Federal Law № 214-FZ: awọn lodi ti awọn ofin lori ikopa ninu awọn isẹpo ikole, ti isiyi ti ikede

Laipe o ti di lalailopinpin ti agbegbe lasan ti akomora ti gidi ohun ini nipasẹ awọn ipari ti awọn inifura guide. Ofin ofin awọn ilana ti participatory ikole № 214-FZ. Awọn lodi ti awọn ofin yoo wa ni atupale ni apejuwe awọn ni yi article.

Lori koko ti ilana ti awọn Federal Law

Gbekalẹ nipasẹ awọn Federal ofin ti a da lati fiofinsi ajosepo, ni pẹkipẹki ni nkan ṣe pẹlu ifamọra ti owo oro ti ilu fun ikole ti iyẹwu ile. Fifamọra owo idoko waye lori kan pro rata igba: ni o daju, kọọkan olubẹwẹ fun ile "kànkun ipin" lati kọ ile kan.

Pin ile - o yoo dabi irorun, sugbon ni akoko kanna gan onka ilana. Ni odun to šẹšẹ, igba ti iyan awọn ilu ti di sii loorekoore, ti wa ni aami-bi awọn onipindoje. Ni ibere lati se iru frauds ti a ni idagbasoke 214-FZ. Awọn lodi ti ofin ni o rọrun: o muna abuda ofin ti yoo gba awọn didara lati gbe jade awọn ilana ti awọn ikole ti awọn inifura iseda.

About kóòdù ati ile

Abala 2 ti awọn ilana labẹ ero ti wa ni ti o wa titi meji akọkọ agbekale ti o ti wa ni lo ni gbogbo ọwọ ipese ti awọn ofin. Ni igba akọkọ ti igba ni "Olùgbéejáde". Ni ibamu si awọn ofin, awọn Awon Difelopa tọkasi lati ofin eniyan ti ara ilẹ lori eyi ti lati kọ kan ibugbe apo. Awọn Olùgbéejáde gba a pataki iyọọda funni, lẹhin eyi ti bẹrẹ awọn ilana ti igbega Isuna.

Awọn ohun ti pín ikole jẹ nigbagbogbo yara ibugbe tabi ti kii-Ibugbe iru, eyi ti o jẹ koko ọrọ si gbe si awọn olukopa ti awọn ikole lori kan pro rata igba. O ti wa ni ye ki a kiyesi wipe iru ohun ko le je owo ti rù ise ti ohun kikọ silẹ.

Awọn lodi ti ofin 214-FZ, nitorina, da ni consolidating awọn ofin jọmọ si pin ikole.

Lori ọtun lati fa Isuna

O ti tẹlẹ a ti woye wipe awọn ilana ti igbega owo ko le wa ni bere lai pataki kan iyọọda. Kini idi? O ti wa ni tọ ìrántí awọn lodi ti ofin 214-FZ. O jẹ nipa dindinku awọn instances ti jegudujera ati owo jegudujera. Ti o ni idi Abala 3 ti awọn ilana labẹ ero ti wa ni ti o wa titi tito, ni ibamu si eyi ti awọn Olùgbéejáde ni anfani lati fa owo nikan lẹhin ìforúkọsílẹ ti awọn asọ lori ikole, ati lẹhin awọn ìforúkọsílẹ ati awọn nọmba ti zemelnoustroitelnyh iṣẹlẹ. Awọn Olùgbéejáde ti wa ni rọ lati dahun si awọn ifakalẹ ti awọn asọ ti ise agbese ati awọn oniwe-ibeere. Nikan ninu apere yi o yoo jẹ ṣee ṣe lati bẹrẹ awọn ilana ti igbega owo onipindoje.

O tun dúró jade awọn wọnyi ibeere fun kóòdù:

• Siṣàtúnṣe olu gbọdọ wa ni kikun san soke;
• awọn Olùgbéejáde ko yẹ ki o jẹ koko ọrọ si liquidation bi a ofin nkankan;
• nibẹ yẹ ki o jẹ ti ko si ipinnu ti awọn ilaja ejo lati dá awọn akitiyan ti awọn Akole;
• awọn Olùgbéejáde yẹ ki o wa ni awọn iforukọsilẹ ti unscrupulous Difelopa;
• awọn Akole Nibẹ ni o wa ti ko si ori arrears, onigbọwọ tabi iforuko sile.

Next, o jẹ pataki lati soro nipa awọn pataki guide, eyi ti o ti wọ laarin awọn Difelopa ati tita afowopaowo.

Adehun lori ikopa ninu ikole

Abala 4 ti awọn ilana labẹ ero ni a iṣẹtọ alaye jemo ni ipari ti awọn guide. O yẹ ki o wa woye wipe awọn lodi ti ofin 214-FZ ni kan ti o muna atunṣe ti gbogbo awọn ti ṣee ṣe ofin lakọkọ jẹmọ si ikole on a pro rata igba.

Ni ibamu si awọn ofin, ọkan kẹta ti wa ni rọ lati guide laarin akoko kan lati kọ kan ibugbe apo ati awọn miiran ẹgbẹ - awọn akoko owo ti awọn guide owo. Ohun ti eroja gbọdọ ni a guide?

• Ni ibere, awọn definition ti kan pato ikole ise agbese, bi daradara bi gbogbo awọn alaye nipa o.
• Keji, awọn ikole ti awọn ofin ati awọn owo ti awọn guide.
• Miran ti pataki ibi ti tẹdo ni guide onigbọwọ ati ona lati rii daju awọn Olùgbéejáde ti won adehun.

Lori awọn ìlà ati onigbọwọ

Ti o ya awọn lodi ti FZ-214? Awọn igbese ni ibeere ti a ṣe lati gba awọn ti o pọju iye ti ofin nipa eyi ti awọn ilana ti participatory ikole yoo gba ibi bi daradara bi o ti ṣee. Abala 6 ti ofin wi nipa awọn sisare. Bayi, awọn ojuse ti awọn Olùgbéejáde ni akoko gbigbe ti awọn ikole tita afowopaowo. Ni irú ti o ṣẹ ifiwosiwe adehun awọn Olùgbéejáde ti wa ni rọ lati san awọn ti farapa ẹni ti awọn idunadura iye ni oṣuwọn ti meta-idaogorun ti awọn refinancing oṣuwọn, eyi ti o ti mulẹ nipasẹ awọn Central Bank. Awọn Olùgbéejáde ni eto ko lati san itanran nikan ninu ọran ti o ba ti awọn miiran kẹta kọ lati wole awọn gbigbe ijẹrisi.

Awọn Olùgbéejáde ti wa ni rọ lati kilo onipindoje nipa ti ṣee ṣe isoro. Nítorí, ti o ba nibẹ ni ko si anfani lati pari ikole ti awọn apo kan nipa awọn ipari, ko si nigbamii ju meji osu ṣaaju ki o to ọjọ ogun ni guide o yẹ ki o wa ni mọ fun gbogbo awọn ẹni si awọn guide.

Nipa awọn guide ibeere

Ti ko dara išẹ tabi pipe ikuna lati ṣe ojuse won ninu ọkan itọsọna tabi miiran guide yoo ṣe oniduro. Ni ibamu pẹlu awọn Federal Law nọmba 214, eyi ti sísọ ni yi article, awọn perpetrators yoo ni lati san itanran, ifiyaje tabi liquidated bibajẹ.

Abala 11 ntokasi si ojúṣe ti awọn ẹtọ labẹ awọn guide. O ti wa ni ṣee ṣe nikan lẹhin ti awọn alabaṣe pín ikole yoo san awọn owo ti awọn guide tabi gbe awọn gbese lori awọn ikole ti a titun egbe.

Nigbati awọn ifiwosiwe adehun le wa ni kà ṣẹ? Ni ibamu si Abala 12 ti awọn Federal ofin labẹ ero, nikan lẹhin kikun owo ti awọn ogun ti iye, ki o si wíwọlé awọn gbigbe iwe.

Nipa ise agbese asọ

Ni awọn ilana ti pín ikole yoo kan significant ipa kan pataki iwe. Ni article 19, o tọka si ise agbese asọ. Yi iwe pẹlu gbogbo awọn alaye nipa awọn Akole ati ikole ojula. Diẹ ninu awọn ipese ti ise agbese asọ idaako guide ti pín ikole awọn alabaṣepọ, sugbon nikan julọ pataki. Besikale asọ ni a odasaka imọ data. Gbogbo awọn ti won ni lati wa ni ifọwọsi nipasẹ awọn ti o yẹ executive aṣẹ ti ekun koda ki o to awọn Olùgbéejáde yoo tẹ sinu adehun pẹlu awọn akọkọ ipin alabaṣe.

O yẹ ki o tun ti wa ni woye wipe eyikeyi ofin gaju fun awọn Olùgbéejáde ti awọn ṣee ṣe nikan lẹhin awọn ti idanimọ awọn mon ti ise agbese asọ. Awọn fọọmu ti awọn iwe ni ibeere ti wa ni mulẹ nipasẹ awọn executive ara ti wonyen ti awọn Russian Federation.

Awọn lodi ti awọn 214-FZ "Lori kopa ni ipade apapo ikole" (isiyi ti ikede lati 2013) da ni o daju wipe rasskryt idi ti gbogbo awọn ti o yẹ iwe.

On State Regulation

State iṣakoso jẹ paapa pataki ni iru kan ti o tobi agbegbe bi awọn ti ra ile tita. Ni Russia, iru iṣakoso ti wa ni han bi a ti ṣeto ti olukuluku iṣẹ. O ti wa ni fihan nipa Abala 23:

• awọn ọtun lati beere lati Difelopa ti gbogbo pataki iwe ati alaye lori awọn ilọsiwaju ti ise;
• ẹda ati atejade ofin isẹ jọmọ lati pin ikole;
• idagbasoke ti lọtọ itoni iwe ati awọn iṣeduro lori awon oran ti ipinle iṣakoso ni awọn aaye ti ikole bi inifura ati bẹ bẹ lori. d.

Nítorí náà, ohun ni awọn Federal Law 214-FZ? Awọn lodi ti ofin ni o rọrun: awọn atunṣe ti tito, ni ibamu si eyi ti awọn iṣẹlẹ ti isoro ni awọn aaye ti participatory ikole o yoo wa ni fere soro.