Bawo ni lati ṣe iṣiro awọn anfani lori awọn kọni

Ọpọlọpọ awọn eniyan yoo pẹ tabi ya tan si gbese, nitori ti o jẹ Elo rọrun lati yawo owo ni anfani, o beere kan akude iye ti awọn ọrẹ ati awọn ojúlùmọ ni gbese. Ni aye wa, ma ohun ṣẹlẹ, mura fun awọn ti o ilosiwaju jẹ nira, ati ki o da duro to "ti ojo ọjọ" owo ni ko to. Nini ka ibanuje itan ninu iwe iroyin, nigbati awọn bèbe fun gbese Rob ohun iyẹwu, a ọkọ ayọkẹlẹ ati awọn seeti, ọpọlọpọ awọn eniyan gbiyanju lati mura ilosiwaju fun awọn irin ajo lọ si ile ifowo pamo. Lẹhin eko gbogbo awọn alaye ti awọn kọni ni ifowo, o le gbiyanju ara rẹ lati dahun awọn ibeere "bi o lati ṣe iṣiro awọn anfani lori awọn kọni," ki o si ri jade ni iwọn ti ojo iwaju overpayments.

Fere gbogbo bèbe bayi oro awin ibi ti oṣooṣu owo ni o wa annuity, ti o ni, sisan iṣeto ko ni yi iye. Eyikeyi owo oriširiši ipò ati anfani lori awọn kọni (ti o ba nibẹ ni o wa ko si afikun oṣooṣu owo). Ni ibere ti owo sisan ni iye ti oṣooṣu owo sisan ti a ogorun ti o ga, ati ki o si maa n dinku, ati awọn owo ti ipò, lẹsẹsẹ, posi. Ma waye ti ya sọtọ owo sisan pẹlú pẹlu annuity owo nigbati awọn iye ti oṣooṣu owo sisan ti wa ni maa dinku. Nítorí, bi o lati ṣe iṣiro lọna ọgọrun.

Bawo ni lati ṣe iṣiro awọn anfani lori awọn kọni.

Kọọkan annuity owo ti wa ni ti a beere lati ni awọn annuity ifosiwewe, gbogbo siwaju loan sile dale lori o. Awọn wọnyi agbekalẹ ti lo lati ṣe iṣiro awọn alafisodipupo:

AK = KP * (1 + CP) N / ((1 + CP) N-1)
AK - annuity olùsọdipúpọ;
KP - oṣuwọn anfani oṣuwọn

N - akoko ti awọn kọni Odón ni osu

KP ifosiwewe tabi anfani oṣuwọn le ti wa ni iṣiro nipa awọn agbekalẹ:

KP = SS / 1200 ibi ti PS - yi ni lododun anfani oṣuwọn ti awọn bank o siwaju.

Bayi o jẹ rorun lati ṣe iṣiro iye ti o yoo nilo lati san ifowo gbogbo osù.

Oṣooṣu owo = Annuity ifosiwewe * Awọn kọni iye.

Bayi jẹ ki ká ṣe iṣiro awọn lapapọ iye ti gbese, ti o ni, iye ti o yoo ni lati san awọn ifowo fun awọn ti gbogbo loan oro.

Awọn ni kikun iye owo ti awọn kọni oro ni osu = * Monthly owo lori loan.

Bayi, ni kete ti a ti yanilenu bi o lati ṣe iṣiro awọn anfani lori loan, iṣiro awọn iye ti overpayment lori awọn kọni:

Overpayment lori awọn kọni = Total owo sisan lori awọn kọni - iye ti awọn kọni

Bayi o le awọn iṣọrọ gbero rẹ ebi isuna ati inawo ti awọn kọni, niwon ti o ba ni bayi ni ko kan ikoko, bi o lati ṣe iṣiro lọna ọgọrun.

Awọn munadoko anfani oṣuwọn.

Emi yoo fẹ lati darukọ ọkan pataki ojuami. O gbọdọ jẹ ko o lori ohun ti o ni ni lokan nigbati gbiyanju lati ni oye bi o lati ṣe iṣiro awọn anfani lori awọn kọni. Ni afikun si awọn lododun anfani oṣuwọn ninu awọn ile ifowo pamo ti o le kede awọn doko anfani oṣuwọn. Yi oṣuwọn pẹlu gbogbo awọn miiran overpayments lori awọn kọni plus awọn lododun anfani oṣuwọn. Yi oṣuwọn jẹ Elo jo si otito ju titele lododun anfani oṣuwọn lori loan.

Bayi kan diẹ ọrọ nipa awọn lododun ogorun. Nibẹ ni o wa iru ohun bi o rọrun ati yellow anfani. Yellow anfani ni agbara lori iye ti itẹsiwaju ti gbese plus a ti o ti kọja isiro. Simple anfani ti wa ni iṣiro lori atilẹba iye. Ki awọn lododun anfani - ni yellow anfani, ati awọn ti o jẹ soro lati ṣe iṣiro, ti o ba a ya atilẹba iye ti awọn kọni. Kí nìdí ko le a? Anfani ti wa ni accrued kọọkan osù fun awọn ku ninu awọn ipò gbese, ki o si ko gbogbo iye, ki o si ti wa ni iṣiro ni ibamu si awọn opo ti annuities.

Ma ṣe ṣiyemeji lati beere fun awọn ayẹwo ifowo owo iṣeto ati afiwe awọn lapapọ iye ti overpayment si awọn ọkan ti o ni tan o. Ki o si ma ṣe gbagbe lati ṣe iṣiro awọn lapapọ loan iye lati fi on fun gbogbo awọn oye ti ise ati insurance eyi ti awọn ile ifowo pamo yoo esan gba pẹlu nyin.