Bawo ni lati lo fun ile kan. Iforukọ awọn ẹtọ ohun-ini ni Russia

Ile eyikeyi wa lori ilẹ ti o ni agbegbe kan. Nitorina, olukuluku awọn onihun wọn gbọdọ gba awọn iwe meji: nini ẹtọ ati ile.

Iforukọ silẹ ti ipinlẹ ilẹ ni ohun ini ara ẹni

Fun ìforúkọsílẹ o nilo lati lọ nipasẹ awọn ipo pupọ:

• Awọn iwe aṣẹ fun ilẹ ni a fi silẹ ati ti a forukọsilẹ;
• Ṣe idaniloju iṣeduro iṣowo naa ati awọn iwe ayẹwo nipasẹ aṣoju;
• Awọn ẹtọ ti olubẹwẹ naa ni a ṣayẹwo, ko si ilodi;
• Awọn titẹ sii ni Ipinle Ipinle ti a Ṣọkan;
• Awọn iwe aṣẹ ti wole, iwe-ẹri ijẹrisi ti wa ni oniṣowo.

Fun ìforúkọsílẹ ti o nilo awọn wọnyi ogbe: ID kaadi, tita guide, awọn si ọtun lati de, cadastral ètò , awọn ọjà ti ipinle ojuse owo.

Ilana simplified fun ìforúkọsílẹ awọn ẹtọ ohun-ini

"Simplified" tan si awọn ile wọnyi:

• Itumọ ti ilẹ fun ọgba ati awọn ile ile ibugbe;
• Awọn ibugbe ati awọn ile, ti a ti gbekalẹ lori awọn igbero ti a fi ṣalaye fun iṣelọpọ ile;
• Awọn ile kekere ati awọn ile nitosi awọn ile-iṣẹ, ti a ṣe lori awọn ipinlẹ pataki, eyi ti a ti pinnu fun iṣẹ-ọgbẹ aladani;
• Awọn ile miiran ti kii ṣe igbanilaaye.

Ohun ọṣọ

Ṣaaju ki o to fi ile rẹ sinu ohun ini, o nilo lati lọ nipasẹ iforukọsilẹ cadastral ti ile naa ati idite naa. Fun igbasilẹ ti awọn iwe irinna, ohun elo kan ti wa silẹ si BTI, ati lẹhin ti a ṣe ayẹwo, awọn iwe aṣẹ ti a ṣetan ti wa. Eyi maa n gba ọsẹ meji. Lẹhinna o jẹ dandan lati lowe si aṣalẹ ilu ilu pẹlu ohun elo fun fifun adirẹsi si ile (ni ipilẹ awọn iwe aṣẹ lati BTI). Igbaradi ti o ga jẹ oṣu kan.

Fun iforukọsilẹ ile ni ohun ini awọn iwe-aṣẹ wọnyi yoo beere fun:

• Atunkọ eto;
• Iwe-ẹri ti o ni ẹtọ si ilẹ;
• Iwe ti o jẹwọ pe a kọ ile naa;
• Alaye apejuwe ti ile naa;
• Oro ti akosile ti ojo iwaju kọ;
• Gbigba owo sisan ti ipinle;
• Orilẹ-ede ti olubẹwẹ tabi agbara ti aṣoju ti a kọ ni orukọ rẹ.

Iforukọ silẹ ni nini nini ile isinmi kan

Bawo ni lati lo fun ile kan ni agbegbe igberiko kan? Eleyi yoo beere ko lati pese awọn iwe aṣẹ bi eto fun aiye ati awọn igbese ti commissioning. Fun ìforúkọsílẹ ohun ini, ohun elo kan ni a fi silẹ si awọn alakoso iforukọsilẹ pẹlu awọn iwe aṣẹ afikun, eyiti o ni:

• Gbigba ni ẹda titun lori sisan ti owo-ori ipinle.
• Akojopo ti olubẹwẹ. Ti olubẹwẹ naa jẹ aṣoju ti ẹni miiran, lẹhinna o yẹ ki o tun fi agbara ti onimọjọ ṣe, ifọwọsi nipasẹ akọsilẹ.
• Gbólóhùn lori itumọ pẹlu awọn ẹya ara rẹ ni awọn meji awọn adakọ. O gbọdọ kun nipasẹ fọọmu pataki kan nipasẹ ẹniti o ni (kii ṣe koko-ọrọ si adehun pẹlu awọn eniyan miiran tabi awọn ara). Nigba ti a ba ṣajọpọ, a ṣe afihan data ti ohun naa: iru, orukọ, orukọ, nọmba cadastral ati apejuwe imọ.
• Awọn iwe aṣẹ Igbekale awọn si ọtun lati ilẹ lori eyi ti wa ni be a orilẹ-ede ile.

Bawo ni lati lo fun ile ikọkọ

Niwon igba ọdun 2006, iforukọsilẹ ti o rọrun ti a ti gba wọle, ti o jẹ ki iforukọsilẹ awọn ẹtọ ohun ini lai ṣe ipaniyan iṣẹ kan. Bawo ni lati lo fun ile-ikọkọ? Awọn iwe irinajo ti cadastral ati imọran fun ile ibugbe ati ipinnu ilẹ ti pese sile. Awọn iwe aṣẹ wọnyi jẹrisi otitọ ti ẹda ti ohun naa. Fun awọn iwe irinna ti o nilo lati lo si BTI. Awọn alakoso ṣe akosile ohun-ini ti ile naa ati ṣeto eto imọran kan. Awọn iwe aṣẹ ti a beere fun ifakalẹ si BTI:

• cadastral jade lori kan Idite ti ilẹ lori eyi ti awọn ile ti wa ni be (gbigba gba ibi ni Cadastral Chamber);
• Ohun ti o jade lati ọdọ cadastre lori aini alaye nipa ile-iṣẹ ibugbe;
• Ipinnu lori iṣẹ-ṣiṣe ti adiresi si ile (ti a ti gbekalẹ ni iṣakoso ilu - ni iṣẹ ayaworan).

A ko iwe-aṣẹ iwe-aṣẹ cadastral fun aaye kan ti a ba beere ti o ba ni aami-ašẹ ti tẹlẹ. Lati 01.03.2015 o yoo jẹ pataki lati mu awọn iwe-ẹri fifun pẹlu awọn iwe-aṣẹ iwe-aṣẹ.

Pẹlupẹlu, wọn lo si ọfiisi iforukọsilẹ agbegbe pẹlu ohun elo fun nini, ẹri (sisanwo ti ojuse ipinle), iwe ti o ni idaniloju idanimọ, ipinnu lori adiresi ti a yàn ati iwe kan lori ohun-ini ti aaye naa.

Ile ibugbe lori ilẹ

Bawo ni o ṣe le lo fun ile kan lori ibi ilẹ? Awọn iwe-aṣẹ wọnyi ni yoo beere: awọn iwe idanimọ, ètò eto-aṣẹ, ijabọ fun sisanwo ti ojuse ipinle, ẹtọ si aaye yii, iwe-aṣẹ imọ-ẹrọ ti ile ati ọrọ kan.

Awọn iwe aṣẹ ti gbogbo awọn iwe-aṣẹ ni a ṣe ayẹwo, ṣugbọn awọn apilẹṣẹ gbọdọ wa ni gbekalẹ fun ayewo. Diẹ ninu awọn iwe aṣẹ yoo nilo lati fi sinu awọn ẹda meji, nitorina o dara lati ṣe awọn iwe aṣẹ ti gbogbo awọn iwe aṣẹ ni ilosiwaju ni ẹda-meji. Awọn ohun elo naa ti kun jade lori fọọmu pataki ni iwaju oṣiṣẹ ti ašẹ igbasilẹ. Awọn iwe aṣẹ ti a gba ni a fi silẹ si Rosreestr. A ti gba owo sisan pẹlu ọwọ ọjọ ti o gba iwe-ẹri ti a pari.

Bawo ni lati lo fun ile kan ni SNT

Awọn ogba sepo ini ìforúkọsílẹ adheres si gbogbo awọn ibeere. Ṣugbọn ṣaaju ki o to gbe ile rẹ si ibi ipamọ kan, o nilo lati wa boya ipinnu ilẹ ti wa tẹlẹ ni eyiti ẹnikan ni ile. Ti aaye naa ba jẹ ọfẹ, lẹhinna agbegbe naa gba iwe ijẹrisi ti nini. Ni diẹ ninu awọn igba miiran, o nilo iwadi ala.

Nigbana ni a ti fi iwe-aṣẹ iwe-aṣẹ cadastral ti aaye yii ni pipaṣẹ ni agbegbe Rosreestr. Eyi yoo beere awọn iwe aṣẹ fun nini ati iwe-aṣẹ. Owo ti san owo sisan. Awọn ọjọ melokan gba igbasilẹ lati inu Forukọsilẹ.

Awọn ohun elo pẹlu apejuwe ti ile ọgba, nibi ti nọmba awọn ile itaja, agbegbe ti ile ati awọn ohun elo ti o ti wa ni, ti wa ni kún. Ilana naa ti wa ni titẹ sii ipinle. Ti ile ba ra lati ọdọ awọn onihun miiran, lẹhinna gbogbo awọn iwe-aṣẹ ti wa ni tun pada.

Ile-ọṣọ ile ni abule

Ṣaaju ki o to le forukọsilẹ ile kan ni abule, o nilo lati gba awọn iwe aṣẹ ti o yẹ fun imọran nipasẹ ẹka agbegbe ti awọn iwe-ilẹ ipinle.

Awọn package ti awọn iwe aṣẹ pẹlu:

• Eyi ti o wa lati awọn iwe irinna ti ilu ati awọn ile;
• Ẹda ti eto ètò cadastral ti idite ati ile;
• Awọn iwe aṣẹ ti o fi awọn ẹtọ si ile pẹlu ipilẹ;
• Akojopo awọn onihun ti ile-iṣẹ iwaju;
• Ohun elo si ile-iṣẹ iforukọsilẹ;
• Gbigba owo sisan ti owo-ori;
• Agbara igbasilẹ ti agbẹjọro, ti o ba jẹ pe alakoso ni o ṣe itọju naa.

A ti pese iwe-aṣẹ ti a ti ni ajọpọ fun ibi ati ile naa, awọn ohun elo ti a ti pese silẹ, ninu eyiti gbogbo awọn ile naa ti samisi, ati awọn apẹrẹ ti awọn ipinnu ipinnu ati ile. Lati gba igbasilẹ kan, ibiti ilẹ yẹ ki o wa lori iwe-aṣẹ cadastral. O tun jẹ pataki lati ṣe iwadi pẹlu ilẹ pẹlu iranlọwọ ti awọn ọlọgbọn kan. Lẹhin ti ayewo ti gbogbo awọn ile-iwe iwe-aṣẹ ti a ti firanṣẹ silẹ, ti o ba jẹ pe imọ-ẹrọ wa ni ọwọ.

Bawo ni lati lo fun ile kan? Awọn iwe aṣẹ ti wa ni aami-ni iforukọsilẹ ipinle, ati iwe-ẹri ti a fọwọsi ti wa ni oniṣowo ni oṣu kan. Ti eniyan ti o ni igbẹkẹle ba npe ni iforukọsilẹ, o gbọdọ pese agbara ti aṣoju eyi ti yoo jẹ ifọwọsi nipasẹ akọsilẹ.

Ohun ọṣọ ti ile ti a kọ silẹ

Ile ti ko ni ile jẹ ohun ti ko ni oluṣakoso, tabi ti o ba jẹ pe a ko ni igbẹhin. O ṣee ṣe pe oludari akọkọ ti kọ lati ni ara. Iru awọn ile ni awọn ara ti o ṣe iforukọsilẹ ipinle, wọn ti fi aami silẹ. Ipilẹ fun eyi le jẹ alaye kan lati ijọba agbegbe, lori agbegbe ti a fi lelẹ ti eyiti ile naa wa. Lati mọ ẹtọ ti awọn alakoso agbegbe ti ko ni alakoso le lo si ile-ẹjọ ni ọdun kan, lakoko ti a ko fi oluwa rẹ han.

Ṣaaju ki o to ṣe ohun ini ni ohun-ini kan ti a ti kọ silẹ, O nilo lati ṣalaye boya o ni oludari, boya o jẹ ikilọ ti ọna naa, ti o ni idanileko, boya ile-ini ti wa ni aami-ini naa.

Bawo ni lati lo fun ile ti a kọ silẹ ti o ba jẹ pe eni naa ko ni i fun ọdun 15? Da lori ofin ti awọn idiwọn. Ti pese pe ẹni ti o ṣe ile jade nigbagbogbo, ni ifarabalẹ ati gbangba ni o ni o jẹ ti ara wọn fun ọdun marun. Ni idi eyi, o le lo ilana igbasilẹ. Ati ẹni ti o fi ile naa fun ara rẹ ni a ṣe kà pe o jẹ oloye to tọ.

Ṣaaju si gbigba ti ẹtọ ti nini, eniyan ti o ni ohun-ini bi ile ti ara rẹ ni gbogbo awọn ẹtọ lati daabobo ti awọn ẹni kẹta ti ko ni olohun ni o nperare fun itumọ. Nigbati o ba n foju si iwe-aṣẹ ti ohun-ini, o ṣee ṣe lati so pọ si akoko naa nigbati ile naa jẹ ohun ini nipasẹ ẹni ti o jẹ olutọju ofin ni ẹniti o nbere.

Bawo ni lati ṣe pẹlu "ailopin"

Iru ile yii tun le jẹ aami-ohun-ini, ṣugbọn awọn ipele akọkọ ti ikole gbọdọ wa ni pari. Ile naa ko le gbe lọ si ibomiran.

Ti ilu kan ba ṣiṣẹ gẹgẹbi oludokoowo, adehun ti a ṣe alabapin ni a pe ni ipilẹ awọn ẹtọ rẹ gẹgẹbi oludari. Ohun idiwọ nibi jẹ kanna: ti iṣeduro ba ṣọkasi aaye ti o ti gbe ile naa sinu nini lẹhin fifisilẹ. Ipo yii le ṣe idibajẹ titẹsi si ini ti ohun-ini gidi.

Bawo ni lati lo fun ile ti ko ni ile? Awọn iwe atẹle yii yoo beere fun iforukọsilẹ:

• Apejuwe ti ile naa;
• Iwe apẹrẹ iṣẹ;
• Ilana ile;
• Awọn iwe aṣẹ ti o fi idi ẹtọ si igbimọ ilẹ.

Ti awọn iwe aṣẹ fun ilẹ naa ko ni aami ti o yẹ, ile naa yoo ni imọran ti a kọ ni ofin laifin si, ati pe ofin ti wa labẹ iparun. Akọkọ o nilo lati fa ipinnu, lẹhinna - awọn ohun ti o wa lori rẹ.