Awọn owo oya capitalization ona ati awọn oniwe-itọsẹ

Ti npinnu iye ti ojo iwaju dukia ti a ile o ti wa ni waye nipa lilo awọn ọna ti capitalization, bi daradara bi eka sii, sugbon o tun diẹ deede - discounting óę.

Nibi ti a ro ni diẹ si awọn apejuwe akọkọ ti wọn - awọn owo oya capitalization ọna. Bi ofin, o ti lo ni ipo ibi ti awọn duro ká owo lati awon nkan ti awon tabi awọn miiran ohun to wa ni akojopo àìyẹsẹ idurosinsin. Ni yi ori, yi ọna ti o jẹ idakeji pẹlu ọwọ si awọn eni ọna, niwon awọn igbehin ti lo ni igba ti aisedeede ti owo oya laarin awọn iroyin akoko ti awọn apesile. Fun igba mejeeji, julọ nira oro ni ojurere asọtẹlẹ dukia ni diẹ ninu awọn ojo iwaju akoko. Ti o ba wa ni lilo awọn oya capitalization ona, awọn onínọmbà ti owo oya ti wa ni gba ni akọkọ odun (ti a pese pe awọn arosinu ti toju kanna pada ni odun).

Ya jọ, awọn meji ọna ti data o dagba ni igba ti awọn oya ona, eyi ti o mu ki o ṣee ṣe lati oyimbo parí irisi oludokoowo erokero nipa a koko ti o ti wa ni akojopo ati ki o seese ni ojo iwaju yoo sin bi a orisun kan ti owo oya. Yi ona ti wa ni interconnected pẹlu miiran - iyato ati ki o gbowolori, ati diẹ ninu awọn ti awọn eroja ti ilana ati dapọ si awọn onínọmbà alugoridimu ni ere. Awọn julọ kókó drawback ti yi onínọmbà bebé wipe o wa ni da lori siwaju-nwa awqn ati, ni awọn idi ti awọn riru aje ipo, le fi eke esi.

Ninu awọn julọ gbogbo fọọmu ti capitalization oya ti o jẹ a ilana ninu eyi ti awọn bii ati oya sisan oṣuwọn ti wa ni yipada sinu kan àpapọ iye (C). Eleyi ni nipasẹ tabi pipin, tabi isodipupo nipasẹ awọn opoiye ti sisan (D) si awọn multiplier (M), eyi ti o ti wa ni ṣi tọka si bi awọn aje capitalization olùsọdipúpọ (K). Gbogbo agbekalẹ yi protsessatakova:

C = A / M (R), tabi C = L x M K).

Awọn ọna ti owo oya capitalization wọnyi. First, a telẹ afọwọṣe ifoju ohun ti wa ni maa n igba ti yi o fẹ wa ni statistiki lori asotele ti iru ti idunadura ni isunmọ akoko. Ti o ni aseyori ti awọn isiro da lori boya awọn yan afọwọkọ yoo to afihan awọn abuda kan ti a gidi imọ ti ohun na. Ki o si a iṣiro awọn idogba ratio lati awọn agbekalẹ:

R = Y / V

Ninu eyi ti R - ìwò ṣiṣe, Y - pinpin (assumed lati afọwọṣe) net owo oya, V - awọn ifoju iye owo ti tita afọwọṣe. Next, awọn seese iye owo ti gidi ohun, ohun ti agbekalẹ ti lo:

V = Y / R.

Ti lo awọn owo oya capitalization ona le ati ni igba nigbati o jẹ pataki lati akojopo awọn ikore ti miiran ìní, mu iroyin sinu awọn ipa ti miiran ifosiwewe. Fun apẹẹrẹ, a ni opolopo lo ọna ti net oya capitalization. O ti wa ni julọ munadoko ninu asotele awọn idurosinsin ikore pẹlu kan to ga ìyí ti iṣeeṣe. Miran ti apẹẹrẹ ni awọn iwadi ti ohun ti yoo jẹ awọn pada lori olu, awọn taara capitalization ọna. Awọn oniwe-akọkọ ẹya-ara ni wipe, ni ti npinnu awọn capitalization oṣuwọn ti lo alaye lori owo ati owoosu, eyi ti, nipa ara, fa a ayipada ninu awọn isiro agbekalẹ. O gba awọn wọnyi fọọmu:

K = V / Y.

Pataki agbekale ti yi ọna ti o gbajumo ni lilo ninu awọn isiro ti o pọju awọn epin ndin ti multipliers, Agbara Building Project ti ile-idagbasoke si dede, iwadi, gbese ati inifura olu, ilẹ, tita ati ti o wa titi ìní. Títúnṣe embodiments ti awọn ọna ìgbésẹ ilana Ellwood.