Fagile awọn guide ti ẹbun. Aaye fun ifagile ti awọn guide ti ẹbun

Ma ki itara lati wù, ani fun wọn ini. Ṣugbọn ayidayida le yi, ati awọn ti o fẹ lati fagilee guide ti ẹbun. Nipa ti, nibẹ ni mogbonwa ibeere - bi o lati se o?

Awọn Erongba ti awọn guide ti ẹbun

Ẹbun guide ntokasi si a gratuitous idunadura bi counter-ini awọn ẹtọ ni awọn olugbeowosile ko ni dide. Ti o ba ti olugbeowosile gba ni pada lati ebun si awọn ohun ini tabi owo, awọn idunadura ti wa ni ri lati wa ni ofo tabi o mã fi.

Awọn ẹbun ni o le wa gidi tabi konsensualnym. Awọn igbehin igba tumo si wipe awọn idunadura ti wa ni ileri ẹbun nikan ati ki o yẹ ṣẹlẹ ni ojo iwaju.

Awọn koko ti awọn guide le jẹ eyikeyi ohun ini awọn ẹtọ awọn ibeere. Fun apẹẹrẹ, a olugbeowosile le nigba ni ojurere bestowed rẹ ojo iwaju royalties. Akọkọ ohun ti awọn koko ti awọn guide je ko pato.

Fagile ni guide ti ẹbun

Ni rọọrun lati fagilee awọn idunadura - nìkan yọ lati guide. Ṣugbọn yi ni ṣee ṣe, pese awọn idunadura ti ko sibẹsibẹ a aami-ni Rosreestra. Lẹhin ìforúkọsílẹ, o le fagi o nipa a notary, sugbon jẹ išẹlẹ ti lati nawo rẹ atinuwa yàn lati ṣe bẹ. Nitorina, awọn olugbeowosile si maa wa nikan kan ona - lọ si ile-ejo. Sugbon ani fun awọn iwadii yoo nilo lati gba ipaniyan ẹri fun awọn pawonre guide.

Nibẹ ni o wa ti o dara idi lati fagilee awọn guide ti ẹbun. Ohun tán akojọ ti awọn ayidayida akojọ si ni Art. 578 of Abele koodu, ti yoo koju ìwa ti ebun:

• Awọn igbiyanju lori aye ati ilera ti awọn olugbeowosile. Ti o ba ti kẹ išë yori si iku ti awọn olugbeowosile, awọn ajogún le fagi awọn idunadura kẹhin.
• Careless iwa si awọn koko ti ẹbun. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ko ba wa ni wiwo lati nawo rẹ ile, ti o ti gba a ebun, ati fun awọn olugbeowosile, o jẹ paapa niyelori.
• Fagilee ẹbun le ya awọn ibi ati ti o ba ti olugbeowosile yoo to RÍ, lẹẹkansi, ti o ba iru a majemu ti wa ni ogun ti ni awọn guide.
• Fagilee awọn idunadura le jẹ awọn arole, ti o ba yi ọtun ni enshrined ni adehun sile.

Fun ofin oro ibi ati iṣowo ti a pese miiran idi - awọn idunadura le wa ni pawonre nipa nife ti ẹni ti o ba ti kan ti yio se fun osu mefa fun awọn onigbese ti a ti oniṣowo saju si ibere ti idi ejo.

Awọn presenter ni o ni eto lati kọ, ti o ba awọn koko ti awọn guide ileri, ati ki o gbọdọ wa ni koja ni ojo iwaju. Awọn aaye fun iru a aigba le jẹ significant ayipada ninu awọn ohun elo tabi lọkọ ti awọn olugbeowosile ká ilera wáyé. Nìkan fi, ti o ti isiyi ipo ko gba laaye olugbeowosile lati se awọn ti yio se, bi o ti yoo ja si a ìgbésẹ wáyé ni won bošewa ti igbe.

ofo ni idunadura

Fagile awọn guide ti ẹbun - yi ni o kan kan aṣayan awọn pada ti ohun ini.

The Civil koodu pese fun awọn olugbeowosile ká ona miiran lati pada ini - awọn ti idanimọ ti awọn idunadura asan ati ofo ni tabi leôeôkeji.

O ti wa ni ko beere lati fi mule awọn nullity ti awọn idunadura ni ejo. Ami ti iru kan adehun:

• ni o wa free of awọn ohun elo ti awọn ipo;
• awọn nkan na ti awọn adehun ko ni si tẹle eyikeyi ẹtọ ati adehun ti awọn ẹni;
• Ko si apejuwe ti awọn koko ti ẹbun.

Miran ti ìmúdájú ti awọn nullity ti awọn idunadura - awọn ilodi ti awọn ipese ti awọn guide pẹlu awọn ti isiyi ofin. Fun apẹẹrẹ, o ko ba le fun a ọmọ. Iru kan ti yio se yoo rú ko nikan asa sugbon o tun ilana.

Riro idunadura ti wa ni tun ka aifiyesi. O ti wa ni gbọye, ayafi awọn ofin ti awọn adehun ti awọn ẹni ko ba han awọn ẹtọ ati adehun. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ti olugbeowosile ṣe kan ti yio se, sugbon ti o ti ko ni lilọ lati ṣe awọn donee ohun ti awọn guide, ati awọn igbehin ti wa ni ko lilọ si ya nkan yi.

A idunadura le wa ni characterized nipa flatteries. O ti wa ni gbọye wipe laarin ebi wa ni a guide ninu eyi ti a olugbeowosile gbigbe, fun apẹẹrẹ, ohun iyẹwu, ati awọn endows sanwo kan awọn iye. Iru a idunadura le nikan wa ni bi a Sham nitori awọn guide fun awọn ẹbun Private guide ti tita ti ohun ini.

O kà ofo ni awọn ti yio se ti o ba ti ọkan ninu awọn ẹni tabi awọn mejeeji ti wa ni ìjàǹbá eniyan. Kanna ipo pẹlu kekere ẹni si awọn guide ti ẹbun.

Ẹbun guide ni Abele koodu ti wa ni bi asan ati ofo ni, ti o ba awọn koko ti awọn guide jẹ kan ini be ni a fi ala si nu tabi ìgbésẹ pẹlu rẹ gbesele.

leôeôkeji idunadura

Lati da awọn idunadura leôeôkeji, o jẹ dandan lati lọ si ile-ejo. Ofin dúró jade orisirisi awọn idi ti yoo koju ìwa ti ebun:

• Ti o ba ti a ẹbun guide ti a wole lai gba ase lowo, fun apẹẹrẹ, a oko, ti o ba awọn ohun ini ti wa ni ni wọpọ nini.
• Ti o ba ti a ẹbun guide ti ko ba wole nipasẹ awọn aṣẹ eniyan lati ṣe bẹ, fun apẹẹrẹ ni ori ti awọn ile-, ni ibamu si awọn amofin iwe aṣẹ, nibẹ ni ko si ọtun lati fun, lai si iyonda èrò ti gbogbo ipade ti onipindoje tabi awọn miiran ṣàkóso ara.
• Idunadura nipa eniyan labe ori ti 14 si 18 years, ati kunju ilu.

Awọn esi ti awọn abolition ti awọn ẹbun guide, fun eyikeyi idi ati labẹ eyikeyi ayidayida, fa awọn gbigbe ti ni-ni irú bẹẹ ini. Ti o ba ti ohun ini ti wa ni ko muduro, ki o si awọn oniwe-iye jẹ koko ọrọ si owo biinu lati kẹ.

Awọn aigba ti awọn olugbeowosile

Ni guide ti ẹbun ti awọn Civil koodu le wa ni fopin si lori initiative lati nawo rẹ, sugbon lori majemu wipe awọn koko ti awọn guide ti ko sibẹsibẹ a zqwq. Ni ibamu si awọn adehun laarin awọn ẹni, awọn guide le tun ti wa ni fopin si, sugbon ki o to awọn gbigbe ti ohun ini ti awọn donee.

Kþ lati nawo rẹ ti oniṣowo ni kanna fọọmu bi awọn adehun ara, ni kikọ tabi nipa a notary.

ofin pada

Awọn oro ti nipe - a ebe lati ejo, eyi ti o han ni olubẹwẹ ká nipe (awọn olufisin). O le faili kan ejo ni eniyan tabi nipasẹ ohun aṣẹ eniyan.

Awọn fọọmu ati akoonu ti awọn gbólóhùn ti nipe ti wa ni kedere telẹ ipese ti Abele Ilana koodu.

Awọn "fila" awọn iwe so awọn gangan orukọ ninu awọn ejo ibi ti awọn nipe ti wa ni directed. Ìráníyè jade ni kikun alaye ti awọn olufisin. Awọn wọnyi apejuwe awọn ayidayida ti o fi fun aaye fun lọ si ile-ejo, gbogbo alaye gbọdọ wa ni gbekalẹ kedere ati competently. Siwaju o jẹ ṣee ṣe lati se apejuwe ohun ti igbese ti ami-trial pinpin okun ti ifarakanra ti a ti ṣe.

Ni opin oro apejuwe awọn ibeere fun awọn donee ati awọn akojọ ti so iwe aṣẹ. Le so a daakọ ti awọn guide ti ẹbun Irini ati awọn miiran ini, kọ ìmúdájú ti aibojumu iwa ti olujejo, awọn ọjà ti ipinle ọya ati awọn iwe aṣẹ ni tooto pe awọn Wonni gbiyanju lati yanju awọn ifarakanra alafia.

O ti wa ni niyanju lati kedere ṣeto jade olubasọrọ awọn alaye ti awọn olufisin ati awọn arare, titi ti e-mail apoti adirẹsi.

Awọn oro ti nipe ao ṣe ni orisirisi awọn idaako, kọọkan ti awọn ẹni ti yoo ya apakan ninu awọn ejo.

Laarin 5 ṣiṣẹ ọjọ ti ọjà ti awọn nipe lati ejo pinnu awọn onidajọ ti o yoo se awọn ejo, yio si oro kan Peoples lori Bibere ti ilu ejo.

Aaye fun kþ lati gba awọn ohun elo

Ohun elo fun ifagile ti awọn guide ti ẹbun le ti wa ni ṣe si awọn isejade ti, tabi ko complied pẹlu ẹjọ lori ọrọ naa ti tẹlẹ fà si isalẹ a ipinnu nipa awọn arbitrator. Tun ko kà ohun elo lati alaabo eniyan.

Awọn olufisin ni eto si a awotẹlẹ rẹ elo si awọn akoko nigbati awọn nla ti gba sinu gbóògì.

aropin ti sise

Ni irú ti ifagile ti pataki kan ẹbun ti awọn aropin akoko ko ni tẹlẹ. Ṣugbọn awọn ofin si tun ipele awọn igba miiran, nigbati awọn igba ni mo gbẹkẹle lori iseda ti awọn nipe:

• ti o ba ti idunadura ni leôeôkeji, akoko ni 12 osu lati ọjọ nigbati awọn Wonni le ti kẹkọọ nipa awọn mon fi fun jinde lati koju awọn idunadura;
• fun ti idanimọ ti awọn idunadura asan ati ofo ni - gbogbo aropin akoko ti 3 years lati ọjọ ti wíwọlé awọn adehun lori ẹbun.

Aaye fun idadoro ti awọn aropin akoko

1. Ti o ba ti olufisin ko le, nitori idagiri tabi extraordinary ayidayida waye lati ejo.
2. Aye ti iṣẹ ni ogun tabi awọn olugbeowosile yoo si awọn ifihan ti ologun ofin.
3. Ti paṣẹ a moratorium lori awọn asotele ti awọn adehun labẹ awọn guide.

Awọn sí mímọ fún iyẹwu ati awọn oniwe-abolition

Gbogbo eniyan, ti o pinnu lori awọn ebun ti miran, gbọdọ ye wipe ìwa ti ebun iyẹwu ko mudani ayipada ninu awọn ipo, o ko le se atunko. Nitootọ, o le fopin si adehun nipa awọn ẹni, ṣugbọn o ti wa ni ireti pe awọn ebun lati gba, jasi ko tọ o.

Fagilee ẹbun olugbeowosile adehun beere fun ohun ti teduntedun si ile-ejo ati ki o pese ipaniyan eri ti o daju. eyun:

• awọn isansa ti a notarized èrò ti awọn oko si awọn ti yio se lori majemu wipe ohun ini lapapo ipasẹ;
• awọn olufisin ni anfani lati fi mule pe o ti wole kan guide labẹ àkóbá tabi ti ara titẹ;
• ti o ba ti donee ni a eniyan ni gbangba iṣẹ, iru eniyan ti wa ni idinamọ lati gba eyikeyi ẹbun;
• awọn aye ti eri wipe olugbeowosile ká Ibuwọlu ti wa ni eke.

Maa ko gbagbe nipa awọn ofin ti aworan. 578 of Abele koodu, eyi ti o ni kan jakejado ibiti o ti aaye fun aigba lati guide ti ẹbun.

Bi eri ejo le ya sinu iroyin ko nikan ni a kọ awọn alaye ti awọn ẹni, sugbon o tun awọn fọto, ayokuro lati medical iroyin, video gbigbasilẹ, awọn iwe gbigbasilẹ ki o si gbọ ẹrí ẹlẹri.

Ni kete ti awọn eri ti wa ni gbà, o le kuro lailewu lọ si ile-ejo.

Ìwa ebun ti movable ohun ini ati awọn oniwe-abolition

Awọn ọkọ ayọkẹlẹ ti wa ni tun directed si chattels, sugbon ma ni owo ti jẹ afiwera si ile tita. Bi awọn kan abajade, ira fun ifagile ti awọn guide ti ẹbun ti awọn ọkọ ri ni ile ejo ko kere ju aawo nipa tita.

A ko le so pe awọn pada ti movable ohun ini ti o ba ti o ba fẹ lati beere miiran eri ju ti pese fun miiran igba miran. Sibẹsibẹ, o le ri diẹ aaye fun ifagile ti awọn guide, gẹgẹbi:

• ti o ba ti guide o fun asise ni kikọ tabi awọn alaye ninu awọn apejuwe ti awọn ẹni fun awọn koko;
• ọkan ninu awọn ipo - awọn ohun ini di ohun ini bestowed nikan lẹhin ikú olugbeowosile, awọn idunadura ni o ni gbogbo awọn ami ti awọn ife;
• awọn isansa ti ibuwọlu ti ọkan ninu awọn ẹni, o jẹ ṣee ṣe lati fi mule niwaju awọn eniyan ifosiwewe.

Maa ko gbagbe wipe bestows ko wa nibe lori sidelines ati ki o yoo tun gba eri wipe Wonni je ko ni anfani lati koju awọn guide. Ni awọn igba miiran, ti o ba ti bestowed gan gbagbo wipe gbogbo aba ti awọn ẹni si awọn idunadura ni o wa arufin, o jẹ dara lati mudani a amofin. Ṣaaju ki o to awọn ilana ẹni mejeji wa ni niyanju lati tọka si awọn jurisprudence lati yanju iru awọn igba miran.

jurisprudence

Fagile awọn guide ti ẹbun ti a da lori o daju wipe awọn olugbeowosile gbiyanju lati fi mule pe o jẹ nikan ni iyẹwu ti a bẹẹ labẹ awọn ipa ti ero granddaughter ebi. Awọn olufisin ti a ti ro fun owo iranlowo, itoju ati itoju ti ile. Sibẹsibẹ, ni ibamu si awọn olufisin, kò si jẹ awọn donee gbé laiparuwo ni iyẹwu. Lori yi igba, ati awọn ti a lẹjọ, nibẹ nperare nipa ti o daju wipe ni akoko ti wíwọlé awọn guide awọn olufisin ko ye awọn gidi gaju, a ti impressed nipasẹ awọn ileri ati awọn untimely iku ti ọkọ rẹ. Olujejo, dajudaju, kò da awọn nipe.

Ani lori afilọ olufisin kuna lati fi mule won nperare, lati da awọn itenumo wipe o jẹ labẹ ajeji ipa ti wole kan ti yio se lati pari kan ejo ni ko si yó.

Miran apeere ibi ti a ilu ti gbekalẹ ọkan ninu wọn Irini cousin. A kẹ ti ko ni ọmọ, ati ki o nikan aya rẹ, eyi ti o ní ohun àìrọrùn ibasepo, ki awọn arakunrin pese a funwon siso wipe awọn idunadura le wa ni pawonre. Fun odun meji, awọn olugbeowosile wà nílé, Elijah si miiran orilẹ-ede, lori dide ni Russia, kẹkọọ pé arakunrin rẹ ti kú, ati aya rẹ si ti jogun ile kan ati ki o ti isakoso lati ta o. Da lori awọn ofin ti awọn adehun, awọn olugbeowosile lọ si ile ẹjọ, pẹlu awọn ibeere ti awọn heiress ti pada ohun iyẹwu tabi agbapada awọn oniwe-iye owo. Bi awọn kan abajade, awọn ejo duro lori ẹgbẹ ti awọn olufisin ati paṣẹ awọn arare, ti o wà ko si ni ejo lati isanpada awọn iye ti awọn ta ohun ini.

ni paripari

O yẹ ki o wa ranti pe, pelu awọn kekere nọmba ti aaye fun ifagile ti awọn guide ti ẹbun, awọn olugbeowosile le tun fi mule awọn oniwe-nla, ati awọn donee jẹ pataki ninu apere yi lati ni sanpada awọn iye owo ti ipasẹ ìní tabi pada o.