Anfani holders - ti o ni yi? Bawo ni lati yago di tan afowopaowo

A igbi ti bankruptcies ti ikole ilé ti lu awọn tita afowopaowo, ti o ti lá si ara wọn titun ibugbe. Gbogbo anfani holders - o jẹ awọn farapa kẹta, ti o ko nikan nu owo, sugbon fun igba pipẹ niya lati rẹ ifẹ lati tẹ sinu titun kan iyẹwu. Bi o ko ba to subu sinu pakute ti awọn eke ileri ti kóòdù? Jẹ ki a gbiyanju lati se agbekale awọn ipilẹ awọn ofin ti ṣiṣẹ pẹlu awọn asoju ti awọn ikole ilé.

Ti o ni o wa ni tita afowopaowo

Akọkọ ti gbogbo jẹ ki ká ye Awọn isẹ. Kóòdù - a ikole ile ati awọn won asoju, laimu lati ra ohun iyẹwu ni ohun unfinished Ibugbe ile. Bi awọn kan Ofin apapọ, Irini ni yi ipele ni o jo ilamẹjọ, sugbon lati tẹ sinu iru ile ko le jẹ. Kóòdù ni eto lati pese ohun iyẹwu ninu imuse ni eyikeyi ipele ti ikole.

Anfani holders - pe eniyan ni ẹtọ si apa kan (pin) ile labẹ ikole, ti wa ni opin alãye aaye, on eyi ti o ti wa ni lilọ lati yanju lẹhin titẹ si ni ile ni isẹ. Mejeji - ati awọn Olùgbéejáde, ati aiṣègbe holders - ni o wa nife ninu awọn ikole ti ibugbe awọn ile. Ki o si awọn igbehin yoo ni anfani lati gbe sinu ohun iyẹwu, ati awọn Olùgbéejáde - lati gba awọn owo.

Awọn ipilẹ iwe ti awọn anfani holders

Ni igba akọkọ ti Igbese ni lati ri ti o ba awọn ikole ile ṣiṣẹ laarin awọn 214-FZ. O ti wa ni yi Federal ofin fọọmu kan ibasepo "anfani holders-Akole" ati salaye awọn ti o tọ ilana ti ibaraenisepo ti awon ti o fẹ lati ra ohun iyẹwu, ati awon ti o nilo lati kọ o.

Ni guide ti ikopa ninu ipin ikole (DDU) - a iwe ti o gbọdọ wa ni wole ati awọn Olùgbéejáde, ati inifura holders. Ofin yi ti wa ni enshrined ni ofin ati abuda. Ti o faye gba POS ojo iwaju ti onra ti Irini lati reti kan agbapada ninu awọn iṣẹlẹ ti idi ti a ikole ile. Tita afowopaowo nilo lati kedere ranti wipe nikan DDU ni awọn guarantor ati ki o ti gba ni ejo. ße ti Difelopa wa ni ko si nkanju lati oro POS, ki o si pese lati wole a ohun ti o yatọ iwe aṣẹ?

Alakoko adehun: etan fun anfani holders

A o rọrun ati ki o gbẹkẹle ọna lati iyanjẹ ojo iwaju agbatọju - lati pese fun u ko lati wole awọn guide ti a apapọ ikole, ati "fere kanna" iwe titẹnumọ ìdánilójú ibamu pẹlu gbogbo awọn ẹtọ ti ojo iwaju agbatọju. Yi iwe le ni orisirisi awọn orukọ. Awọn wọpọ orukọ - "alakoko adehun". Awọn lodi ti iwe yi jẹ bi wọnyi.

Awọn alakoko guide ìfilọ lati pari nigba ti ikole, si seleri kan ni kikun-fledged ajọṣepọ. O ti wa ni gbọye wipe o ra adehun yoo wa ni wole pẹlu anfani-holders nikan lẹhin opin ikole ti titun ibugbe ati awọn ibugbe apo yoo wa ni fifun.

Sugbon bi a ofin, amofin ni o wa ko ni alakoko guide ti wa ni ko si ofiri ti a àjọ-oludokoowo Idaabobo. Awọn wọnyi ni awọn iwe aṣẹ ko ba wa ni aami-nibikibi, ati ki o le wa ni dà unilaterally. Alakoko adehun ko ni pese fun eyikeyi owo lẹkọ - gbogbo awọn pelu owo adehun ofin si inifura. Bi awọn kan abajade, awọn tan afowopaowo ti ko gba awọn julọ pataki ohun - awọn onigbọwọ ti tẹlẹ ninu awọn ofin lori isẹpo ikole. A eniyan ti o fowosi owo:

• ko daju nipa eyikeyi ė tita ti awọn kanna ile;
• O ni o ni ko ni anfani lati ṣe kan ẹdun lori didara ati sisare ti ikole;
• O ni o ni ko si abẹ ọna titẹ lori awọn Olùgbéejáde.

Jubẹlọ, amofin kilo alakoko adehun le wa ni mọ Sham idunadura.

Awọn promissory akọsilẹ eni

Nigbati awọn owo eni ti oludokoowo awọn onibara gbọdọ tẹ si meji siwe - alakoko ti sale ati ki o ra promissory awọn akọsilẹ. Ni akọkọ kokan, o jẹ kan owo ti paṣipaarọ ni a lopolopo ti gbẹkẹle ajosepo, ati lori awọn sisan iwe yoo ṣee ṣe igbi awọn ifilelẹ ti awọn guide. Ṣugbọn awọn owo yoo wa ko le gba nipasẹ awọn ejo bi a atilẹyin ọja: awọn Olùgbéejáde ni o ni gbogbo lati kọ anfani holders LCD lati wole awọn ifilelẹ ti awọn guide, pada awọn owo labẹ awọn-owo, ki o si ta ni iyẹwu si miiran eniyan.

Kini lati wo fun ninu awọn oniru iwe aṣẹ?

Ṣaaju ki o to ra ohun iyẹwu ni titun kan ile, o yẹ ki o rii daju wipe awọn Olùgbéejáde ti gba a ile iyọọda ati ki o kan wulo eto imulo ti layabiliti insurance. Iru eto imulo le jẹ a ifowo lopolopo tabi kan ni kikun guide pẹlu awọn insurer.

Ti o ba ti Olùgbéejáde nfun lati tẹ sinu POS, o yẹ ki o rii daju wipe awọn media tabi awọn Internet se igbekale nipa awọn oniru iwe fun ojo iwaju idagbasoke. Akitiyan eto fun a Olùgbéejáde ti wa ni rọ lati soke si 14 ọjọ ki o to awọn fawabale ti akọkọ guide DDU. Ṣayẹwo awọn Wiwulo ti awọn ikole le nikan je a amofin. Nitorina, o jẹ wulo lati beere fun awọn guide fọọmu, amofin, iyọọda, ise agbese iwe ati ki o ṣayẹwo awọn ogbe lati kan oṣiṣẹ agbẹjọro.

Nigbamii ti igbese ninu awọn onínọmbà ti awọn wa dede ti awọn Olùgbéejáde - awọn iwadi ti gbangba ero. O ti wa ni ti o dara ju lati ni oye awọn iwadi ti awọn ikole ile lori awọn dayato agbeyewo ninu awọn nẹtiwọki ti àjọ-afowopaowo. Awọn Olùgbéejáde gbọdọ ni a ri to rere, o yẹ ni iriri rù jade ikole ise ati ki o ni a brand titun ile, awọn didara ti awọn okó eyi ti o le dagba ohun ero.

Mọ awọn itan ti awọn ikole ti a titun ile lati akoko ti ipinfunni ti awọn iyọọda lati ọjọ. Boya awọn aje idaamu ti fi agbara mu awọn ikole ile lati dá awọn ikole ti titun ile. A alãye aaye, eyi ti o ti nṣe fun tita, tẹlẹ ti o ni diẹ ninu awọn gidi ini afowopaowo ti o wa ni o kan gbiyanju lati gbà wọn owo.

Aye Lọ

Jẹ daju lati be awọn ikole ojula, eyi ti o ni itumọ ti a titun ile. Sunmọ awọn ikole ojula lori odi nibẹ ni alaye nipa awọn Akole, awọn onibara, awọn isunmọ ọjọ ti pari ni ibugbe lilo. O yẹ ki o mọ daju data alaye ọkọ pẹlu awọn alaye gbekalẹ ninu awọn PO. The slightest discrepancy ni o le wa aaye fun ifopinsi ti awọn ipin alabaṣe adehun - yi ni a taara teduntedun si ejo fun agbapada ati biinu. Gbogbo ruwa ojuami ti wa ni sísọ pẹlu rẹ agbẹjọro tabi awọn adirẹsi lori gboona ti awọn awon alase agbegbe.

A lero wipe awon ti o rọrun italolobo yoo ran o lori akoko ati laisi idaduro, gba a gun-awaited ile. Ti o dara orire!