Ini-ori labẹ awọn yepere ori eto IP, LLC

Titi laipe, katakara to ni iwonyi-ori eto, ko ba san ini-ori, eyi ti o jẹ ọkan ninu awọn anfani ti awọn iwonyi igbowoori eto. Pẹlu awọn titẹsi sinu agbara ti ofin titun ni 2015, uproschentsy ile ise wa ni rọ lati gbe awọn ori si isuna. Waye ni ipo wọnyi ko ni gbogbo uproschentsev ati ki o ko gbogbo ohun ini, kopa ninu awọn iṣẹ ilana. Ẹ jẹ ki wadi, boya san USN ini-ori, eyi ti ohun ini jẹ koko ọrọ si wọn, ati ohun ti o gbọdọ ya sinu iroyin awọn subtleties ni ibere lati daradara ṣe iṣiro ki o si san o lori akoko.

Àkọsílẹ katakara ti oro kan imotuntun

Niwon ibẹrẹ ti odun yi, ile ise ninu awọn USN ṣe ohun ini-ori lo ninu awọn gbóògì aṣayan iṣẹ-ṣiṣe. The-ori mimọ fun awọn isiro ti wa ni telẹ bi awọn cadastral iye ti awọn ohun. Awọn ayipada ti fowo sẹyìn katakara ni UTII - lati idaji keji ti odun to koja. Eleyi jẹ nitori ologbele-ori akoko, amofin fun yi mode.

Agricultural ti onse to ni iwonyi ESHN mode nikan ko ni reti awọn-ori to awọn ti wa tẹlẹ olu iṣura, bi awọn ọna daada bi olukuluku iṣowo, t. E. Kokan. isiro alugoridimu pẹlu IP yoo wa ni sísọ ni isalẹ.

Ohun ti ohun wa ni ilu

Akiyesi pe awọn ohun ini jẹ koko ọrọ si nikan kan pato ohun kikọ silẹ, ifoju nipasẹ awọn cadastral iye. Ronú ohun ti awọn ohun ti ohun ini koko si owo ti a bù, wo ni bi ati ki o ni ohun ti awọn ošuwọn ki o si ṣe iṣiro PI Ltd. USN ohun ini-ori. Wọnyi ni o wa ini ti o wa ni:

• dáhùn fún lori iwontunwonsi dì ti awọn ile-bi awọn ipilẹ ọna, awọn ohun ti unfinished ikole tabi pari awọn ọja, ati ti wa ni lilo fun isejade aini ti awọn ile-;

• ti a npè ni ni agbegbe akojọ ti awọn ini ati awọn won iye ni bi awọn cadastre.

Niwon yi ori jẹ a agbegbe (ie. E. lọ si awọn inawo ti RF wonyen), ki o si dari nipasẹ awọn alase ni ekun. Awọn akojọ ti awọn ohun ini, ifoju nipasẹ awọn cadastral iye, li ao a fọwọsi nipasẹ awọn agbegbe ara ti executive agbara, ti wa ni imudojuiwọn lododun ati atejade ṣaaju ki o to January 1 of awọn bọ iroyin akoko. Kọọkan ile ti wa ni pato ninu awọn akojọ gbọdọ ni cadastral nọmba, adirẹsi ibi ti o ti wa ni be, ati awọn ifilelẹ ti awọn imọ abuda. Awọn ile-ni o ni awọn USN sanwo ini-ori, ti o ba ti ohun ti jẹ ninu awọn akojọ nibẹ. Ti o ba ni ko ti a npè ni ni yi akojọ, fun kekeke-uproschentsev ko si ori gbese lori o odun yi, ki o si nibẹ ni ko ni ọranyan lati sanwo-ori ti ko si.

Ini ẹka koko ọrọ si igbowoori

New ipo fun awọn ori isiro ti awọn Tax koodu ti wa ni ṣeto fun orisirisi isori ti awọn ohun:

• Isakoso, owo / tio awọn ile-iṣẹ;

• ti kii-Ibugbe agbegbe ile lo tabi ti a ti pinnu fun ifiweranṣẹ, ifiweranṣẹ, soobu iÿë, ounjẹ ati olumulo awọn iṣẹ;

• awọn ohun ini ti awọn ajeji ile ise, ko lo ninu mosi lori Russian agbegbe;

• ibugbe awọn ile ti o ko ba wa ni ninu dọgbadọgba dì bi ti o wa titi ìní ati ti pinnu fun yiyalo tabi lo bi awọn kan hotẹẹli tabi ti pari awọn ọja.

Ti o ba ti awọn ohun ìní ti awọn ile-ko ni pade awọn wọnyi àwárí mu ati ki o ti wa ni ko daruko ninu awọn agbegbe akojọ, ki o si san ohun ini-ori jẹ ṣi ko wulo ni USN.

Awọn ilana fun isiro

Ti o ba ti wa ni awọn ile-complies pẹlu gbogbo awọn akojọ si ini ati awọn eroja to wa ninu atejade awọn akojọ ti awọn ojula pẹlu mulẹ cadastral iye, o jẹ pataki lati ṣe iṣiro ki o si san-ori lori ohun ini ti STS ajo. Fun o pese ti idamẹrin advance owo sisan. Regional ijoba ṣeto ara wọn awọn ofin ti owo sisan, ṣugbọn awọn igbohunsafẹfẹ ti awọn sisanwo ti wa ni muduro fun akoko: ni 1st mẹẹdogun, osu mefa, 9 osu. Ati ni opin ti awọn odun, awọn ile-fun awọn ik isiro ti-ori sisan, kún awọn asọ ki o si sanwo o.

isiro agbekalẹ

The-ori ti wa ni iṣiro bi wọnyi: N = R * C / 100, ni ibi ti K - awọn iye owo ti oja, C --ori oṣuwọn. Nigbati isiro awọn advance owo gba iye ti pin nipa 4 - awọn nọmba ti akoko ti odun. Owo sisan fun awọn idaji odun, 9 osu ati ọdun ti wa ni iṣiro nipasẹ awọn agbekalẹ, net ti prepayments.

loo awọn ošuwọn

Awọn ti o pọju iwọn ti awọn-ori oṣuwọn loo si ohun pẹlu awọn ilẹ-ori iye, 2%. Ni awọn orilede akoko titi ti opin ti 2015, awọn ipese ti awọn agbegbe alase, o le ṣee significantly dinku. Iye ti awọn anfani da lori awọn abuda kan ati eya ti awọn apo, bi daradara bi agbegbe ẹjọ. Ri jade ohun ti awọn ošuwọn ti awọn anfani loo ninu rẹ ekun, o rorun - o pese alaye alaye osise aaye ayelujara FTS.

IP lori USN: ini-ori

Legislators so pe iṣowo imotuntun ko ba fi ọwọ. Sugbon a ko le so pe awọn ori ẹrù mu nikan fun katakara uproschentsev. Iṣowo lilo owo-ini ti wa ni o wa ninu akojọ awọn oja ohun, san-ori ni diẹ ninu awọn miiran eni. IP ko reti awọn ori ara rẹ, bi o wa ni ẹni-kọọkan. Se ayewo wo ni o ara wa si IRS alaye ati ki o leti o ni kikọ bi a ikọkọ ilu. Iye ti awọn iṣiro ori sisan ti ni itọkasi ni awọn iwifunni. Ni gbolohun miran, awọn agbanisiṣẹ tun sanwo ohun ini-ori ni USN. Yatọ nikan ni igbohunsafẹfẹ ti owo. Ilosiwaju owo sisan fun awọn IP wa ni ko ṣe. Awọn ofin ti owo ti ori lori awọn akiyesi - ṣaaju ki o to 1 October awọn wọnyi ni ori akoko ti odun. E. Awọn owo ti ori fun awọn 2015 IP yẹ ki o wa ni akojọ ki o to October 1, 2016.

ini-ori labẹ awọn iwonyi-ori eto: iširo apeere

Ro kan diẹ apeere ti awọn isiro ti ohun ini-ori lori igba ti awọn cadastral iye.

Apeere nọmba 1: Moscow agbari ni o ni kan lọtọ ile lori cadastre iye ti 50 250 ẹgbẹrun rubles, eyi ti o ti ni ransogun ni owo akitiyan ... A ṣe iṣiro awọn advance owo ti 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213,56 ẹgbẹrun rubles .. Ni awon igba ibi ti awọn agbegbe ile ini ile, jẹ apakan ti ohun ọfiisi ile tabi a owo, o gbọdọ mọ awọn ori mimọ, da lori iye ti awọn ile lori oja bi kan gbogbo, ati ki o ṣe awọn isiro ni o yẹ fun awọn ifẹsẹtẹ.

Apeere № 2: Ltd. ti o ni ọfiisi aaye ninu Moscow agbegbe ti 102 m ² be ni ohun tio wa aarin ile, cadastral iye ti eyi ti o jẹ 650 si 800 ẹgbẹrun bi won lapapọ agbegbe - 5203 m ^{2 ...} A setumo awọn aaye iye owo ti oja: 650 800/5203 * 102 = 12 758.33 ẹgbẹrun rubles .. --ori fun odun 12 758,33 * 1,7 / 100/4 = 3189,58 ẹgbẹrun. Bi won. - idamẹrin advance owo sisan.

Pato ifojusi yẹ ki o wa san si ori idiyele ti o ba ti awọn ohun ini ti wa ni ipasẹ tabi ta. Pelu awọn ti ra tabi tita ọjọ, oṣù ninu eyi ti o waye, ni ibamu si pari.

Apeere nọmba 3: Organization of ipasẹ ibugbe ati owo-ini, o si ṣiṣẹ gbogbo awọn iwe aṣẹ lori 25 February. The-ori oṣuwọn ti a fọwọsi ni ekun - 1%. awọn cadastral iye ti awọn ohun ti wa ni 20 si 650 ẹgbẹrun. bi won.

A ṣe iṣiro awọn advance lati wa ni san fun awọn 1st mẹẹdogun. Niwon awọn ohun ti wa ni ko lo lati ibẹrẹ ti awọn odun, mọ awọn nọmba ti kikun osu. Awọn ile ipasẹ ni Kínní, ki o si lo ninu awọn gbóògì ti 11 osu, pẹlu 2 osu - ni akọkọ mẹẹdogun. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% th. Bi won. - owo fun awọn 1st mẹẹdogun; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51,625 ẹgbẹrun. Bi won. - owo fun awọn 2nd mẹẹdogun. Bayi ni ọkan calculates ini-ori labẹ awọn iwonyi-ori eto.

ni paripari

Ilé yẹ ki o tun-wo alaye lori ilana ti eyi ti a ti gbe jade cadastral idiyelé rẹ. Nibẹ ni o wa ọpọlọpọ igba ti ibanuje overbilling nitori awọn mismatch ti awọn imọ abuda kan ti awọn agbegbe ile ati awọn ile tabi ifisi ni awọn akojọ ti awọn ohun ti o ko ba pade won iṣẹ-abuda pataki ẹya ẹrọ. Fun apẹẹrẹ, warehouses le wa ni mistakenly equated pẹlu owo tabi ọfiisi awọn ile. Lati ifesi iru ohun lati akojọ ki o si recalculate awọn ori le jẹ nikan nipa ejo ibere. o ni yoo ni lati san soke si aaye yi. Akiyesi pe precedents ti tẹlẹ ti, ati awọn ti o ba ti o wa ni ojulowo eri ti awọn ile ejo 'ipinu won se ni ojurere ti awọn asonwoori.

Ni awọn idi ti ipinnu nipa ejo lati yi awọn iye ti awọn ohun ti awọn oja ti wa ni ya sinu iroyin pẹlu awọn ori akoko, nigbati iṣiro ohun elo fun awotẹlẹ ti a ti fi ẹsun.