Adehun idaniloju agbegbe: ayẹwo, apẹẹrẹ ti kikun

Pelu iṣọn-ọrọ aje, ile-iṣẹ iyọọda naa jẹ igbesi aye. Ibeere ati ipese ni o npo sii lojoojumọ. Awọn iwe ijabọ ti pari laarin awọn ile-iṣẹ ofin ati awọn ẹni-kọọkan, bakannaa ni awọn ẹya alapọpo. Nigbati o ba ṣe atunṣe adehun kan, o yẹ ki o faramọ lati ko awọn ofin ti o dabobo awọn ẹtọ rẹ ati pe ki o ko daju idunadura nipasẹ ọkan ninu awọn ẹgbẹ.

Ofin ti ofin

Awọn ofin ipilẹ fun apejuwe ti adehun fun tita ti awọn ile-ile ti wa ni ofin nipasẹ koodu Kalẹnda, ni pato awọn ipin 34 ati 35. Apa akọkọ ti ori 34 n ṣe ilana gbogbogbo ti o wulo fun gbogbo awọn oriṣiriṣi ọya.

Ọpọlọpọ awọn alaye ti o wa ninu koodu wa ni ipilẹ. Ni iṣe, awọn ẹgbẹ si idunadura naa ni ẹtọ lati pinnu iru ati awọn ilana ti awọn ìbáṣepọ wọn laileto. Awọn ilana ti ofin ti wa ni lilo ni iṣẹlẹ pe awọn ẹgbẹ ko ni ipinnu awọn ofin ti iwa ni ipo kan pato. Awọn ohun elo pataki ni a fun si awọn aṣa nipa aabo awọn ẹtọ ofin ti awọn mejeeji si idunadura ati awọn ẹni kẹta. Yi ọna ti legislator faye gba o lati ṣe idiyele awọn ile-iwe adehun ofin ati ni ọna ti ko lodi si awọn ilana ti ominira ti awọn ijowo.

Ayẹwo ti adehun fun sisunwo ile-aye kan ntọju iṣeduro ti idunadura ni apẹrẹ iwe-ọrọ, ayafi ti o ba ti ni idi ti o wa ni ipele ti awọn iṣe iṣe deede.

Ilana ti adehun

Lori ilana ti o wulo, idunadura laarin awọn ile-iṣẹ ti pari ni kikọ. Ti o ba jẹ pe apejuwe awọn ile-iṣẹ ti ile-iṣẹ ti o wa ni ile gbigbe pe pe awọn ẹgbẹ ni awọn eniyan ti ara, iye owo idunadura ko yẹ ki o kọja ọgọrun ẹgbẹrun rubles. Ti o ba jẹ pe o kere ju ọkan ninu awọn ofin ti o ni ipa ninu idunadura naa, o yẹ ki a ṣe tita naa lori iwe.

Agbara

Bi ofin, apakan yi ti adehun ti san owo ti o kere julọ, ṣugbọn ni asan. Awọn discrepancy laarin awọn data pato ninu awọn guide, ati ki o le kosi fa awọn invalidation ti awọn idunadura.

Ni a ayẹwo ti ya ti kii-Ibugbe agbegbe ile ti iyẹwu prescribes awọn wọnyi alaye:

• Oruko kikun ti adehun naa, nọmba rẹ ati ibi isopọ, ọjọ;
• Alaye kikun nipa awọn ẹgbẹ laarin eyiti a ti pari adehun naa.

Ti o ba jẹ ibeere lati pari idunadura kan laarin awọn ile-iṣẹ, akọọlẹ yẹ ki o ni awọn orukọ kikun ati fọọmu ofin ti awọn ẹgbẹ kọọkan, orukọ ẹni ti o wa ni iwe-aṣẹ ati akọle ti iwe-aṣẹ ti o fun laaye ni ibuwọlu (Ẹkọ tabi Agbara ti Attorney) yẹ ki o wa ni itọkasi.

Ni idi ti adehun laarin awọn eniyan aladani o jẹ dandan lati fihan orukọ, alaye-iwọle. Ti IP ba kopa ninu idunadura naa, o nilo lati tẹ awọn alaye iforukọsilẹ rẹ, koodu-ori.

Koko-ọrọ ti adehun naa

Ninu apejuwe adehun ti iyalo ti yara kan ti o han pe lakoko idunadura naa alaye pipe lori ohun-ini lati gbe pẹlu apejuwe rẹ gbọdọ wa ni igbasilẹ. Ni pato, ipo ti ohun naa, agbegbe rẹ, nọmba awọn yara ati bẹbẹ lọ yẹ ki o wa ni itọkasi. O jẹ dandan lati tẹ sinu alaye adehun naa lori idaniloju awọn idiyan tabi awọn faṣẹ mu lori ohun ini.

O yẹ ki o ranti pe ẹtọ si idaniloju kii ṣe ẹni nikan ni ohun ini gidi. Ilana ti o wa lọwọlọwọ ko ni idinaduro ipari awọn iṣowo fun awọn ti ko ṣe oniṣowo wọn. Ti o ni ohun-ini ni ẹtọ lati gbe ilana naa silẹ fun wíwọlé adehun naa ati lati ya awọn ile-iṣẹ lọ si ẹgbẹ kẹta.

Ti ko ba si alaye ninu adehun nipa apejuwe ti ohun-ini naa, a ko le ṣe akiyesi ẹhin naa, ati pe o le ṣalaye idaniloju naa.

Iye owo ati ipo ti ilosoke rẹ

Àpẹrẹ ti ijabọ ti ibugbe, ati ti ẹni ti kii ṣe ibugbe, ni alaye lori iye owo ati ipo fun ilọsiwaju ti o ṣeeṣe. Sibẹsibẹ, ni ipo isofin, aiṣedede iru alaye bẹẹ ko ni idiyele idaniloju idunadura naa bi aibajẹ. Ni idi eyi, sisan yoo san labẹ iye ti o wulo fun ohun ini gidi. Ṣugbọn ipo yii ko ni ibamu pẹlu awọn ẹgbẹ si adehun, ati iye owo ti o wa ni iye ti o duro. Isanwo fun idunadura idunadura le ṣee ṣe ni awọn ọna miiran. Fun apẹẹrẹ, ninu akoto naa:

• Pin awọn owo ti n wọle;
• Imudarasi ti awọn tita nipasẹ ile-iṣẹ;
• Awọn iṣẹ ni apakan ti awọn ile-iṣẹ.

Ni apejuwe awọn adehun ijaniloju fun awọn ile-iṣẹ ti kii ṣe ibugbe, alaye nipa awọn igba ti ayipada ninu iye ti iyalo jẹ nigbagbogbo fun gẹgẹbi apẹẹrẹ. Gẹgẹbi ofin gbogboogbo, owo idiyele ko yẹ ki o yipada ju ẹẹkan lọ ni ọdun. Biotilẹjẹpe o le wa ọrọ ti iyọọda naa yatọ ni oṣooṣu tabi idamẹrin, da lori iyipada ti oṣuwọn afikun. Ni idi eyi, o ni iṣeduro pe awọn ile-iṣẹ, ni akoko ijole adehun, opin, laarin awọn ifilelẹ lọ, ilosoke ti o pọ sii ni owo naa.

A ṣe iṣeduro lati ṣe apejuwe ninu adehun ati ilana fun idinku awọn oṣuwọn yiyalo, ti awọn ipo fun lilo ohun-ini naa ti yipada ni iyipada, awọn ami ti agbara ti awọn ile-iṣẹ ti kii ṣe ibugbe ti daru, ati kii ṣe nipasẹ ẹbi ti olutọju.

Aago ti adehun naa

Ayẹwo ti awọn adehun ọya fun aaye kan laarin awọn ẹni-kọọkan ati awọn ile-iṣẹ ni alaye nipa akoko ti awọn oniwe-validity. Ni irufẹ alaye irufẹ bẹ, adehun naa yoo ni pe o pari fun akoko ti o ti ni akoko. Bayi, awọn ẹgbẹ gba awọn ẹtọ afikun. Iyẹn ni, ọkan ninu wọn ni ẹtọ lati fagilee adehun naa nigbakugba, ti o ti kìlọ fun ọkan miiran ni oṣu kan ṣaaju ọjọ ti o ti ṣe yẹ fun idasilẹ ti idunadura naa, ayafi ti awọn ipo miiran ba wa ni ọrọ ti iwe naa.

Ti o ba jẹ pe adehun naa ṣalaye akoko to gun julọ ju ofin lọ, iru iṣowo naa ni ao ṣe ayẹwo pari fun akoko ti o wa ninu ilana iwuwasi.

Awọn ọya ti awọn ẹgbẹ

Adehun eyikeyi jẹ awọn ẹtọ ati awọn adehun ti o ni ibamu, eyi ti a fi idi mulẹ ni kikọ.

Awọn ọya ti alakoso

Ti o ni ohun-ini naa (tabi ẹni ti a fun ni aṣẹ) jẹ dandan lati pese ohun ti sisan ni awọn ofin ti o wa ninu adehun naa. Awọn ipo ti ohun ini ati idi rẹ gbọdọ wa ni ibamu pẹlu awọn ofin ti guide.

Ni gbogbo igba gbogbo apakan imọ ati apejuwe ti ohun-ini, ti a pese ni apejuwe adehun ti awọn ile-iṣẹ laarin awọn ile-iṣẹ ofin ati awọn ohun-ara ti ara, ni aṣeyọri ni ifarahan ati gbigbe, nibiti awọn ẹni fihan pe wọn ko ni ẹtọ si ara wọn ati ohun ini.

Oṣiṣẹ jẹ lodidi fun awọn aṣiṣe eyikeyi ti o ṣee ṣe pe ohun-ini ti o gbe lọ ni, eyiti agbatọju ko mọ ati pe ko le mọ, ṣugbọn o fi wọn han ni iṣẹ ti o ṣiṣẹ. Ni idi eyi, oluṣe ti ẹtọ ni ẹtọ lati beere fun idinku adehun naa tabi imukuro gbogbo awọn idiwọn ti a tiwari, ni ibamu si idinku ti iyalo.

Ti awọn idiwọn pato ti awọn ile-iṣẹ ti kii ṣe ibugbe ni o wa ninu adehun naa, lẹhinna ko ni ẹtọ lati beere fun imukuro iru awọn aiṣedede bẹ ni laibikita fun ẹniti o dara.

Awọn ọya ti Ẹniti o rii

Awọn iṣẹ ti o ṣe pataki jùlọ ti olumulo ti ohun-ini gidi jẹ sisan akoko fun iyalo ati ifojusi gbogbo awọn ofin ti iṣẹ ti awọn agbegbe ti kii ṣe ibugbe ati awọn adehun adehun. Fun apẹẹrẹ, ti awọn ile-iṣẹ ba ni idi pataki kan (ọfiisi), lẹhinna adugbo ko ni ẹtọ lati gbe ibẹ.

Gẹgẹbi ofin, ni apejuwe awọn adehun ọya fun ibugbe pẹlu ẹni kan, ile-iṣẹ naa tọkasi alaye ti o jẹ pe aladani ni lati ni ipa ninu gbogbo awọn inawo ti o niiṣe pẹlu isẹ ti ohun ini, lati owo sisan fun gaasi lati tunṣe atunṣe. Iye ati ilana fun sisan pada awọn ohun elo ti a ni ipinnu nipasẹ awọn ẹgbẹ ni ipinnu adehun.

Nipa aiyipada, o yẹ ki a gba adehun pẹlu ẹniti o ni ohun-ini naa, ayafi ti awọn ipo miiran ti ni idaniloju ni iṣeduro. Idaniloju ohun-ini gidi nipasẹ oluṣowo si ẹnikẹta keta ko yọ kuro ninu ọran akọkọ fun itoju ohun naa.

Ilana ti o nṣakoso n tọka si ipese ti awọn mejeeji si ile-iṣẹ ni awọn ọranyan lati ṣe atunṣe ati awọn atunṣe ti isiyi. Awọn ẹni ni ẹtọ lati pari ti ominira, tani, nigbawo ati ti ẹniti o ni inawo yoo ṣe atunṣe.

Ifopinsi ti adehun

Gẹgẹbi iru idunadura eyikeyi, idaniloju jẹ adehun laarin awọn meji ti o le pari nitori ipari ọrọ tabi tete, ni awọn aaye miiran.

Awọn nọmba ipese ti o wa ninu ipinnu ifopinsi ni apejuwe adehun ti awọn ile-idaniloju ti awọn agbegbe naa jẹ ki alakoso le lo si ile-ẹjọ fun idi ti idabobo awọn ẹtọ rẹ ti:

• Awọn aṣeye ti agbara ti ohun-ini yiya ti yipada daradara;
• Olutọju diẹ sii ju igba meji ni ọna kan ko san owo sisan fun lilo yara naa;
• Alamọle ṣe adehun adehun lori lilo ti ohun-ini;
• Agbegbe naa ni ọranyan lati ṣe atunṣe pataki, ṣugbọn on ko ṣe.

Ninu apejuwe adehun ti ile-iṣẹ fun awọn agbegbe ti kii ṣe ibugbe, ifagile idunadura naa le ṣee ṣe ni kutukutu nipasẹ ẹniti o ni ile-iwe ti o ba jẹ:

• Ohun ini ti a gba ni ko wulo fun lilo fun awọn idi ti o kọja iṣakoso awọn išedede ti oluṣe tabi inaction;
• Ikọ kan lati ọranyan lati ṣe atunṣe pataki nipasẹ ẹniti o jẹ alakoso, ti o ba jẹ ẹni ti o yàn fun ẹniti o ni agbegbe naa nipasẹ awọn ofin ti adehun naa;
• Ti onilele ba ṣẹda awọn idena si lilo ti ohun-ini, ko kọ lati gbe o;
• Awọn ohun elo ti a ti gbe pẹlu awọn abawọn, eyiti agbatọju ko le mọ ni akoko gbigba.

Ipese itọnisọna

Ko si ni gbogbo awọn ipo, oluṣe tabi oluṣe ti n ṣe ni eniyan kan. Fun apere, ti a ba sọrọ nipa apejuwe ti adehun fun iyaya yara kan laarin awọn ile-iṣẹ ofin, o ṣeeṣe pe oludari ti ile-iṣẹ ti o wole si adehun naa n sanwo fun sisanwo. Oniṣiro tun le gbagbe tabi fun idi kan ko san. Fun iru awọn bẹẹ, koodu Kalẹnda n pese fun iwifun ti akọkọ ti awọn ẹni pe ọkan ninu wọn yoo mu awọn ipinnu rẹ ṣẹ ni akoko ti o gba. Lẹhin awọn gbigbe ti iru akiyesi, ti o ba awọn miiran kẹta ti ko ya eyikeyi igbese, ati ki o gbiyanju ko lati pade awọn oniwe-adehun, awọn miiran keta le ni lati fi kan akiyesi ti ifopinsi ti ya.

Ni ọran ti ikẹkọ akoko ti o ni iṣeduro lati wole si adehun kan. Ti o dara ju gbogbo wọn lọ, nipa iru iru iwe yii ni alaye ti o wa ninu apejuwe awọn ile-iṣẹ ti kii ṣe ibugbe. Ipese ti iru iwe yii ko ṣe ilana nipasẹ ofin ti o wa lọwọlọwọ, ṣugbọn o gbọdọ ni awọn nọmba alaye ti o jẹ dandan:

• Ọjọ ti sisẹ, gbe;
• Apejuwe kikun ti awọn alaye ti awọn ẹgbẹ pẹlu itọkasi si ipolowo to wa bayi;
• Awọn ilẹ ti o funni ni opin akoko ikẹkọ;
• Alaye ti lẹhin ti o ti ṣe atẹwọle adehun awọn ẹni ko ni tabi ni awọn ẹtọ si ara wọn.

Awọn adehun yẹ ki o ṣe awọn igbese ti gbigba ati gbigbe.

Laisi idiyele idiyele

Nibẹ ni a fọọmu ti ibasepo bi a gbigbe ti ohun ini fun iyalo. Ni isofin ipele, iru adehun ni a npe ni awọn guide a loan tabi gratuitous lilo. Ninu apejuwe adehun ti iyalo ti awọn ile-iṣẹ lai si idiyele, oluṣe ti o ṣiṣẹ bi olugbese, ati oluṣe jẹ oluya.

Ti o ba jẹ ibeere gbigbe gbigbe ile ile-iṣẹ, gbigbe koodu Koodu ni idinadura iru iṣowo kan lori eto ọfẹ, ṣugbọn pẹlu ifitonileti to ṣe pataki fun awọn alaṣẹ agbegbe, ti o jẹ, ni otitọ ẹniti o ni ile naa. Ohun pataki ni pe o jẹ alakoso ayanilowo lati ṣafihan ijoba agbegbe, ṣugbọn kii ṣe lati gba igbasilẹ lọwọ wọn. Iwọnyi le jẹ ipalara ti iṣiro iwe-iṣiro ti aaye laaye fun eniyan 1. Ni ilu kọọkan ni deede. Fun apẹẹrẹ, ni Belgorod - jẹ mita mita mẹrin. M., Ati ni Moscow - mita 10 mita. M.

O yẹ ki o ṣe akiyesi pe ti ile-iṣẹ naa ba ṣe atẹle adehun iṣowo adani, lẹhinna ko ṣee ṣe lati gba loya, paapaa ni ẹjọ.