pẹlu iṣẹ fun ẹni-kọọkan. Next o nilo lati yan iṣẹ kan "Gba alaye lati OCG." Lẹhin ti o nilo lati pari awọn online fọọmu ati ki o ran si awọn Office ti awọn ohun elo. Ti o ba ti iwe ti wa ni kún jade tọ, ki o si sinu rẹ eto yoo fi titele nọmba. O gbodo ti ni a kọ - lori o ti ṣee ṣe lati tọju abala awọn ohun ti ipele ti awọn ohun elo. Ti o yẹ alaye lati OCG, lãrin wọn - awọn cadastral iye ti awọn ohun, asoju ti yẹ ki o pese si awọn olubẹwẹ laarin 5 ọjọ lẹhin gbigba awọn iwe aṣẹ.

Àkọsílẹ cadastral map

Keji, awọn pataki alaye, ilu le, lilo awọn wiwo ti "gbangba cadastral map", eyi ti o ti ni ipoduduro lori Rosreestra ojula. Bawo ni o yẹ ki o lo awọn ti o yẹ iṣẹ? The cadastral iye ti ohun ini - kan gbigba ti awọn alaye ti o ti wa ni damo nipa pataki kan nọmba.

Awọn ilu igbogun lati lo awọn iṣẹ ni ibeere, gbọdọ mọ o. Nsii ohun online map, o gbọdọ tẹ ni o yẹ aaye cadastral nọmba, lẹhin eyi ni eto yẹ ki o fun alaye nipa a eniyan ti awọn anfani si ile tita. Sibẹsibẹ, awọn alaye han lori map ko le wa ni kà ofin significant. O jẹ fun itọkasi ti a ni.

online liana

Kẹta, o le lo awọn online iṣẹ "abẹlẹ" on Rosreestra ojula. Ti o ba ti a ba wa ni nife ninu awọn cadastral iye ti awọn ohun - o jẹ tun daradara itewogba version ti awọn oniwe-ọjà. Eleyi online iṣẹ le ri ninu awọn "E-Services" apakan. Bi ninu ọran ti lilo awọn kaadi, o jẹ wuni lati mọ awọn tita sipo. Sugbon, o le ṣẹlẹ ti yoo jẹ to lati koju awọn ile.

Data lati awọn data ti awọn Fund

Nibẹ ni awon miran aṣayan iṣamulo ti oro Rosreestra ojula. Bayi, ni awọn ti o yẹ portal nibẹ ni a iṣẹ ti o faye gba o lati gba alaye ti awọn anfani lati Fund cadastral idiyele data. Awọn alaye ti n nibẹ bi kan abajade ti sise ti o ya nipasẹ agbegbe tabi awon alase ilu. Lati lo iṣẹ yi, o nilo lati tẹ ni awọn apakan "Kokan", ati ki o si yan awọn aṣayan ti o tan imọlẹ a ifẹ lati gba awọn data lati Foundation. Ninu apere yi tun nilo a tita sipo. Service ni rọrun nitori ti o le lo lati se ina ki o si gba awọn iroyin, eyi ti tan imọlẹ awọn ọna ninu eyi ti telẹ awọn cadastral iye ti awọn ile. Eleyi jẹ gidigidi pataki alaye fun ọpọlọpọ awọn ilu.

An offline ibaraenisepo pẹlu Rosreestra

Ti o ba ti awọn alaye ti o nilo lori ojula Rosreestra ko le ṣee ri tabi kuna lati lo samisi awọn iṣẹ, ti o le waye si awọn ibẹwẹ ni ibere, ki si sọrọ, pa-ila ìbéèrè. O yoo nilo lati lọ si agbegbe ọfiisi ni ilu tabi Rosreestra MFC - awọn ọkan ti o ni o ni ẹjọ ni awọn ọrọ ti pese alaye lati cadastral iforukọsilẹ. O tun le fi a ti o baamu ase si lati awọn Office nipa mail. Ọpọlọpọ awọn eniyan gbagbo wipe o ni ti o dara ju lati ko eko ti o jẹ nipasẹ awọn offline aṣayan bi awọn cadastral iye, eyi ti o jẹ ti o dara ju aṣayan ti ibaraenisepo pẹlu Rosreestra. O le tun ti wa ni woye wipe awọn iwe aṣẹ yi ni ni ona ti offline ibaraenisepo pẹlu awọn eni ti awọn gidi ohun ini ibẹwẹ, bi ofin, ti o jẹ osise ati ni o ni ofin lami.

Nigbati awọn nọmba ti wa ni ju tobi

Nibẹ ni o le jẹ ipo nigbati awọn ti o baamu isiro mọ Rosreestra ni ọwọ ti ohun ini, ni o wa objectively ti o ga ju awọn oja, ki awọn iye ti ori ti o gbọdọ wa ni san si awọn isuna ti awọn ilu ti wa ni tun npo. Federal ofin ń darí iwadi akitiyan Rosreestra, pese fun aabo ti ru ti onihun ni iru awọn igba miran.

Bayi, a ilu ti o gbagbo wipe ìdá Rosreestra cadastral iye ti ilẹ - kan odiwon ti objectively tan imọlẹ awọn ipo lori oja, o le dabobo awọn oniwe-ipo ni ejo tabi nipasẹ ibaraenisepo pẹlu awọn ibẹwẹ ni awọn ilana ti awọn ise sise mulẹ nipasẹ awọn ofin. Ni ibere lati koju awọn isiro, awọn Rosreestra, ilu yẹ ki o mu itan eri. Awọn wọnyi le jẹ:

- iṣe ti jẹrisi awọn inaccuracy ti awọn alaye ti o ti gbasilẹ ninu awọn Forukọsilẹ;

- iwe aṣẹ afihan awọn oja iye ti awọn ohun ini;

- iwé ero lori tẹlẹ ti ofin ti npinnu awọn iye owo ti ile awọn sise ti o wa ni lowo ilu.

O ni ṣiṣe lati bẹrẹ sere pelu pẹlu Rostreestrom on tolesese oran jẹmọ si cadastral imọ laarin osu mefa lẹhin ti awọn ti o yẹ alaye ninu awọn igbasilẹ Eka ti a ti ni imudojuiwọn. Ti o ba ti owo ni nkan ṣe pẹlu ìforúkọsílẹ ti pataki awọn iwe aṣẹ, eyi ti o ifọkansi lati refute awọn nọmba Rosreestra ojulowo fun awọn ilu - o ti wa ni ẹtọ ni lati waye lati ẹjọ, pẹlu kan nipe fun biinu ti owo ni laibikita ti awọn Eka.